ロシア政治経済ジャーナル

【RPE】●国策に乗る3倍速の投資ロジック:資産形成と将来年収アップを狙う

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        ロシア政治経済ジャーナル 号外



                       2017/9/23


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※ 今日は、号外版として株式会社GA technologies様
からのお知らせを配信させていただきます。
お問い合せ等は、株式会社GA technologies様に直接お
願いいたします。
↓



今、日本政府が経済成長の最重要項目として
位置付けている市場をご存知でしょうか?

株でもFXでも、投資で成功する人は、必ず国策に合わせて
先読みして動いています。

その方が、加速度的に資産を形成していくことができるからです。

政府が今、経済成長の要として伸ばそうとしている市場、

それは、「不動産投資市場」です。

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【3倍速の投資ロジック】は本メール後半に紹介!!

その目標は、
2020年までに不動産投資市場の資産総額を
今の2倍である “30兆円” にする
という巨大なもの。

方法は、
《海外を含むあらゆる個人投資家を増やすこと》
です。

日本は海外に比べて個人投資の馴染みが薄く、
未だに多くの資産が預金として眠っている状況です。

2020年の目標に向けて個人投資家を増やすために、
政府は今、金利を下げ、個人が不動産投資ローンを
組みやすい環境を作っているのです。

この国策に乗る場合、投資内容にもよりますが、
今の貯金の3倍で資産を形成し、
将来年収を上げていくことができます。

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【3倍速の投資ロジック】

例えば、将来に向けて
毎月5万円の貯金をしていたとします。

30年後には、1,800万円になる計算です。

これを不動産投資に置きかえた場合、
毎月5万円を貯金ではなく、
ローンの繰越返済(※)に充てます。

(※繰越返済:毎月約束している返済額より多く返して返済期間を短くすること)

分かりやすくするために、
投資物件購入のローンの返済額を月10万円、
家賃収入も月10万円とすると、
毎月5万円を繰越返済することで、
実質15万円の貯蓄が毎月できてしまうのです。
(マンションという資産が毎月15万円ずつ積み上がる)

つまり、純粋に5万円貯金するよりも、
3倍の速さで資産形成を
することができるというわけです。

※実際にはローンの返済に金利なども含まれるため、
ぴったり3倍速で同じ資産を積み立てられるというわけではありません。
しかし、純粋な貯金よりも早く大きな資産形成ができます。

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繰越返済で早く完済できたら、
その物件の家賃収入を利用して
さらに2軒目3軒目と広げていくことが
できます。

2軒目の時は、1軒目の家賃収入と
貯金に回していた5万円を繰越返済に
充てることで、さらに加速した資産形成が
可能になります。

政府が金利を下げてから、このような考えで、
何千万、何億もの不動産資産に加え、
毎月数十万、数百万もの家賃収入を
賢く得ている人が増えてきています。

しかも不動産投資であれば働きながらできるので、
忙しいサラリーマンでも手間をかけずに
大きな資産を堅実に積み上げていくことができます。

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ただし、
この資産形成を可能にするには、
入居率の高く見込める安定した不動産を
見極めて投資をする必要があります。

堅実にコツコツと
将来年収を上げていきたいという方は、
ぜひ一度当社に資料請求してみてください。

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