違いのわかる住まい塾

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カテゴリー: 2006年03月03日
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   ▲▽▲ あふれる情報の海でおぼれない為に! ▲▽▲       2006.03.03


       〓 違いのわかる住い塾 〓   VOL.16    金曜日発行(隔週刊)


    ■  今日のテーマ    建物と地震‥耐震基準の変遷


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    ■  皆様が様々な情報の中で、迷子にならないように、新築・リフォームの

    知恵をわかりやすくお話していきます。

  ★ 『知識』より『知恵』がキーワードです。
  
    
  ■  初めてお読みいただく皆様に

    発行者は (株)大塚建築設計事務所です。(SINCE 1980  千葉市中央区)

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  今年もはや3月に入り、今日はひな祭りですね。
 
  女の子のいる家庭では、なにか特別な行事をするのでしょうか。


  慌しい生活をおくっていると、季節の移ろいに無関心になりがちですが

  間違いなく春はすぐそこです。


  
  それにしても最近は天気が安定しませんね。

  雨の日が多く、外廻りの仕事は予定が狂ってしまいますね。


  天気相手に喧嘩してもしょうがないと、開きなおるしかありませんが、

  春を迎える露払いと思えば、多少は気が晴れますか。


  今回から、今月の19日に行うセミナーのウオーミングアップを兼ねて、

  『建物と地震』の問題を、いろいろな角度から見ていきます。


  昨年の暮れには、千葉市内の町内会の集まりに呼ばれて、

  耐震診断の講習会をしましたが、相変わらず関心の高い問題ですね。
  

 
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   ■  建物と地震‥耐震基準の変遷

  
    まず初めに、耐震基準が時代の流れとともに、どう変わってきたかを

  みてみますね。

  チョット硬い話しになりますが、お付き合い下さいね。



  1950年(昭和25年)に建築基準法が制定され、その中の構造規定も

  時代の流れに合せて変化をとげながら、今日まできています。



  自分の理解力の無さを棚上げして言うと、法律の条文は、

  なんであんなに解りにくいんですかね‥。

  普通の文章で、誰にもわかるように書いてくれると

    ありがたいんですが‥。



  耐震基準は、何年かごとに改正され、だんだん厳しくなっています。

  ほぼ、大地震が発生した2〜3年後に改正されていますね。


  これはある意味あたりまえで、被害を受けた建築物の数だけ、

  破壊状況の現状データーが集まるわけですから。


  振動台に載せた実際の住宅を揺らせて、破壊に至る過程を

  検証しているのを、テレビのニュースなどで見たことありませんか。


  木造住宅1軒でも大変な費用がかかり、まして、大規模な

  鉄筋コンクリート造の建物など、実物実験など無理ですよね。


  
  1971年(昭和46年)の改正は、その3年前の十勝沖地震の

  被害状況を教訓にしています。


  同じように、1981年(昭和56年)の改正は、その3年前の

  宮城県沖地震の被害状況を教訓にしています。

  
  1995年(平成7年)の阪神・淡路大震災では、その年に木造住宅で

  言えば、接合金物等の奨励などの、改正がされています。


  同じ年の暮れには、1981年以前の建築物の耐震診断を柱とした、

  耐震改修促進法が施行されました。


  
  耐震基準の変遷のキーポイントは、『1981年(昭和58年)』ですね。

  
  この年の大改正が、よく言われるところの、『新耐震設計基準』

  なんですね。

  
  阪神・淡路大震災の被害状況を見ても、鉄筋コンクリート造、

  鉄骨造、木造を問わず、『新耐震設計基準』以前・以後の建築物の

  耐震性能の差が実証されています。


  ちなみに木造住宅に関して言えば、81年の改正では、壁量規定の

  大きな見直しが行われています。



  2000年(平成12年)にも改正が行われています。

  この年の改正も、耐震性能に非常に大きな意味を持ちます。



  この先も当然、耐震基準は改正されることがあるはずですが、

  建物の耐震性能では、かなりのレベルまできていると感じますね。


  
  しかし、いくら法整備が進んでも、構造計算が偽装されては何にも

  なりませんよね。


  次回も建物と地震に関するテーマを予定しています。

  
         
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  ■ 最後まで読んで頂きありがとうございます。

  
  ライブドアがらみの民主党の『メール問題』、

  小学校の学級会ならまだしも、国会でやることですかね‥。


  『渇!』 

  
  
  前号でお知らせしたように、3月19日(日)、総合住宅展示場の
  
  ハウジングプラザ千葉・青葉の森のセンターハウスでPM1:00より

  講習会を開催します。

        (主催:朝日新聞社、企画・運営:サンフジ企画)

  
  違いのわかる住い塾『耐震診断から見えること』というテーマで

  約1時間程度です。


  お近くにお住いの方で、時間が許せば是非お越し下さい。


  セミナーの申込み・問合せは 043-262-7790 です。  

  
  
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       お知合い・お友達にご紹介頂ければ幸せです。


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  【発行者】 (株)大塚建築設計事務所 大塚 泰二
       
       〒260-0007 千葉市中央区祐光2-7-1千葉サニータウン314

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