違いのわかる住まい塾

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カテゴリー: 2009年06月20日
 

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   ▲▽▲ あふれる情報の海でおぼれない為に! ▲▽▲  2009.06.20

     〓 違いのわかる住まい塾 〓  VOL.56   1〜2回/月 発行


    ■  今日のテーマ     住まいと耐震診断・・その2


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    ■  様々な情報の中で迷子にならない為に、住まいの

    キーワードをわかりやすくお話していきます。

    新築やリフォームを考える際に、是非お役立て下さい。  
    
  ■  初めてお読みいただく皆様に

    発行者は (株)大塚建築設計事務所です。

                (SINCE 1980  千葉市中央区) http://etuka.com/


                       

  ★ バックナンバーのタイトルは http://tinyurl.com/aaq6v から

    確認できます。(全て閲覧可能です。) 

    
            
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  梅雨の真っ只中ですが如何お過ごしですか?


  先週の日曜日は千葉市長選が行なわれ、31才の熊谷氏が

  当選しました。

  私は佐倉市民で選挙権は無いのですが、選挙期間中は

  事務所周辺で演説が頻繁に行なわれていました。

  
  前市長の逮捕と言う追い風が吹いたにせよ、若さに期待する

  大きなうねりを感じましたね。

  千葉は県知事、市長と相次いでフレッシュな顔に変わったので

  これからの進化を期待したいですね。  


  耐震診断の2回目です。

  しばらくの間お付き合い下さい。

  
     
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   ■ 住まいと耐震診断・・その2

 
  今回は診断方法についてお話します。
 
  3種類の方法があり、その内訳は

  1. 『誰でもできるわが家の耐震診断』(一般ユーザー向け) 

  2. 『一般診断法』(建築士、建築関係者向け) 

  3. 『精密診断法』(建築士向け) になります。


  1は簡単な質問に答えることで、一般の人が自分の住まいの

  耐震チェックやポイントを理解できるようにしたものです。

  建築時期、災害の有無、増築の有無、補修・改修の有無、

  建物の平面形状、吹抜の有無、1・2階の壁面、壁の配置、

  屋根葺き材、基礎の形状など10項目の内容で、

  評点合計は0〜10の点数で採点されます。

  (財)日本建築防災協会のHPから簡単にダウンロードできるので、

  興味があれば自宅の点数をチェックしては如何でしょうか。  

  http://www.kenchiku-bosai.or.jp/wagayare/wagayare.htm
  

  次は建築士・建築関係者向けの 『一般診断法』について

  お話します。

  プロが実施する診断なので、皆さんが細かい内容まで

  理解する必要はありませんが、概略を知るだけでも耐震診断の

  意味がよくわかるので、お付き合い下さいね。


  建物が所定の耐震性能を満たす為に必要とされる、

  地震に耐える力を『必要耐力』と言い、実際にその建物が

  持っている地震に耐える力を『保有耐力』と言います。

  
  必要耐力と保有耐力の比較で診断結果が表示されます。

  次回は必要耐力と保有耐力についてもう少し詳しくお話しますね。


           
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  ☆☆☆ 書籍紹介 ☆☆☆


  (1) リフォームする前に!―現場からの情報―戸建住宅編

  (2) マンションリフォームする前に!−現場からの情報−

  と2冊の書籍販売を開始致しました。

  リフォームを考えている方は勿論、当分の間リフォームを

  見合わせている方にも役立つ情報満載です。

  http://homepage2.nifty.com/tsuka-yy/syoseki2.htm

  『立ち読み』できますので是非お立ち寄り下さい。



  ☆☆☆ インターネット講座開講しました! ☆☆☆

  
  (1) 木造戸建住宅リフォーム
    http://www.knowledge.ne.jp/lec335.html

  (2) マンションリフォーム
    http://www.knowledge.ne.jp/lec333.html
   

  いずれも無料でお試し受講ができます。

  興味のある方はアクセスして下さいね。

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  ■ 最後まで読んで頂きありがとうございます。


    ホームページを大幅にリニューアルしました。

    情報発信基地をめざしていくつもりです。


    プロの手によるスマートさはありませんが、

    アクセスされた方により多くの有益な情報を

    届けたいと考えています。

    宜しければお立ち寄り下さい。
 
    http://etuka.com/

                    
   
  ■ 発行者へのメール →→ tsuka.yy@nifty.com

       お知合い・お友達にご紹介頂ければ幸せです。


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  【発行者】 (株)大塚建築設計事務所 大塚 泰二
       
       〒260-0007 千葉市中央区祐光2-7-1千葉サニータウン314

        TEL 043-227-0021    http://etuka.com/
   
               
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