石渡浩の不動産投資を本業に―保証人無しでも融資を受け自己資金にレバレッジをかけて家賃年1億円越えを―

不動産賃貸中小事業者のための資金繰りと事業性融資


カテゴリー: 2015年09月25日
-----------------------------------------------------------------------
第204号 不動産賃貸中小事業者のための資金繰りと事業性融資
-----------------------------------------------------------------------

 石渡浩です。このメールマガジンでは、不動産投資を本業
にするために有益な情報、特に、不動産賃貸業の売上アップ
やコストダウン、及び、融資による資金調達に関する情報を
不定期に提供いたします。


■ブログ更新
 
 先ほどブログを更新しました。
今夜のセミナーの詳細内容「不動産賃貸事業者のための資金繰り」セミナー当日受付開始
http://blog.fudosan-toshi.org/

 不動産業界で話題の「事業性融資」について、その道のプ
ロであられる小堺先生をお招きして、解説して頂きます。ま
た、私は、ここ2年間の経営者保証外しを中心とした銀行交渉
の体験を述べます。

 また、過去に1万円で販売したDVD2本(当日の価格で合計2万円)
をセットで千円など、私の過去のセミナーDVDの特別販売を会
場限定でいたします。


■最近の配信記事一覧

1.9月19日 http://archives.mag2.com/0000279415/20150919192023000.html
・ブログ更新
・イベントのお知らせ
・不動産投資のコストダウン
・中途解約で利益の出る火災保険活用法

2.9月20日午前 http://archives.mag2.com/0000279415/20150920102515000.html
・ブログ更新
・3年ぶりにセミナーを主催
・火災保険料を半額にする方法! 中途解約で利益の出る火災保険活用法―数値例―
・10月以降の火災保険料値上げについて

3.9月20日午後 http://archives.mag2.com/0000279415/20150920223018000.html
・火災保険は躊躇なく切り替えよう
・マスコミ報道に騙されるな! 実は首都圏でも4割値上げされる火災保険料―10月1日から改訂―
・将来保険料率が下がった場合はどうすれば良いか?

4.9月21日 http://archives.mag2.com/0000279415/20150921233852000.html
・手持ち資金を出さずに割安な火災保険に切り替える方法
   ―切替で手持ち金を増やす「保険料還付」も可能―

5.9月22日 http://archives.mag2.com/0000279415/20150922133815000.html
・「36年の保険契約が25年分の保険料で契約できる」という代理店営業はナンセンス 
・先週末から紹介している損害保険代理店のアイリックコーポレーションについて

6.9月23日朝 http://archives.mag2.com/0000279415/20150923072243000.html
・最近の配信記事一覧
・過去5回の記事は今号のためにありました
・既に融資期間分の火災保険契約をお持ちの方、危険な罠に陥っていませんか
・罠から抜け出すために

7.9月23日夜 http://archives.mag2.com/0000279415/20150923173838000.html
・ブログ更新
・25日(金)19時からのセミナーの申込受付開始
・26日(土)リノベーション見学会の申込受付開始
・長期火災保険を分割払いできることをご存知ですか

8.9月24日 http://archives.mag2.com/0000279415/20150924122145000.html
・ブログ更新
・建物売却時に解約してはいけない火災保険(前半)
・建物売却時に買主が火災保険を引き受けなかったらどうするか


 読み逃した記事のある方は、上記URLからバックナンバーを
お読み下さい。その際、より届き易いアドレス(ヤフーとジ
ーメール以外のもの)を追加登録されることをお勧めいたしま
す。


---------------------------------------------------
*RCマンション火災保険料大幅値上がりまであと5日*
*10年を超える火災保険契約引き受け停止まであと5日*

住所・物件所在地問わず、全国対応で受付実施中!!

石渡浩が取引している損害保険代理店へのご連絡はこちらから
https://form.os7.biz/f/3fce78ef/
(複数の物件詳細情報をフォーム上でいちいち入力する必要はありません)
-----------------------------------------------------


■小堺(こざかい)先生とは

 今夜のセミナーにお招きする小堺(こざかい)先生について、
ご存知でない方がいらっしゃるかもしれないので、簡単に紹介
いたします。

 まず、著書一覧をこちらからご覧下さい。

http://www.amazon.co.jp/gp/search/ref=as_li_qf_sp_sr_tl?ie=UTF8&camp=247&creative=1211&index=aps&keywords=%E5%B0%8F%E5%A0%BA%E6%A1%82%E6%82%A6%E9%83%8E&linkCode=ur2&tag=q10304yt-22
 
 融資・税金を中心とした会社経営の本を20冊以上お書きに
なれています。ご略歴をアマゾンから一部転載します。

----------
バブル景気真っ只中の1980年代を通して金融機関の融資係を務め、1989年、日経平均株価が史上最高値をつけた日を最後に税理士事務所に転職。
税理士事務所では、バブル崩壊後となる1990年代の大半を資金繰りコンサルティング業務に専任。
銀行対策を得意とし、年商1000万円から40億円までの幅広い企業のコンサルティングをはじめ、M&Aなども担当。
2001年末にコンサルタントとして独立した。
2006年発売の『なぜ、社長のベンツは4ドアなのか?』(フォレスト出版)はシリーズ累計70万部を突破する大ベストセラーに。
「お金」の専門家として、実例をもとにした生々しくも親しみやすい内容と文体に、税理士や銀行員といったお金のプロから、経営者、経理担当者、一般のビジネスマンから主婦まで、幅広い読者をもつ。
----------

 私も将来小堺先生のようなベストセラー作家になりたいと、
憧れております。

 投資家の体験に基づく話だけでなく、多数の会社のコンサ
ルティングをしている資金調達のプロから、法人融資の本質
を聞くことは有意義な機会だと思い、今回、お招きしました。


■今夜のセミナーでは何を話すのか、とこで何時から開催するのか

 詳細は、先ほど更新したブログをお読み下さい。
http://blog.fudosan-toshi.org/article/164346451.html
   
 東海道線・小田急線藤沢駅の「北口」から徒歩3分の藤沢
商工会館
http://www.fujisawa-cci.or.jp/kaigisitu-siyou/fujisawashokokaikan-top.html
にて19時開演です。開場とDVD販売は18時半からです。


■今夜のセミナーの申し込みと支払いは

 当日申し込み専用フォームを用意しました。

https://form.os7.biz/f/b2c6623d/

から必要事項をご送信の上、受講料4千円+テキスト代1,500円
の計5,500円をお持ちの上、会場入口にてお支払いください。

 なお、満席になり次第フォームを閉じますので、フォーム
からご送信頂いた方は全員ご参加可能です。


---------------------------------------------------
*RCマンション火災保険料大幅値上がりまであと6日*
*10年を超える火災保険契約引き受け停止まであと6日*

住所・物件所在地問わず、全国対応で受付実施中!!

石渡浩が取引している損害保険代理店へのご連絡はこちらから
https://form.os7.biz/f/3fce78ef/
(複数の物件詳細情報をフォーム上でいちいち入力する必要はありません)
-----------------------------------------------------


■次号以降のテーマ

 今秋は、次のようなテーマで記事を書く予定です。

・建物売却後の既存長期保険の活用で得する方法
・10月に入って安くなった保険の紹介
・火災保険の便利な特約
・様々なコストカット
・法人での融資付・投資に有益な生命保険
・有利な条件で融資を受ける(条件変更をさせる)ための会
計業務

 ブログでは、法人融資と税務に関連した記事を連載するつ
もりです。



発行者:石渡浩 http://blog.fudosan-toshi.org




















このメルマガを購読する

ついでに読みたい

このメルマガを購読する

今週のおすすめ!メルマガ3選

サラリーマンで年収1000万円を目指せ。
高卒、派遣社員という負け組から、外資系IT企業の部長になった男の、成功法則を全て公開します。誰にでも、どんな状況、状態からでも自分の力で人生を変えるための情報と知性を発信しています。人生を意のままにするには、脳みそとこころの両方が進化しなければなりません。そんな進化とは何か?をお届けする四コママンガ付きメルマガです。2014年から4年連続でまぐまぐ大賞部門賞を受賞しました 学歴やバックグラウンドに拘わらず、人生を思いのままに生きるために必要な考え方が書かれた、「良書リスト」も希望者に差し上げています。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

親鸞に学ぶ幸福論
【あなたを幸せにさせない理由はただ一つの心にあった。その心がなくなった瞬間に人生は一変する】と親鸞は解き明かします。 「本当の幸福とは何か」はっきり示す親鸞の教えを、初めての方にもわかるよう、身近な切り口から仏教講師が語ります。登録者にもれなく『あなたを幸せにさせない5つの間違った常識』小冊子プレゼント中。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

日本株投資家「坂本彰」公式メールマガジン
サラリーマン時代に始めた株式投資から株で勝つための独自ルールを作り上げる。2017年、億り人に。 平成24年より投資助言・代理業を取得。現在、著者自身が実践してきた株で成功するための投資ノウハウや有望株情報を会員向けに提供しているかたわら、ブログやコラム等の執筆活動も行う。 2014年まぐまぐマネー大賞を受賞。読者数3万人。雑誌等のメディア掲載歴多数。 主な著書に『10万円から始める高配当株投資術』(あさ出版)『「小売お宝株」だけで1億円儲ける法』(日本実業出版社)
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

今週のおすすめ!メルマガ3選

右肩下がりの時代だからこそ、人の裏行く考えを【平成進化論】
【読者数12万人超・日刊配信5,000日継続の超・定番&まぐまぐ殿堂入りメルマガ】 ベストセラー「仕事は、かけ算。」をはじめとするビジネス書の著者であり、複数の高収益企業を経営、ベンチャー企業23社への投資家としての顔も持つ鮒谷周史の、気楽に読めて、すぐに役立つビジネスエッセイ。 創刊以来14年間、一日も欠かさず日刊配信。大勢の読者さんから支持されてきた定番メルマガ。 経験に裏打ちされた、ビジネスで即、結果を出すためのコミュニケーション、営業、マーケティング、投資、起業、経営、キャリア論など、盛り沢山のコンテンツ。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

●人生を変える方法【人生をよりよくしたい人必見!誰にでもできる方法を組み合わせました。】
■「人生(自分)の何かを変えたい!」と思ってる方、まずは最初の1分から始めましょう!今日は残っている人生の一番初めの日です。今、「人生を変える方法」を知ることで、一番長くこの方法を使っていくことができます。コーチングで15年間実践を続けてきている方法なので、自信をもってお勧めできます。「人生を良くしたい!」と思うのは人として当然のこと。でも、忙しい生活の中で人生(自分)を変えることって諦めてしまいがちですよね。誰かに変える方法を教えて欲しいけど、その方法を知っている人は少ない。だからこそ・・・。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

サラリーマンで年収1000万円を目指せ。
高卒、派遣社員という負け組から、外資系IT企業の部長になった男の、成功法則を全て公開します。誰にでも、どんな状況、状態からでも自分の力で人生を変えるための情報と知性を発信しています。人生を意のままにするには、脳みそとこころの両方が進化しなければなりません。そんな進化とは何か?をお届けする四コママンガ付きメルマガです。2014年から4年連続でまぐまぐ大賞部門賞を受賞しました 学歴やバックグラウンドに拘わらず、人生を思いのままに生きるために必要な考え方が書かれた、「良書リスト」も希望者に差し上げています。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

他のメルマガを読む

ウィークリーランキング