ライトノベルで学ぶ宅建士試験 肢別過去問

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このメルマガは、ライトノベル小説で学ぶ宅建士試験基本テキストの登場人物が、解説するスタイルで配信しています。

テキストは、次のブログで公開していますので、参考にしてください。

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★登場人物の紹介★

宅本建太郎(主人公)
桜咲司法書士事務所補助者。宅建資格の勉強中。ひょんなことから伯父不動産王 宅本健一の莫大な遺産を相続し、『株式会社 宅本・オーガナイゼーション』の二代目会長兼社長に就任。

桜咲胡桃(ヒロイン1)
宅建士。司法書士。桜咲司法書士事務所所長。宅本建太郎の上司にして恋人。元アイドルで可愛い顔立ちに、小柄ながらもB90 W60 H86と素晴らしいボディの持ち主。

不動産王 宅本健一
宅本・オーガナイゼーションの初代会長兼社長。父親から受け継いだ不動産業を発展させ、多数の不動産を保有し、その資産の総額は数千億円にも達すると言われている。政界にも進出し、一時は都知事に選ばれるかというところまで行ったが、失言のオンパレードが災いして、都知事の座を逃した。その後、暴力団に謀殺され、彼の遺産はすべて、甥の宅本建太郎が相続する。



宅本建太郎「皆さん。初めまして。宅本建太郎です。『ライトノベル小説で学ぶ宅建士試験基本テキスト』の中から、胡桃と一緒に飛び出してきました」

桜咲胡桃「春に咲くピンクの花と言えば?」

建太郎「桜と桃♪ 二つ合わせて、ピンクの桜咲胡桃♪」

胡桃「皆さん。こんにちわ。元TKB48のくるみんこと桜咲胡桃、二十五歳でーす」

建太郎「元だよね」

胡桃「そうよ。二十五歳にもなってアイドルなんてやっていられるわけないでしょ。今は、アイドルも芸能界も卒業して、桜咲司法書士事務所を設立して、地味な不動産登記業務をやっていまーす」

建太郎「ところで、胡桃。TKB48って何の略?」

胡桃「宅建(TaKken)士試験の勉強(Benkyo)をしよう! 48人で! の略よ」

建太郎「紛らわしいよね。その名前」

胡桃「私が考えたわけじゃないのよ! 文句あるなら宅建士試験ラノベ化プロジェクトのプロデューサーに言ってよね」

建太郎「総選挙では何位だったの?」

胡桃「もちろん、不動のセンターだったわ」

建太郎「不動のセンターだったんでしょ?」

胡桃「そうよ」

建太郎「卒業の時、惜しまれたんじゃない?」

胡桃「みんな号泣していたわ。建太郎も泣いたでしょ」

建太郎「うん。俺はうれし泣きだけどね」

胡桃「どうして?」

建太郎「だって、ようやく、堂々と胡桃を占有できるんだぜ。うれしいに決まっているじゃん」

胡桃「私は、建太郎の私物じゃないわ! 占有って何よ!」

建太郎「二十五歳って、十分若いと思うけど? 卒業するの早くない?」

胡桃「アイドルの寿命は短いのよ。二十五歳なんて、オバサンもいいところだわ。若い子に比べて化粧も時間がかかるし、フライデーされないうちに、さっさと卒業すべきだと思ったのよ」

建太郎「誰かのことを当てこすっているの?」

胡桃「そ、そんなわけないでしょ……!」

 (略)

建太郎「ところで、俺たちは何のためにテキストから飛び出して来たんだっけ?」

胡桃「もちろん宅建士試験の過去問の勉強をするためよ。宅建に合格するためには、テキストを読んでいるだけではだめよ。やっぱり、過去問に触れなきゃね」

建太郎「宅建士試験は過去問の文言を置き換える形で出題されているからな」

胡桃「そうよ。過去問は暗記するほどやらなければいけないわけよ。そこで、重要な過去問をピックアップして、ほぼ毎日配信する予定よ」

建太郎「で、配信方法は肢別?」

胡桃「やっぱり、メルマガって、今はスマホで見ている方が多いと思うのよね。スマホの小さな画面で、長文を読むのは大変でしょ」

建太郎「だから、肢別にしたんだ」

胡桃「そうよ。肢別なら、解説も短くて済むから、読みやすいでしょ」

建太郎「それにほぼ毎日配信する予定だからな。長いのが、毎日送られてきたら、うんざりするだろうし」

胡桃「というわけで、早速、今日の問題から」

建太郎「というか、前置き、長いよな」

胡桃「今日は特別よ。初めましてだから」


★今日の過去問★


古着の仕入れ販売に関する営業を許された未成年者は、成年者と同一の行為能力を有するので、法定代理人の同意を得ないで、自己が居住するために建物を第三者から購入したとしても、その法定代理人は当該売買契約を取り消すことができない。

胡桃「正しいか間違っているか考えてみてね。10秒で。よーいどん!」

1秒

2秒

3秒

4秒

5秒

6秒

7秒

8秒

9秒……

胡桃「10秒経過。分かったわね」

建太郎「おう。未成年者の行為は取り消すことができるのが原則だけど、未成年者の行為でも取り消すことができない場合もある。営業を許された場合もそうだよな」

(未成年者の営業の許可) 
第六条   一種又は数種の営業を許された未成年者は、その営業に関しては、成年者と同一の行為能力を有する。 
2   前項の場合において、未成年者がその営業に堪えることができない事由があるときは、その法定代理人は、第四編(親族)の規定に従い、その許可を取り消し、又はこれを制限することができる。 

胡桃「そうね。ここで注意したいことは、『営業を許された未成年者は、成年者と同一の行為能力を有する。』と、されているけど、それはあくまでも、『その営業に関して』に限定されているということね。営業とは無関係の行為については、依然として、取消うるということね」

建太郎「設問の場合は、自己が居住するために建物を購入することは、取り消しうるということだね」

胡桃「そうよ。と言うわけで、答えは?」

建太郎「間違いだな」


★ライトノベル小説で学ぶ宅建士試験基本テキストとは?★

胡桃「それじゃあ、最後に私たちが出てくる小説について紹介するわよ」

建太郎「ライトノベル小説で学ぶ宅建士試験基本テキストシリーズだな。テキストなんだよな?」

胡桃「テキストなの。でも、普通のテキストとは全然違うわ」

建太郎「うん。小説なんだよな」

胡桃「そうよ。全文が小説形式で記されているから、ライトノベル小説を読む感覚で、宅建士試験の勉強ができてしまうわけよ」

建太郎「勉強というよりも小説を読むだけだよな。マジで」

胡桃「だから、通勤時間とかに、テキスト代わりに読んでもらえたらいいと思うのよね」

建太郎「資格スクールのテキストと併用するのがおすすめなんだよな」

胡桃「そうよ。資格スクールのテキストだとどうしても平坦な記述で、眠くなりがちよね。違う視点から読むことで、いい刺激になって、記憶がより強固になるのよ」

建太郎「小説なのに入門書ではないと」

胡桃「そうよ。宅建士試験の一般的なテキストに書かれていることはすべて網羅しているわ。一通り読めば、合格に必要な知識を一通り、確認したことになるのよ。それが全部小説形式で読めるのよ」

建太郎「しかも、胡桃をはじめとした、美女、美少女が出てきて、俺はハーレム状態なんだよな」

胡桃「それは余計な一言よ」

建太郎「詳しくは、次のブログでご確認くださいということだな」

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胡桃「そうでーす。ブログで冒頭部分が読めるのでチェックしてね」



★配信元★

宅建士試験ラノベ化プロジェクトチーム

プロジェクトリーダー
大滝七夕(http://onayu.novelzidai.com/)

発行
ノベル時代社(http://www.novelzidai.com/)

発行システム
まぐまぐ!(http://www.mag2.com/

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