厳選!不動産投資競売情報

■【群馬 栃木】 暫しのお休み


カテゴリー: 2011年04月14日
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厳選!不動産投資競売情報
                    発行者:大家のコウさん
                    発行日:2011/04/14
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私のプロフィールはこちら → http://profile.ameba.jp/ooyanokoh/

「厳選!不動産投資競売情報」をご購読頂きましてありがとうございます。

当メルマガでは、私が毎日調査をしている競売情報から、
不動産投資向きの物件情報を配信してます。


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今日もお読みいただきありがとうございます。(^^)


今回は 群馬、栃木 の物件のご紹介です。


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暫くお休みします。

詳しくは、編集後記で。



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■■ 絶対お得な「無料情報」



「真田孔明」さんと言えば、恐らくご存じの方も多いのではないでしょうか?

その真田さんが主宰されてる『生涯収入5億円投資クラブ』。

実はわたしもこのクラブに所属してます。

本当に優れた情報、良い情報というのは、常にアンテナを立ててる一部の人たち
の間でのみ行き渡り、待っているだけの一般の人までには決して届きません。

このクラブの主旨のひとつが、生涯収入5億円を目指すべく、そのような
有益かつ希少な情報の共有です。

以前にもこのメルマガでチョコっと書きましたが、現在私が運用してる
月利5%の投資案件もこのクラブからの情報です。

クラブに入る前に、わたしも受講して勉強させていただいた
『30日間「億万長者」養成集中メール講座』が無料で受講できます。


▼『30日間「億万長者」養成集中メール講座』
http://ooyanokoh.com/t/mailkouza



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■■ 競売物件情報



【注意】

物件情報のリンク先を見る場合は、まず先に下記サイトを開いてください。

まずはこちら→ http://bit.sikkou.jp/ 「競売物件情報サイト(BIT)」

上記サイトを開かなければ、物件情報の直リンクは開きませんのでご注意ください。



※東北地方太平洋沖地震の発生に伴うお知らせ

東北地方太平洋沖地震及びそれに伴う計画停電の影響により,被災地だけではなく,
全国の競売物件情報について,表示している情報が最新の情報ではない
(予定されている売却情報の掲載が遅れる,あるいは売却スケジュールの変更が
反映されていない等)場合がありますのでご注意ください。

入札の際は、必ず裁判所にご確認ください。




【前橋地方裁判所 本庁】

1.群馬県  吾妻郡草津町
鉄骨造アルミニューム板葺2階建 6戸 満室
土地値  約800万円
入札期間 平成23年4月26日~平成23年5月10日
最低売却 3,811,200 円
事件番号  平成22年(ケ)第240号
http://ooyanokoh.com/t/110414_01

コメント:長野原草津口駅から8.8km、現況年間収入約387万円
          築19年で程度は普通



【宇都宮地方裁判所 足利支部】

2.栃木県  佐野市
鉄筋コンクリート造陸屋根5階建 16戸、店舗1戸 空き5戸
土地値  約2500万円
入札期間 平成23年5月6日~平成23年5月13日
最低売却 17,730,400 円
事件番号  平成22年(ケ)第10号
http://ooyanokoh.com/t/110414_02

コメント:佐野駅から150m、現況年間収入約823万円
          築21年の大型物件、一階店舗は債務者が経営



※掲載物件に関するトラブル等に関しては、当メルマガ発行者は一切の
責任を負わないことをご了承願います。

※入札される際は「競売取下げ」になってる可能性もあるので、入札直前に
必ず裁判所に問い合わせてください。




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■■ お役立ち「有料情報」



尾嶋健信さんが空室対策マニュアルの第2弾を出されました。

『The大家さんマーケティング2ndインパクト』

前回よりもさらにパワーアップしての再登場です。

尾島さんとは私も何度かお会いしてますが、その空室対策に対する
取り組み方は尋常ではありません。

このマニュアルの通り実践すれば必ず結果が出ます。

今回も結果が出なかった場合の返金保証が付いてますが、
前作では一件も返金依頼が無かったそうです。


▼『不動産投資家養成プログラム The大家さんマーケティング2ndインパクト』
http://ooyanokoh.com/t/ojima_02




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■■ 編集後記



実は4月に入って、じっくりと競売物件を調べる時間を

作るのが難しい状況なんです。



いずれは落ち着くとは思いますが、それがいつごろになるのか

今のところ見通しがつきません。



そんなわけで、定期的に競売情報を配信することも難しくなったので

勝手ながらしばらくお休みすることにしました。



再開できるその日まで、暫しお待ちくださいませ。 m(_'_)m









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■■ 私が書いた無料レポート



『【不動産投資】物件購入前にコレを知っておかないと、
購入後の賃貸経営で手残り額が大きく減ってしまいます!【特典付き】』

不動産投資でこの手法を知らないばかりに、しなくても良い損をしてる人が
大勢います。

この手法さえ知っておけば、賃貸経営において税引き後の手残り額を
より多く残すことができます。

物件購入時にぜひ活用してください!

⇒ http://ooyanokoh.com/t/MyReport_03


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『【不動産投資競売】RC造16戸、金額1600万円、利回り50%!の
競売落札物件引渡し交渉の現場レポート【特典付き】』

競売初心者にとっての不安の一つが物件の「引渡し」ではないでしょうか?

少しでも引渡し交渉の現場の雰囲気がお伝えできればと、交渉の現場に立ち
会った際の出来事を密着レポートしました。

「特典」として、交渉の際に使用する「明け渡し同意書」のテンプレートを
ご用意しました。

⇒ http://ooyanokoh.com/t/MyReport_02


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『【宅建勉強法】記憶力低下の著しい40代手前、6ヵ月の期間で余裕で
一発合格した勉強法』

不動産投資に宅建は必要ありませんが、勉強することでかなりの知識武装が
できますし、合格できれば大きな自信になります。

このレポートをきっかけに、ぜひチャレンジしてみてください!

⇒ http://mailzou.com/get.php?R=32036&M=17604




■■ 競売関連の無料レポート



『不動産競売入札方法』

競売の入札方法・手順を非常に丁寧に、写真入りで手とり足とり解説して
くれるレポートです。

初心者が陥りがちなミスなども載ってるので、これから入札してみようと
考えてる方は、絶対に読んでおいた方が良いです。

⇒ http://ooyanokoh.com/t/110130_freport


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『不動産投資家必見!えっ、法務局より安いの!?
ネットで謄本取得マニュアル【法務局で謄本取得マニュアル付き】』

競売で入札を検討される際に、謄本をチェックするのは必須作業です。
謄本の取得は法務局に行くよりネットのほうが安上がりで手間がかかりません。
そのネットでの取得方法をわかりやすく解説したレポートです。

⇒ http://ooyanokoh.com/t/110216_freport






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【発行者】 エムアールコーポレーション株式会社 大家のコウさん

【連絡先メールアドレス】 ooyanokohあっとgmail.com
(あっとを@に直してください。)

【ブログ】http://ameblo.jp/ooyanokoh/

【プロフィール】http://profile.ameba.jp/ooyanokoh/

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