超空室対策株式会社からのニュースレター

いよいよ今月15日に民泊新法施行


カテゴリー: 2018年06月02日
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 鳥取県米子市から発信!超空室対策

  株式会社からのニュースレター

vol.15 いよいよ今月15日に民泊新法施行

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こんにちは。

久しぶりのメルマガ投稿です!

タイトルに記載しましたが、いよいよ
6月15日に民泊新法施行です。

弊社も住宅宿泊管理業者に申請し、
現時点で鳥取県では唯一1社、
日本国内では8番目で至る6月15日に
国土交通大臣免許登録されます。

山陰、鳥取県、米子市周辺への
インバウンドの懸け橋になれる様に
精進したいと思います。

また、最近では有難いことに、事業用
不動産の相談が増えております。

やはり地方創生の糸口は事業用不動産
の活用だと断言できます。

少しでも生まれ育った地元に貢献でき
る様、鋭意努力致します。

*******************

  空き家問題、所有者不明土地

*******************
米子市の空き家相談員をさせて頂い
ているので、普段から空き家の相談
をよく受けますが、現在政府は所有
者不明土地を2020年までに解消する
基本方針の案を取りまとめました。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180529/k10011456361000.html

やはり、今後は不動産を持つのであ
れば、所有者はむやみに遊休させず
活用しなければなりません。

米子市も本年度は空き家の代執行に
着手しており、空き家をお持ちの方
からの相談が増加しました。

米子市は割と借地が多く、底地人と
の間で問題が解決していないケース
や、先代から隣地との話し合いが進
まず、塩漬けになっている状況によ
く遭遇します。

後は単純に、「荷物が片付かない」
というだけのお話もあります。
※私、整理収納アドバイザーの資格
を持っておりますので斯様な相談も
対応できます。

益々、所有する責任が重くのしかか
ってきました。

ぜひ、超空室対策株式会社、服島
(ふくしま)へご相談下さい。

┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

 旅館の集客コンサルティング

┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

どちらかと言えば、私は不動産会社
の集客コンサルティングが得意なの
ですが、そのノウハウを活用して、
旅館の集客コンサルの依頼を受託し
ました。

異業種だとどうか?と思うところが
ありましたが、結局のところ根本的な
部分は同じでして、今のところ眠って
いたHPが激的にPVアップしてい
ます。

リスティング効果はあまりお勧めでは
ないのですが、依頼者の希望もあり、
実施する予定です。

ただ、今回HPの構成がよくなく、
HP自体を変更することと、新しい
HPが完成するまで今のHPをどの様
に活かすか、というところがポイント
です。

無くすHPは資産価値がないので、や
はり基盤となる新しいHPにコストを
かけるべきです。

不動産もホテル旅館業も、ネット集客
はよく似ています。

なので、この不動産業で培ったネット
集客のスキルを活用をすれば、

・飲食店
・販売業
・高齢者施設
・過疎地への移住者PR

などにも広く活用できる自信になりま
した。

やったことない事に取り組むことは、
不安もありますが、成功するとさらに
自分の技術の幅が広がるなぁ、と感じ
る今日この頃です。

私が依頼を受けている、
米子市のビジネスホテル的な旅館
さつまのHPとブログ、FBページ
です。
ビジネスホテル的な旅館、さつま
http://satsuma.ec-net.jp/

ビジネス旅館さつまfacebook
https://www.facebook.com/ビジネス旅館さつま-123275398004488/

ビジネス旅館さつまTwitter
https://twitter.com/satsuma_yonago

米子市さつま旅館公式ブログ
http://yonagosatsumaryokan.blog.jp/

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大家様の会、不動産会社様の営業研修
マネージャー研修等の講師を実施して
おります。

・空室対策(家主様、賃貸管理会社様)
・不動産投資
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・不動産会社開業 
・賃貸不動産会社様の新人
・賃貸営業レベルアップ
・賃貸店舗マネージメント
・賃貸管理部門の設立
・賃貸管理の問題点、業績アップ
など研修、セミナー、コンサルティング
を実施しております。
ぜひ、ご用命下さい。

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発行元  超空室対策株式会社

記事作成 服島 秀信

〒683-0853 鳥取県米子市両三柳4568-101

●弊社HP 
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