『資金調達など経営者の悩みを真に解決するマガジン』

【担保に入れるとすれば自宅が良い】『資金調達など経営者の悩みを真に解決するマガジン』

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┏                         No.025  2010/2/3発行
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こんにちは。

今年は、何とか景気が良くなるのではと言われていましたが・・・

中小零細企業にまで回ってくるのはいつになるのか・・・

実感が湧きませんね。

そんな中、資金調達もますます厳しくなり

もう無担保無保証では無理・・・と言われたあなた

担保があれば何とかしましょう・・と言われた時どうします?

今日は、そんな時のための話をしましょう。


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   本日の経営者のための一言     
                 No025       
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※※※ 担保に入れるとすれば自宅が良い ※※※

最近、担保と言っても色々ありますが、

今日は、不動産担保のお話です。

どうしても担保を提供しなければならないと言う時、

人それぞれ事情は違うと思いますが、

今日は一般論として「自宅が良い」と敢えて言いたいと思います。

その理由は色々ありますが、まず銀行の評価が高いと言えます。

そりゃあ~、誰だって自宅は取られたくありませんから、

必死で返すだろうと言う事ですよね。

それに、他にアパートや別荘を持っていても銀行に言う必要はありませんが、

自宅を内緒に融資は受けられませんから、銀行も既に知っている訳です。

それを、わざわざ銀行の知らない別荘を担保に差し出せば、

担保価値が下落して追加担保を要求された場合など、

「担保がありません」とは言えませんよね。

「自宅があるだろう」って言う話になってしまいますよね。


また、自社工場なんかも担保に入れてしまえば、

万一の場合競売なんかに掛けられたら仕事が出来なくなってしまいます。

でも、自宅なら競売に掛けられても、アパート住まいしても工場があれば、

仕事は継続できますしね。

両方とも担保に入れた人はどうすれば良いかって・・。

そんな悩みを解決するノウハウを満載した経営塾的なコンサルティングサイトが

今年、オープンします。

乞うご期待!!

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   実話風読物第一弾

        カードローン取立との戦い-025

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5.取り立て-19

    3月も終わりに近づいてきた。

    大体、オリ○○ト・コーポレーションを除く各社から

    2月に1回、3月に1回と言うペースで電話がかかって来た。

    ほとんどが、現況確認程度である。

    そして、4月に入った。

    4月の一番乗りは、オリ○○スクレジットから2日に電話が掛かってきた。

    佐藤「高木孝司さんですか?」

    高木「はい」

    佐藤「オリ○○スクレジットの佐藤です。高木さん、困るじゃないですか?
          引越しされましたよね。」

    高木「ええ」

    佐藤「どちらへ引越しされました?」

    高木「それは、どこにもお知らせしないことにしておりますので・・・」

    佐藤「それはあまりにも不誠実ではありませんか?
          高木さんは逃げるおつもりですか?」

    高木「逃げるつもりであれば、電話番号も変えますよ。
          こうやって、連絡が付くようにしているじゃないですか。」

    佐藤「だったら、新しい住所も教えて下さいよ」

    高木「実は、高齢の親父が同居していまして、少し痴呆ぎみでして、
          大正生まれの古い人間ですから、電報なんか送られてドアでも
          ノックされたりしたら、借金取りが来たと大騒ぎになりまして、
          心臓発作を起して救急車で運ばれたんですよ。
          それで、引越ししたんですよ。
          中には事前に説明しても電報を送ってくる業者の方もいますので・・」

    佐藤「事情はわかりましたが、うちは電報を送った事はありませんから、
          私の所だけに教えていただく訳にはいきませんか?」

    高木「申し訳ありません。これは命にかかわる問題ですから、
          どなたにもお断りさせていただいております。
          万一、御社だけに教えたと言うことになれば、
          それこそ他にも教えなければ不公平かつ誠意がないと
          言われてしまいますので・・・」

    佐藤「じゃ、絶対にどこにも教えていないんですね。」

    高木「はい。」

    佐藤「そうですか。連絡だけはつくようにしておいて下さいよ」

    高木「それは、お約束します。」

    佐藤「わかりました。また、連絡させてもらいます。」

    受話器を置いて、「はぁ~」とため息が自然と出た。

つづく。

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「「「「「「「 編集後記 「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「
 忙しい忙しい、合間を縫って要約メルマガを書き上げました。
  何がそんなに忙しいのかって?
  コンサルタントの生のノウハウをお届する新しいコンサルティングサイト
  をオープンさせようと、日夜奮闘しているんです。
  デジタルコンテンツに理解がないクレジットカード会社を説得したり、
  商工会議所の制度を使ってコンテンツを集めたり、サイト開発の指揮を
  取ったりで、何か新しい物を生み出すのはやはりパワーがいりますね。
「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「「

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発行周期: 週刊 最新号:  2019/02/20 部数:  6,443部

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