違いのわかる住まい塾

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カテゴリー: 2010年09月12日
 

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   ▲▽▲ あふれる情報の海でおぼれない為に! ▲▽▲  2010.09.12

     〓 違いのわかる住まい塾 〓  VOL.74   2回/月 発行


    ■  今日のテーマ  二世帯住宅・・その4

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    ■  様々な情報の中で迷子にならない為に、住まいの

    キーワードをわかりやすくお話していきます。

    新築やリフォームを考える際に、是非お役立て下さい。  
    
  ■  初めてお読みいただく皆様に

    発行者は (株)大塚建築設計事務所です。

                (SINCE 1980  千葉市中央区) http://etuka.com/


                       

  ★ バックナンバーのタイトルは http://tinyurl.com/aaq6v から

    確認できます。(全て閲覧可能です。) 

    
            
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  今日は9月12日、9月もいよいよ中盤に入りました。

  『夏は暑くて当たり前』といつも言っているのですが、今年は

  チョット違いますね。

  
  9月に入っても猛暑日が続くのは、やはり異常気象でしょうか。

  
  民主党の代表選も熱い戦いが続いていますが、二人が声高に叫ぶほど、

  『ほんとに国のリーダーとして相応しいのだろうか?』と、

  常に疑問符がつきまといます。


  どちらがなるにせよ、とにかく疑問符だけはとって欲しいですね。

  
  今回は2世帯住宅の4回目です。

  少しの間お付き合いください。
  
     
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   ■ 2世帯住宅・・その4


    今回は2世帯住宅のまとめとして、建築的な側面から

  二世帯住宅を考えてみますね。

    いくら身内とは言え、世帯別に使うものと、そうでないものを
 
  きちんと整理しないまま進めると、後で大きなストレスを

  抱えてしまいます。


  世帯分けは1階と2階で区切ることが多いのですが、
  
  よく問題になるのがキッチン(台所)ですね。

  最近の例では計画当初、台所は1階の1箇所で両世帯が

  一緒に使う、とスタートしましたが、2階に住む予定の

  子世帯から、2階にミニキッチンの要望がありました。

  更にお互いの生活スタイルをいろいろ確認していくと、
 
  台所を別にする方がストレスを感じることが少ないのでは

  との決論になり、当初の計画を変更しました。

  トイレ・洗面所は世帯ごとに設けますが、浴室は問題に

  なることが多いようです。


  今回の例では当初から1階にあれば良いと、考えが整理されて

  いましたが、子世帯のご主人の勤務時間が不規則なので、

  2階にシャワーユニットを設けることにしました。
  
  脱衣室に洗濯機を置くケースが多いのですが、洗濯を

  一緒にするか、別々にするかも、事前に確認する必要があります。


  ただ、設計時点で充分検討して結論を出しても、住み始めると

  想定どおりにいかない場合もるので、予備の設備配管や電源を

  確保しておくと安心ですね。

  最近は新築計画時に、将来の間取り変更のし易さを求める

  ケースが増えていますが、2世帯住宅では特にその必要性が

  高いような気がします。

 
  間取りや住設機器の検討と併せて、水道・光熱費の支払い方法も

  チェックポイントですね。
  
  まとめて1世帯分として支払う場合は、単世帯の戸建住宅と同様

  各メーターは1つですみますが、別々に支払う場合は世帯ごとに

  メーターを設け、基本料金も各々で負担します。
 
 
  間取りや設備システムなど、使い勝手が整理できていれば、

  建築的な面からは対応可能なことが大部分です。


  2世帯住宅成功の秘訣は建築的な側面より、各世帯の

  生活スタイルの把握と確認が最も大切だというのが実感ですね。
         
  
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  ☆☆☆ 書籍紹介 ☆☆☆


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  ■ 最後まで読んで頂きありがとうございます。

    
    今日から大相撲秋場所が始まりました。

    名古屋場所はNHKの中継がありませんでしたが、

    今場所から復活します。

    理事長も変わり、心機一転、新しい歴史を切り開いていくことを

    期待したいですね。


    しかし、グローバル化とは言え、こうも外国勢が上位を占めると

    寂しいものがありますね。

    『心・技・体』 『品格』 横綱には強さだけでなくリーダーの

    資質が求められます。

    
    スポーツとしてだけでなく、日本の伝統文化の面を持つ

    大相撲だけに、日本人横綱の誕生を期待したいですね。




    暑さが続いているとは言え、確実に秋に向かっています。

    仕事の能率も上がります。

    
    気持ちの持ち方で運気も上昇するはずです。

    『元気があればなんでもできる。』
   
    頑張っていきましょう。
   
                   
   
  ■ 発行者へのメール →→ tsuka.yy@nifty.com

       お知合い・お友達にご紹介頂ければ幸せです。


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 【発行者】 (株)大塚建築設計事務所 大塚 泰二
       
      〒260-0007 千葉市中央区祐光2-7-1千葉サニータウン314

       TEL 043-227-0021    http://etuka.com/
   
               
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