グローリア[ジェイ・レイ・コム]の新着収益物件情報

グローリア【ジェイ・レイ・コム】の新着収益物件情報

カテゴリー: 2015年02月05日
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   ☆┏━┫   グローリアの新着収益物件情報!   ┣━┓★
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                           http://j-rei.com/
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                          2015/02/05 VOL.0063
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□■ 「新築物件情報」のお知らせ
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☆★新築借地権アパート★☆ 

想定利回り9.3%

【販売価格】74,800,000円(税込)

【所  在】横浜市鶴見区仲通3丁目
【交  通】JR鶴見線「弁天橋」駅徒歩7分・「浅野」駅徒歩8分

【土地面積】110.88平方メートル(33.54坪)
【構造規模】木造二階建 総戸数10戸
【延床面積】125.22平方メートル(37.87坪) 
【竣工予定】平成27年5月下旬
【種  類】共同住宅 

【取引態様】仲介



1.満額融資相談可能

2.金利1.975%

3.30年の融資可能

4.建物代金は相談可能【減価償却費用】

5.青色申告特別控除利用可【65万円控除】

  ※お客様の状況によっては利用出来ない場合があります。

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【物件の特徴】

本物件は借地権案件になります。その為、通常所有権より高利回りで安定した
収入が得られます。

金融機関からは満額融資も可能との事です。所有権にこだわりがなければ非常
に良い物件です。

また、通常借地権の場合20年での契約期間が殆どですが、本件については3
0年での契約が可能です。

本件については第三者とのサブリース契約も可能です。サブリース後でも8%
以上で回るのも大きな特徴です。 

本物件のみでも青色申告特別控除利用可能【65万円控除】になります。

ご検討可能で有れば、お客様にあったキャッシュフローを作成致しますので、
お気軽にお申し付けください。



具体的な物件詳細については下記アドレスまでご連絡ください。



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         発行:株式会社グローリア
 ▲  ▲    東京都渋谷区代々木2-13-5 KT新宿ビル
 ▲▲▲▲     TEL:03-5351-6581
┏━━━┓   FAX:03-5351-6584
┃田 田┃    E-mail:mailmag@j-rei.com
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               配信中止はこちら  http://www.mag2.com/m/0000262972.html

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