行政書士一発合格!『問題集大量高速回転法』

元物と果実について

みなさん、こんばんは! 高橋 省吾です。



昨日は、忘年会でした。
明日も忘年会です。
あと一回はある予定です。
辛いです(笑)。

お酒飲めていいじゃないか、という人もいるかと思いますが、次の日が
かなりきついですね。
今日は、元気ですのでガンバッテ行きましょう。


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本日は、『物』の残された問題の元物と果実について解説します。
此処の箇所は、さらっと通りますので、その程度で結構です。



◆元物と果実

 1. 果実の意義
  ・物から生ずる収益上の経済的利益をいいます。  

 2. 元物の意義
  ・果実を生み出す元の物を元物といいます。
  ・発音は、げんぶつともがんぶつとも言うようです。  
  
 3.  果実の種類
  ・天然果実と法定果実があります。
   以下に分説します。


◆天然果実
 
 1. 天然果実の意義(88条1項)
  元物の経済的用法に従って自然的・人工的に収取される産出物をい
  います。
  
 2. 天然果実の具体例
  果樹の実(みかん)、牛乳など

  
◆法定果実 

 1. 法定果実の意義(88条2項)
  物の使用の対価として受け取るべき金銭その他の物をいいます。
  
 2. 法定果実の具体例
  不動産の賃料(地代や家賃)、利息など
  
 3. 法定果実は、これを収取する権利の存続期間に応じて、日割計算に
  よって取得します。(89条2項)



以上、『物』について解説しましたが、実際には物権法の中で重要となっ
て来ますので、後で思い出してもらえたらよろしいと思います。



それでは、次に法律行為に入って行きますので、ページを改めて解説しよ
うと思います。







高橋 省吾



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