行政書士・FP志塚洋介がお届けする金融商品の考え方

第51条 上手に贈与をする方法5 住宅資金取得のための贈与part2


カテゴリー: 2013年09月02日
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行政書士・FP志塚洋介がお届けする金融商品の考え方           Vol.51
                  
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1.志塚行政書士・FP事務所からのお知らせ
2.今週のテーマ~上手に贈与をする方法5 住宅資金取得のための贈与part2


週末の指標*******************( )は前週末比
日経平均株価   13,388.86円(▲271.69円)
米ドル円     98.25円(▲0.49円)
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9月21日に調布市電気通信大学で調布FPフォーラムが開催されます。
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今週のテーマ~上手に贈与をする方法5 住宅資金取得のための贈与part2★☆★☆★☆★☆★☆★☆

前回のメルマガで住宅の取得等とお伝えしましたが、
単に住宅の取得だけが対象となっているわけではなく、
増改築の場合でも一定の要件を満たせばこの制度を活用することができます。

また、住宅は新築でも中古でも問題ありませんが、50平米以上240平米以下であることが必要です。

平成25年1月1日から平成26年12月31日までの間に
直系尊属から住宅の取得等に充てるためにお金の贈与を受けた場合は、
一定の条件を満たせば一定の額について贈与税が非課税となります。

この住宅取得資金のための贈与に関する非課税制度では
贈与税の申告書を提出しなければなりません。
この際、申告書に添付しなければならない必要書類があります。
計算明細書
戸籍謄本(贈与者とのつながりが分かるもの)
住民票の写し
住宅用家屋の登記事項証明書
新築や取得の契約書の写し
確定申告をしていない場合は源泉徴収票等
確定申告をした場合は申告書に提出弁月日と税務署名を記載
以上のものが必要になります。

さらに、省エネ等住宅の場合は
住宅性能証明書
建設住宅性能評価書の写し
長期優良住宅認定通知書および認定長期優良住宅建築証明書
も必要になります。


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