石渡浩の不動産投資を本業に―保証人無しでも融資を受け自己資金にレバレッジをかけて家賃年1億円越えを―

DVD半額の新春特売を本日開催

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第447号 DVD半額の新春特売を本日開催
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 石渡浩です。このメールマガジンでは、不動産賃貸業を本業にするために有益な情報、特に、売上アップやコストダウン、そして、融資による資金調達に関する情報を不定期に提供いたします。



■先週のバックナンバー

・12月26日「融資審査で重要な所有不動産の時価」
https://archives.mag2.com/0000279415/20181226113532000.html

・12月19日「申込受付開始のお知らせ」
https://archives.mag2.com/0000279415/20181219124249000.html

・12月17日「経営者保証ガイドラインの行政広報動画」
https://archives.mag2.com/0000279415/20181217001157000.html

・12月16日「来年以降の不動産購入に備えた財務基盤強化策と現預金増加策の一例」
https://archives.mag2.com/0000279415/20181216201638000.html



■今年の収益不動産市場は資金調達力がある投資家が制する

 2019年になりました。昨年から収益不動産価格が下がり、また、地域金融機関の融資が厳しくなっています。今年は買い時が来ると予想しています。下がったタイミングで収益不動産を買えるかどうかは、融資が受けられるかどうかにかかっています。

 そのため、不動産購入のプレーヤーとしても、他の投資家さんへの情報提供の面においても、私の出番がまた来るだろうと思っています。

 今年の収益不動産市場は資金調達力がある投資家が制する、と言えましょう。



■1月26日に開催するのは2019年以降の法人融資審査を制するセミナー

 1月26日13時から17時まで東京の品川周辺で私の単独セミナーを開催します。東京での単独セミナーの主催は今回初めてです。

 テーマは経営者保証ガイドラインです。早期割引での申込を受付中です。

 受講料は会場受講が32,400円、通信受講が37,800円のところ、先着50名様に限り、
会場受講21,600円、通信受講23,760円となります(いずれも税込み)。

 お申込みは
https://form.os7.biz/f/2711c32f/
から先着順にお受けいたします。

 「経営者保証ガイドライン」と「法人融資審査を制するセミナー」との結びつきが分からないとおっしゃる読者様が多いことでしょう。詳細は明日以降の記事で追って説明致します。



■大手6社から価格査定を受けられる一括査定依頼サイト

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※1 …一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の
   売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していない
   エリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。
  (2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
※2 … 2018年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
※3 … 2017年度(2017年4月~2018年3月末)実績


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■DVD半額の新春特売を本日開催

 現在通信販売している私のセミナー収録DVDは、販売ページ
http://ishiwatahiroshi.com/dvd.html
記載のとおり5品あります。現在アマゾン経由で消費税分の割引販売を行っていますが、本日午前10時から全品半額の新春売出を直販にて行います。

 在庫限りの限定販売となります。今のうちに上記サイトから各商品の「もっと詳しく」ボタンを押して商品内容を確認して購入商品をお決めの上、本日午前10時になりましたら「今すぐご購入の方はこちら」ボタンを押してご発注されることをお勧めします。

 セミナー収録DVDの半額販売は滅多に行いません。まして、全品半額というのは初めてです。在庫限りですので、ご関心のある方は是非10時に再度アクセスして下さい。

・石渡浩のセミナー収録DVD販売ページ
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石渡 浩(いしわた ひろし)

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