不動産投資で経済自由人!若くして幸せに引退する方法

●●久保田 頭金は最低でも2割は入れてもらいます


カテゴリー: 2017年04月29日
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  『 不動産投資で経済自由人!若くして幸せに引退する方法 』

        2017年 4月29日 第843号

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こんにちは、久保田高です。頭金は最低でも2割は入れてもらいます
と、そっけなく言われたことは僕だってあります。
詳しくは、コラムで。


●●コラム

 
僕が会社員時代に不動産投資をやっていた
頃は、金融機関と不動産会社の開拓を
並行してやっていました。
 
特に金融機関へは、会社の昼休みや営業の
外回りのタイミングを利用して、行ける
範囲の金融機関に訪問し、融資スタンスを
ヒアリングしました。
 
融資が付くようなら真剣に検討してみよう
かなという物件を持ち込んで、融資の土俵に
乗るか否かを見極めようとしていました。
 
物件のマイソクを持って、この物件に融資は
可能でしょうか?と聞いてまわたのです。
 
残念ながら手応えは、
全然ありませんでした。
 
まだ一棟も所有しておらず、不動産投資を
はじめてなかったからかもしれません。
 
僕の感覚からすると、初めての人のほうが
無借金の状態であり、有利です。
 
たまたま、あたった支店の担当が悪かったの
かもしれませんが、話を聞いてくれても結局
 
「頭金は最低でも2割は入れてもらいます」
 
というそっけない姿勢が多かったと
記憶しています。
 
銀行まわりをして断られ続けてへこんだ
というような話も聞きますが、僕は全く逆で
数行しか回ってないから、まだまだ足りない
と思っていました。
 
一方で、夜には不動産会社を訪問して、
最近の不動産市況や投資家のトレンドなどの
情報を収集するなど、今思うと、この時期が
もっとも貪欲に勉強していたと思います。
 
「今がんばらなければ、いつがんばる」
という感じで、毎日とにかく必死でしたね。



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