行政書士一発合格!『問題集大量高速回転法』

◆主物と従物-とても重要な箇所です!

みなさん、こんばんは! 高橋 省吾です。




本日は、動産の解説から始めようと思います。





◆動産

 1. 動産の定義(86条2項)
  ・不動産以外の物をいいます。  

 2. 無記名債権の取り扱い
  ・無記名債権とは、商品券や乗車券のように、証券の正当な所持人が
   債権者とされる債権をいいます。
  ・無記名債権は、動産とみなされます。(86条3項)
  ・理由は、無記名債権は物ではないけれども、権利の行使などが、常
   に証券を所持することによってなされるので、便宜上動産とみなし
   たのです。
  
 3. 金銭の取り扱い
  ・金銭も形式的には動産ですが、支払手段としての価値表象物であって、
   動産の性質よりも価値そのものといえるので、動産を予定した規定が
   排除されることになります。
   例えば、178条、192条など

 4. 自動車の取り扱い
  ・自動車は、動産ですが、特別法によって不動産類似の取り扱いがなさ
   れています。



◆主物と従物−とても重要な箇所です!
 
 1. 従物の意義
  従物とは、独立の物でありながら、客観的・経済的に他の物に従属する
  ことによって、その効用を助ける物をいいます。(87条1項)

 2. 主物の意義
  従物を付属させる対象となる物をいいます。
  
 3. 具体例
  ・建物と畳、土地と石灯籠
  ・従物たる畳が主物たる建物の効用を助ける関係にあるということです。

 4. 趣旨
  ・ある物とある物が独立して存在する場合、その処分も独立に扱うのが
   自然であるけれども、両者の間に客観的・経済的な主従関係があるの
   ならば、両者の法律的運命を同一に取り扱い、その結合関係を分断し
   ない方が合理的であるし、当事者の意思に沿うからです。


◆従物の要件
 
 1. 継続的に主物の効用を助ける関係にあること 
 
 2. 主物に付属するだけの場所的関係にあること  
  
 3. 主物と同一の所有者であること  

 4. 独立の物であること
  従って、物の構成部分は従物とはなりません(机の引き出し)



◆従物の効果(87条2項)
 従物は、主物の処分に従うということです。

 1. その意味
  例えば、主物である建物について、売買や抵当権設定の処分行為があれ
  ば、その主物の効力が従物たる畳にも及ぶという意味です。 
 
 2. 注意点
  当事者の従物を主物の処分に従属させない旨の特約は有効です。
 (任意規定)  
  
 3. 最重要論点
  主物に設定された抵当権の効力が抵当権設定後の従物に及ぶかという論
  点がありますが、後に抵当権の『抵当権の効力の及ぶ目的物の範囲』の
  箇所で説明します。  


◆従たる権利の取り扱い
  
 従たる権利についても、87条2項を類推適用されることに注意してくだ
 さい。
 借地上の建物につき抵当権が実行され、競落人が建物所有権を取得すると、
 87条2項の趣旨が類推適用され、競落人は借地権を取得します。
 (最判昭40・5・4)






明日は、元物と果実について解説して、『物』を終わりたいと思います。



それでは、明日も元気でお会いしましょう。






高橋 省吾



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