【人生の添乗員(R)】からのワンポイントメッセージ

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【人生の添乗員(R)】からのワンポイントメッセージ

  ~~ちょっと待って!!ほんとうにこの家を買っていいの?~~

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━サンプル号

はじめまして、
牧野FP事務所「人生の添乗員(R)」の牧野寿和です。

これから、週一回の予定で、ファイナンシャルプランナー
(FP)として、約9年の実務経験を、

「人生の添乗員(R)からのワンポイントアドバイス」

として、どなたにもわかりやすいように、
お話しをして参ります。

ご自身の生活、家計の参考にしていただければと
思います。

なぜ、私が日本で唯一「人生の添乗員(R)」と名乗ることが
でるのかは、
■プロフェール■をご覧下さい。

では、本日のテーマにいきます。

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■本日のテーマ■
ちょっと待って!!ほんとうにこの家を買っていいの?
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消費税増税から、私のところにも、にわかに住宅購入の
相談が増えてきた昨今です。

増税前に購入した方がいいかの議論は次回以降のテーマとして、
今回は、住宅購入に当たり根本的なお話しをします。

これまで受けた住宅購入の相談で厄介なのは、
お金を借りて住宅購入をするのに、
契約の直前、なかには当日の朝、契約をしてもいいか判断して
ほしいと電話をもらうことです。

今まで、メールや電話で
やり取りをしたことのない、まったく初めてのひとから
電話をもらうこともあります。

これ、本当の話しです。

冷静に考えれば、何千万円の「人生で一番高い買い物」を
するのに、おかしいですよね。

お金を借りるのであれば、どのように返すかその根拠が
明確でなれば、お金を借りることはできません。
 
返す根拠がないままに、お金を借りて住宅を購入したために、
折角の「住宅」という資産が、ただのお荷物になってしまった
家庭もあります。

庭で土いじりのできる家を建てたい。見晴らしのいい、
マンションの高層階に住みたい。

誰しも夢を実現したものです。

しかし、ここで考えていただきたいことは、
この夢を実現するのに経済的に負担が生じるならば、
それは、夢実現のために我慢できる、耐えることが
できるものかということです。

妥当な借入金総額や毎月の返済額は、各家計様々で
一概にはいえません。

しかし、借入金の返済期間は、私のFP業務の経験から、
借入当初は、35年間として毎月の返済額をおさせておいても、
繰上返済が可能な貯蓄(運用)をして、
10年間から15年間で、完済できるようにできれば、
家計にも優しい住宅購入といえるでしょう。

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■「人生の添乗員(R)」からのワンポイントメッセージ
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住宅の購入は、見栄ではなく身の丈にあった物件にしましょう。

そして、まずは、確実で無理のない返済計画をじっくり
作りましょう。

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■プロフェール■
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牧野寿和(まきのひさかず)
牧野FP事務所 代表
日本で唯一「人生の添乗員(R)」を名乗れる
ファイナンシャルプランナー

1958年、名古屋市生まれ。東海大学卒業。大学在学中以外は、
名古屋で生活をする。
1982年~2001年 旅行会社に勤務。業務で渡米した時に、
初めてファイナンシャルプランナーの存在を知り、
日本でもこの業務の必要性を認識する。
2003年 牧野FP事務所を開設し、現在までに、
延べ500件以上の様々な相談に対応。 
提案内容を精査したところ、400件以上。
まさに人は様々です。

FP実務では、お金の相談が主になるためか、
特に相談当初は重苦しい雰囲気なることもあります。

それに対して、旅行の計画から実施まで、うきうきした気分
の人が多い。そして、旅行先や旅行費用のことを
よく研究されて、金を貯め、また貯めてあるお金を
計画的に使うことのできる人が多いです。
 
しかし、なぜか、旅行に行くよりお金がかかることの多い
FP業務に関連する相談は……

そこで、FP業務かかわる相談でも、
あたかも、ご自分で計画された旅行の相談をするように、
明るく気持ちよく人生の相談をできるしくみをもったFPが、
「人生の添乗員(R)」です。

私は、原則として相談者のご自宅に訪問して業務を
行っています。
現在、相談を受けている方は、名古屋市内はもとより
愛知、岐阜、三重県。
ご紹介をいただいて、首都圏や関西にも
足を延ばす機会が増えてきました。

相談者にとって、他人を気にすることなく、ご自身にとって
有益な提案を心がけています。


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■編集後記■
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FP業務を開業して約9年になります。
私を信頼していただき
この間500組以上の方々から、相談の申込みをいただいています。
また、相談を受けた方から紹介をしていただき、その方から
も相談の依頼をいただいています。

その方々に提案した内容は様々です。まったく同じものは
ありません。

しかし、提案した内容を見比べてみると、相談者がしなければ
ならないことと、してはならないことには、共通な土台が必要で、
その上に、個々の提案が必要だということがわかりました。

共通な土台の部分を、私のだけで所有していても宝の持ち腐れです。

そこで、私自身のブラッシュアップのためにも公開していこうと
思い、メルマガをはじめました。

わかりやすい文章で書くことを心がけていきます。

どうぞ、よろしくおねがいいたします。

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■ 【人生の添乗員(R)】からのワンポイントメッセージ

発行人
 牧野FP事務所 牧野寿和
 〒467-0823 名古屋市瑞穂区津賀田町2-86

■登録・解除は、ご自身でお願いいたします。
こちらから出来ます。
http://www.mag2.com/m/00001575058.html

■本メルマガに関するご意見・お問い合わせはこちらまで
お願いいたします
 E-MAIL makino.fp@beach.ocn.ne.jp

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牧野FP事務所 公式サイト:http://www.makino-fp.com
 
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■記事内容に関してのトラブル等について当方では一切責任を負いかねます。
ご自身の責任でご判断下さい。

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