大家さん必見!空室対策 賃貸アパートで差別化を図る為の照明テクニック

日本間 私ならこう仕上げる その3 大家さん必見!空室対策 賃貸アパートで差別化を図る為の照明テクニック10号


カテゴリー: 2012年07月10日
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 大家さん必見!空室対策 賃貸アパートで差別化を図る為の照明テクニック

              【月刊第10号】

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 月刊第9号からのお客様、はじめまして、私 当メルマガ発行人の 
 あかりのコンシェルジュAgeと申します。

       (プロフィールはこちらから)
              ↓
 http://kuroutohadasi.blog.fc2.com/blog-category-8.html

 

 以前から読んでくださっている お客様、おかえりなさいませ。

 それでは、第 10 号 はじめさせていただきます。



 ━ 目 次 ━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥………

  
 □  合言葉は 『 内見は ぜひ 夕方からおこしください 』

 □  日本間 私ならこう仕上げる その3

 □  編集後記






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 ■  合言葉は 『 内見は ぜひ 夕方からおこしください 』
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 私は、照明とは メイクと同じだと思っています。
 素顔(部屋)は同じでも、その方法でまるで違う表情をみせるのです。

 大家である あなたが 自分自身の手で あなたのアパートをメイクアップ
 してみてください。
 心配はいりません あなたには、あかりのコンシェルジュである私がついて
 おりますから。
 
 あなたの手でメイクアップされたアパートは、きっと今までとは違った表情
 をみせてくれるでしょう。

 そして、メイクアップが完了したあかつきには 
 仲介業者や内見希望者に、こうお伝え下さい


 『 うちのアパートの内見は ぜひ夕方からおこしください 』 


 
 


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 ■  日本間 私ならこう仕上げる その3
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 前回まで、日本間の印象を変えてみよう! ということで、
 
 ライティングダクト+ペンダントライト+スポットライトこれにプラスして
 フロアランプの設置を提案しました。
 
 今回はこれらを設置した上で、もう一つのアイテムの提案をしてみたいと
 思います。
 
 今回紹介するアイテムは、照明そのものではありません。
 照明そのものではありませんが、結構なインパクトが得られます。
 
 そのアイテムとは、スイッチやコンセントの『プレート』です。
 通常使われているのは、ミルキーホワイトやダークベージュ、利休色等が
 多いです。

 しかし、これでは『普通の賃貸物件の和室』でしかありません。

 ここでオススメなのものは、『新金属プレート』です!
(以前は、漆プレートという『日本間』に最適でインパクトのある
 プレートがあったんですが、価格がえらく高かった為か(3500円くらい
 しました)生産中止になりました。)

 この『新金属プレート』の色はシルバーなんですが、和室にあえて取付ける
 事で、インパクトのある部屋に仕上がります。

 『和』のテイストにあえて近代的なものを組み入れることによって、
 いうなれば『和風モダン』な部屋に仕上げられます。
        
         詳細はメーカーホームページでどうぞ
                ↓
 http://www2.panasonic.biz/es/ai/products/search/detail?dep=&c=search&item_no=WN6501K&item_cd=WN6501K&bh_cd=3&b_cd=301&style=
 
 スイッチが一つだったら『1コ用』 二つだったら『2コ用』
 スイッチ三つや、コンセントの場合は『3コ用』を取付けましょう。
 (コンセントが埋込Wコンセントの場合)

 最近は、大手のホームセンターでも電設資材を取り扱っていますので、
 ホームセンターでも入手できるかと思います。

 また、コンセントやコンセントそのものを交換するわけではないので、
 自分で交換することも可能です。
 (ドライバー一本あれば簡単に交換できます)

 値段も一枚350円と そこそこですから 費用対効果も高いといえるでしょう

 
 つづきは次号で、、、
 



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 ■  編集後記
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 先日、FP(ファイナンシャルプランナー)の合格発表がありました。

 結果は、、、、、












 見事 合格でしたっっ!!

 受験準備期間も2ヶ月足らず。 

 まったくの畑違いの分野の受験と正直不安もありましたが、 
 無事合格できました。

 ほんとのところ、学習当初は参考書等に書いてあることの意味すらよく
 分からない、、、

 そんな状態でした。 『このままでは確実に落ちる、、』
 そう悟った私は、色々と学習方法を模索しはじめました。

 『とにかく 効率よく』 『短時間で合格ラインに』

 試行錯誤の末、あみだした『ナマケモノのナマケモノによる学習法!』

 こいつで、年内にFP2級とAFPまではGETしようと思っています。

 為せば成る 為さねば成らぬ何事も 成らぬは人の為さぬなりけり!

 

 
 
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 ブログのお引っ越しをしました!
 
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