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住宅ローン控除の申告ミスが発覚、その数1万人以上・・・

カテゴリー: 2019年01月11日
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みなさま、こんにちは。
FP勉強会運営スタッフ(公式サイト管理人)の佐藤です。

本日は、住宅ローン控除に関する話題です。

直系尊属から住宅資金の贈与を受けていた場合、その贈与で住宅を購入した
金額範囲については、住宅ローン控除の適用を受けることはできません。
例えば、1500万円の住宅資金贈与の贈与を受けて特例を使い、その贈与資金を
使って3500万円の物件を買ったら、差額の2000万円部分しか住宅ローン控除を
受けられないのです。

また、持家の買換えをする場合に、買換後の物件に対して住宅ローン控除を
使う場合についてです。
このとき、売却する物件に対して、
・3000万円の譲渡所得控除の特例
・居住用住宅の買い替えの特例
を使ったら、住宅ローン控除の適用は受けられません。
(その他詳細な要件は、ここでは割愛しています)

このようなルールがあったことを、FP試験の受験当時にお勉強されたかと
思います。
1級や2級のFP試験対策の勉強会で、このネタをよく話します(笑)

 
上記の「住宅ローン控除を受けられない」に該当するのに、住宅ローン
控除を申告して税の還付を受けると、結果的に脱税となるわけです。
ところが国税庁では、この「住宅ローン控除を受けられない」ルールを
見落としていたようで、1万人以上の人が後日の追加納税を要求される
ことになるのでは、と先日の新聞記事で報道されていました。

 
住宅ローン控除をとりまくルールが複雑なのもあって、購入者本人、購入に
関わる業者やFP、国税庁の人、も三つ巴で理解しきれてなかった、と
いうことになりますね。
お得なお金のルールが複雑に組み合わさると、こんな結果を生むことがある、
という事例でした。

 
今月は確定申告をテーマにした勉強会を開催します。
住宅ローン控除を受ける場合や、自宅を買換える場合、さらには個人事業を
している場合とか不動産収入がある場合など、いろいろなケースで確定
申告をする場合の事例も取り上げます。
様々なケースでの申告の方法が分かり、確定申告の実践力も高まる内容
ですので、ご都合つきましたら是非ご参加くださいね。

詳しいご案内は、下記をご覧ください。
 

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  今後の勉強会の開催予定
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■1/24(木) 確定申告がわかる!できる!【様々なケースでの申告書作成編】
■1/31(木) 確定申告がわかる!できる!【電子申告e-Tax実践編】
毎年恒例の確定申告について、申告書の作成からe-Taxの事前準備と申告完了
までを実演します。それを見ながら、実践的に学べる内容となっています。

■2/11(月・祝)
ポートフォリオ理論の本質をわかりやすく学び、低リスク高リターンな国際
分散投資を、YahooファイナンスとExcelを使って実践する方法を学びます。

<FP資格取得の姉妹勉強会 ご案内>
■2019/1/13(日) FP2級 頻出重要ポイント&難問対策総仕上げ勉強会
■2019/1/19(土) FP3級 頻出重要ポイント(2級基礎)総仕上げ勉強会

参加申し込み、勉強会の詳細はこちらから:
https://money-study.net/schedule.htm
※パソコン・スマートフォン両対応のサイトです。



※このメールに返信すると、送信者であるFP勉強会スタッフの佐藤宛に
 メールが届きます。このメールマガジンの内容へのご意見、ご感想が
 ございましたら、このメールに返信してお知らせください。

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■【発行】  FP勉強会  運営スタッフ 佐藤

【公式サイト】
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  FP技能士1級合格勉強会:https://money-study.net/1fp/
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発行周期: ほぼ 週刊 最新号:  2019/01/11 部数:  540部

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