「教養」としての不動産取引

アパート経営以外の活用方法 第78号


カテゴリー: 2017年04月01日
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平成29年4月1日 
「教養」としての不動産取引 第78号

■アパート経営以外の活用方法

きねや不動産株式会社 取締役
不動産活用コンサルタント 楯岡悟朗
http://fudousan-katsuyo.com/
http://kineyafudousan.co.jp/
────────────────────

◎情報があふれるこんな時代だからこそ!

不動産や不動産取引に関するその場限りではない
本当の知識

<教養>

が、人生で必ず幾度か不動産取引を
行うみなさんにとって必要となるのです。

 不動産会社の取締役として、
 売った・買っただけではなく、
 相談者自身が気づいていない悩みや問題点までも
 浮き彫りにし、依頼者の利益を最優先に考え
 ベストな解決策を提案する不動産活用のプロで
 あるそんな著者が、
 
---------------------------------------------
知識ゼロから専門家以上の不動産&不動産取引に関
する知識を学び、人生を豊かにする<教養>として
の知識をみなさんの頭脳にインストールしてもらう
---------------------------------------------

 ことを目的とし、週に一度のペースでお届けして
 いる、不動産業界に携わる人間が発行するものと
 しては異例のメルマガです。

 教養というのは、文学、音楽、哲学、科学、数学
 などのように、知識を学べばすぐに役に立つとい
 うものではありません。
 しかしふとした瞬間に内面からにじみ出てくるも
 の、それが「教養」です。

 肩肘張らず自由な形で

 「不動産(取引)の知識」

 という<教養>を是非学んでいって下さい。

 ★楯岡悟朗プロフィール 
  http://fudousan-katsuyo.com/greeting/


<先週の活動ダイジェスト>

■物件の下見

■賃貸借契約3件(事業用、居住用2件)

■物件のご案内

■オーナーさん訪問、募集条件の打ち合わせ

■葉山のオーナーさん訪問。売却の打ち合わせ

など

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■前回のメルマガですが、
 手違いにより複数送ってしまったようです。。。

 通信状態があまりよくなかったため、
 配送手続きがうまくいきませんでした。

 そのため、何度かやり直しをしたのですが、
 それがすべて投稿に回ってしまったようです。

 大変申し訳ございません。

■だから、というわけではないですが、
 現在、独自に立ち上げた公式メルマガを用意しております。
 ↓↓↓
 https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=311665

 「公式」と謳っていることもあり、
 よりクオリティの高いものにしていきますし、
 まぐまぐではできなかった色々な仕組みを考えています。

 また、読者のみなさんともっと密にお付き合いできる、
 コミュニティにしていきたいと考えています。

 今でも色々な相談を、
 メルマガ経由で聞かれますが、
 そうした質問を一度に受け付ける場所も設けたいと思います。

 みなさんの不動産知識の向上を、
 より一層引き上げる一助にできれば!と考えています。

 そんなわけですので、
 公式メルマガもぜひ、ご登録してくださいね!
 よろしくお願いいたします。
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■さて、アパート経営のメリットについて、
 解説してまいりました。

 前回の記事に関する解説動画はこちらです。
 https://youtu.be/BduA0cTGKcY 

 今回はアパート経営以外の、
 活用方法について解説していきます。 

 それでは

 『今週の「教養」としての不動産取引』

 をどうぞ。

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平成29年4月1日
「教養」としての不動産取引 第78号
■アパート経営以外の活用方法
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土地活用のメインストリーム、
王道は今も昔もアパート経営であることは確かです。

「土地を残したい」
「相続税対策をしたい」

と考えたとき、
やはりアパート・マンション経営が一番効果的です。

それゆえ人口が減っているにも関わらず、
アパート・マンションの建設が、
ひっきりなしに行われているのです。

ではアパート経営以外の活用方法には
何があるでしょうか?
それは以下の4点です。

1.駐車場経営
2.トランクルーム経営
3.戸建て賃貸
4.売却

これら四つが土地活用の方法として考えられます。
もちろんかかる費用や、
得られる効果、物件の立地によって異なります。

「今後どうしていきたいのか?」
「なぜ土地活用をしたいのか?」

の質問に対してどのような答えを用意するかで、
ベストな提案はひとそれぞれです。


────────────────────

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【 土地を有効活用する4つの方法 】
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■あとがき
────────────────────
今回の

『「教養」としての不動産取引』

はいかがでしたか?

今日から4月ですね。
その割には真冬のように寒いですね。
満開の桜の見ごろは来週あたりでしょうかね。

それでは、来週もよろしくお願いいたします!

■■■みなさんへのお願い■■■

メールマガジンのよいところは、
私からみなさんへの一方向の
メッセージで終わるのではなく、
みなさんから私への方向にも
メッセージを送れるところです。

ご感想やご意見を送っていただ
ければ、次第に

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に育っていきます。
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ご意見やご質問はどうぞお気軽
にお送り下さい。

こんなことを聞いてみたい、
これってどうなの?
ちょっと長いからもう少し短く
逆にもっと長く。
文章を固く、柔らかく・・・などなど。
ご要望も大歓迎です。

以下のメールフォームから、
お送りすることができます。

http://fudousan-katsuyo.com/free-mail/

みなさんからのメールを
読むのがとても楽しみです!

それでは、また!


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きねや不動産株式会社 楯岡悟朗
E-mail:goro_tateoka@kineyafudousan.co.jp

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2級ファイナンシャル・プランニング技能士
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きねや不動産株式会社 
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