誰にでも起こり得る遺産相続争いとそれを防ぐ方法

田んぼの相続の実情


カテゴリー: 2013年06月27日
こんにちは、行政書士の花田です。

梅雨で毎日じめじめした日が続きますね。
洗濯ものもなかなか乾かずなかなかすっきりしたくらしはまだまだ先に
なりそうですね・・・。

それでは「誰にでも起こり得る遺産相続争いとそれを防ぐ方法」第82部目、
参ります!!

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  テーマ【田んぼの相続の実情】
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こんにちは、ハナダです。

今日は田畑の相続についてお話しいたします。

田畑は通常面積が大きく評価額が低いのが一般的です。
通常は田畑の名義を変更する場合には農地法の許可が必要です。

許可が下りないとそもそも名義変更自体できません。
許可は基本的には同じ農業をする方で引き続き農業を行う場合以外では
なかなか許可が下りないのが現状です。

相続の場合この許可が必要かというと、不要です。
土地を引き継ぐ方が引き続き農業を行うか否かは関係なく相続することが
できます。

とはいえ実務上のお話をいたしますと田畑の相続は承継人としては農業を
行わず整地して売りたい、あるいは家を建てたいと考えていらっしゃる方
が多いような気がします。

相続をした田畑、どのように有効利用するかは相続人次第ということですね。

    遺産トラブル予防専門家行政書士  花田 和隆

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 【編集後記】

本日は成年後見人候補者として家庭裁判所へ向かう予定です。
後見人は弁護士の他行政書士などの専門家も就任することが可能です。
もちろん親族や法人も可能です。ちょっとした豆知識でした。

さて、次回は7月11日配信です。

テーマは成年後見に関する情報をお届けする予定です。

それでは今回も最後までお読みいただきありがとうございました。

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