投資家けーちゃんの不動産投資メールマガジン

TSUTAYAのネットレンタルが便利で感動しました。

カテゴリー: 2014年03月30日
 投資家けーちゃんです。


 HOME'Sのコラム、8回目がアップされました。

 RC一棟ものについて斬ってます。


 http://toushi.homes.co.jp/column/keisuke-terao/terao08/
 

 
■メルマガを初めて読まれる方へ

 ご登録いただき、誠にありがとうございます。
 どうぞよろしくお願いします。


 初めての方向けの説明記事を書きました。

 http://archive.mag2.com/0000254056/20080828213027000.html

 こちらを最初に読んでいただくと、
 メルマガが、分かりやすくなります。



■不動産リフォームの相場表

 短いレポートですが、適正なリフォーム単価が

 ばっちり書かれています。

 原状回復・リフォームの見積りの際に

 相場より割高かどうかの判断基準となります。
 
 不動産投資初心者の方にもおすすめです。


 ▼ダウンロードはこちら
  http://bit.ly/1cPBE3N


 ※Yahooなどで、無料レポートの受信専用の
  アドレスを作成してダウンロードされることをお勧めします。



■花粉症注射は、賛否両論。

 毎年のこの時期には紹介している、
 花粉症撃退のノウハウ。

 → http://tinyurl.com/kahun-taisaku


 ある「もの」を食事から遠ざけ、
 よく似てる「もの」を、たくさん採り入れることで、
 花粉症の症状を、劇的に改善させます。


 ぼくは今年、安易に花粉症注射を選びまして、
 確かに1ヶ月の間は、ほとんど症状が出ませんでした。

 ただ、花粉症注射には賛否両論あって、
 やはり身体には、相当な負担がかかるようです。 


 ぼくは特に感じませんでしたが、
 副作用が出る方も、それなりにいるようです。


 そして、効果がなくなるのは意外と早く、
 3月上旬からは、普通の患者として苦しみました。

 このノウハウに戻り、食事を見直して、
 いまは、小康状態になってます。


 ホルモン注射はちょっと・・という方は、
 ぜひ、やってみてください。

 数日で効果が出ます。


 ちなみに、この花粉症対策ノウハウは、
 別に野菜や果物しか食べられなかったりとか、
 極端なことはありません。

 そのあたりは、心配されないでください。

 → http://tinyurl.com/kahun-taisaku



■投資家デビューしましょう!

 物件をまだお持ちでない読者さんのために、
 大家さんデビューに向けた、
 無料モニター制度ができました。

 ▼投資家チャレンジ面談
  http://toushika-keichan.com/charenge


 スタンス間違いや、偏った知識のせいで、
 何年経っても物件が買えなかったり、
 買った瞬間に大損して、再起不能になることを防げます。


 こんなことを無料でやってる理由については、
 上記ページからご確認下さい。


 すでに20名以上の方がチャレンジ中です。

 これまでの主な成果としては、


 ・自己資金が100万しかないにも関わらず、
  オーバーローンで2物件(2億円)を同時購入。

 ・利回り12%弱の名古屋マンションを、
  オーバーローンで購入。

 ・地方中核都市の鉄骨マンション。
  利回り14%でオーバーローン購入。


 ・地方都市2億円超のRCマンションを、
  これまたオーバーローンで購入。初面談から、わずか3ヶ月。

 ・神戸の満室物件1.6億円を、競争なしですんなり購入。

 ・浜松の良い立地で、2棟一括購入。
 

 ・札幌で、空室リスクの低い高利回り物件を購入。

 ・栃木の2億円マンションをオーバーローン。

 ・物件が出にくい仙台で、3.5億円のRCマンションを、
  メガバンクでフルローン。

 

 年末から春に掛けて、新築が竣工する方も複数います。

 チャレンジ制度は、1年掛けてちゃんと成果が出ましたね。^^  



■質問は、割とウエルカムです。

 このメルマガでは、
 読者さんからの質問を積極的に受け付けてます。

 ご意見も歓迎です。しっかり拝読してます。


 下記のフォームからお願いします。

 遠慮なくどうぞ。^^


 ▼投資家けーちゃんへの質問やお問い合わせ
  https://ssl.form-mailer.jp/fms/41f9c5cb84419



■編集後記

 昨年の終わりに、いろいろと計画を立てたのですが、
 いくつかの重点項目の中に、 

 「2014年は、映画をたくさん観よう」

 というのを入れました。


 前にも書きましたが、映画を観るのは楽しい上に、
 結構、いろんなところで役立ちます。


 他人の心情や価値観をくみ取れるようになったり、
 モチベーションが上がったり、
 異国の文化や風習を学べたりします。

 メルマガや講演、普段の会話のネタにもなります。


 15年くらい前に、1年で100本弱観ましたが、
 今年は控えめに50本が目標です。

 3月末までで、14本観ました。


 トイレが近いので映画館には行かず、
 もっぱら、DVDを観るということになるのですが、

 TSUTAYAでやってる「ディスカス」というサービスが、
 めちゃめちゃ便利で重宝しています。

 http://www.discas.net/netdvd/dvd/top.do?pT=0

 
 ネットでレンタルができるという基本的なことは、
 もちろん便利なんですが、

 本当にすごい!と思っているのは「予約リスト」です。


 これは、観たい映画を事前に登録しておくと、
 その順番で、勝手に次のDVDが送付されてくるサービス。

 観たい映画を思いついた時に登録すれば、
 自分が忘れていても、見逃すことがありません。


 ぼくのように、数のノルマを設定している人や、
 シリーズもののドラマなど、
 観たいコンテンツが、あらかじめ決まってるような人には、

 まさに、うってつけのサービスです。

 
 料金は、月に4本までのプランで930円と格安。

 人生を豊かにするために、
 積極的に、利用してみることをお奨めします。


 あまりに良すぎるので、月8本まで借りられるプランに
 変更することを検討してます(笑)


 
■発行者情報

 投資家けーちゃん

 ▼運営ブログ「投資家けーちゃん ハッピー&リッチBlog」
  http://toushika-keichan.com


 ▼満室経営新聞の編集長をやってます。
  http://manshitsu.info/


 不動産投資3年2ヶ月でハッピー・セミリタイア達成。
 
 豊かで楽しく幸せな毎日を実践中。
 
 
 ▼ぼくの家賃収入、経費、融資、活動状況については、
  満室経営新聞プレミアムで確認できます。
  http://fudousantoushi-ec.com/premium/


 ▼お問い合わせ、ご質問はこちらへどうぞ。
  https://ssl.form-mailer.jp/fms/41f9c5cb84419
 
  ※頂いたメールは、全て本人が読んでます。


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  http://www.e-workshop.net/ad/

  ※頂いたお問い合わせには、必ずご返信します。
 


 ▼毎回高評価の講演についてはこちら。
  http://toushika-keichan.com/seminar/

 
 ▼不動産関連企業向け、集客・PRコンサル
  http://toushika-keichan.com/pr_consulting/



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  http://toushika-keichan.com/400/


 本日も、最後までお読みいただき、
 ありがとうございました☆




 

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発行周期: 不定期 最新号:  2019/02/20 部数:  36,688部

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