『資金調達など経営者の悩みを真に解決するマガジン』

【金融期間はお金が無い人には貸さない】『資金調達など経営者の悩みを真に解決するマガジン』

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┏                          No.055  2010/09/15発行
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こんにちは。

本当にこんな相談が多いんです。

「今月末の支払が出来そうにないんですけど・・・」

これ月初ならまだ良い方なんです。

今週が月末って言う人、「今まで何やってたの?」って言いたくもなります。

今月末、支払えないって言う事は、もうお金がないって言う事ですよね。

皆さんが勘違いしているのは、ここなんですよ。

お金が無くなったので、どうやって借りれば良いですかって相談に来るんですが、

基本的に銀行は、お金の無い人には貸さないんですよ。

勿論、ケースバイケースで緊急避難的な方法がない訳ではありませんが、・・

今日は、こんな話をして見ようと思います。


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         本日の経営者のための一言     
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※※※ 金融期間はお金が無い人には貸さない ※※※

銀行に限らず、信用保証協会も日本政策金融公庫も、基本的にお金の無い人には

融資をしません。

何故なら、黒字でもお金が無くて支払や返済が出来なくなれば、倒産するからです。

会社が儲かっているかいないかとは別に、現金に余裕があるかないかが会社の安全性を

はかる指標になっているからです。

いわゆるキャッシュフローと言うやつです。

ですから、簡単に言いますと、今月の支払が出来ないとしたら、

まだ多少余裕のあった二ヶ月前に、融資を申込めば下りた可能性は

十分あります。

逆に言いますと、本来融資を受けられる成績の会社が、キャッシュが無くなる

ギリギリの月まで資金手当てをせずに、支払日の3日~4日前に泣きついても

借りられない事は良くあります。

決算が黒字だから大丈夫だろうと思っていたら、大変な事になります。

まして赤字であれば資料を揃えてキャッシュに余裕のある内に申し込む

事が重要です。

キャッシュフローについてもっと知りたい方は、

「インタープロスのビジネス経営塾」をご覧ください。

「資金調達編」→「04.融資が下りる事業計画書の書き方とは?」→

「11.キャッシュフロー計算書を作成する効果とは?」

で見る事ができます。

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     実話風読物第二弾

          高額住宅ローンをリセットした男

                             第10話
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ここは、建設業界の中でも大手の財閥系のグループで、土地の造成から

建築から販売まで一貫して行っているので、先程の中堅建設会社の物件

より遥かに安心感があった。

また、規模も18棟と大きく公園や街路樹、敷地内の歩道には赤レンガ

が敷き詰められており、その先には地下駐車場も整備されていて、高級

住宅地を思わせる造りであった。

開発から9年が過ぎており、我々が案内されたライト館は、平成元年の

8月に既に完成しており、今年の8月に満5年を迎える事になる。

今は、平成6年の4月である。
中古マンションの烙印を押されてしまうまで、後4カ月しかないので
    
ある。

ここで、有田は初めてマンションも価格交渉できるのかも知れないと

思い始めた。

それはそうと、肝心な事を聞くのを忘れていた。

一体、ここはいくら何だろう。

前のマンションは、チラシを見て価格も確認してから見に行ったが、

この湘南ガーデンは、棚牡丹の情報で飛込みで来たので分からなかっ

たのだが、外観から想像するに高級そうである。

何だか、値段を聞くのが怖くなった。

そんな事に思いを巡らせている内に、ライト館についた。

つづく
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発行周期: 週刊 最新号:  2019/02/13 部数:  6,466部

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