ママ建築士みゆうによる住まいづくり

【vol.22】雨降って地固まる~地盤のこと


カテゴリー: 2011年05月29日
ママ建築士みゆうによる住まいづくり vol.22 (2011.05.29発行)

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■■ Miyu  家族が笑顔で暮らせる家づくりをしませんか?
■ Design     http://www.miyu-design.com/     
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こんにちは。発行人のママ建築士みゆうです。
まだ5月だというのに梅雨入りしたそうですね。
最近は運動会や発表会が5月のところも多いらしく
天候の良い5月のイメージを覆されるような梅雨入りです。
しっとり雨の日は家、屋内で過ごすことが多くなると思いますが
みなさんいかがお過ごしですか?

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今回のメニュー♪

★ 雨降って地固まる~地盤のこと
★ 住まいづくりを楽しむイベント/2011年6月~
★ 最新のおしらせ/5月第5週
★ 編集後記

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★ 雨降って地固まる~地盤のこと
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今回は思ったより早くに梅雨入りしたこともありますので
家づくりと雨と地盤についての話題に触れようと思います。

家づくりをはじめる時
土地を探したり、物件を探したりするのに
雨が降ると嫌だなーと思われる方も多いでしょう。

私は雨の多いこの時期に家さがし、土地探しをするのを
おススメしています。
雨の日に家で過ごす時間は長いですし
晴れの日よりも室内もどんよりしがちです。
雨の日に印象の悪い場所は避けるというのもひとつでしょう。
逆に雨の日でも印象が良いということはひとつの決定打になると思います。

また近くに川がある場合、雨の日には水量が多くなります。
そのような点も天気の良い日にはあまり見えませんよね。

また、水はけや土質を知ることもできます。
晴れた日にはあまり意識しないかもしれませんが
雨の日だと粘土質の柔らかい土だと感じたり
近隣から雨水が入りやすい、たまりやすい、という点も
見えてくると思います。
水はけや土質は今回書こうと思っていた地盤にもつながります。

大きな地震が起きた時
住宅地で盛土の土地と、切土の土地、
また液状化しやすい土地か否かで
被害の差が出てしまうこともあります。

今は地盤調査を行ってから新築するようになりましたので
新築の場合は地盤改良、地盤補強を行います。
地盤改良は内容と広さによりますが
100万円を超える費用が必要になりますので
それを見越した土地の価格か否か考えた方が良いのです。

古い家をリフォームしようか建替しようか迷われている場合は
地盤と基礎の状況を調べてから
どちらにするか決めても良いでしょう。
最近リフォーム、リノベーションの事例が増えましたが
その基礎、その地盤でリフォーム後数十年を過ごせるか否か
そのような点から考えてみると良いのではないかと思います。




★ 住まいづくりを楽しむイベント/2011年5月~
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■FP堀田さんとのコラボイベント、「住まいづくり×マネープランのお話会」 
【日時】7月12日(火) 10:30~12:30 【参加費】決まり次第お知らせします
【会場】ハンドメイドCLEAR∴
 今回はおうちCAFEをご自宅でされている、R CAFE えりさんとのコラボ開催です。


★ 最新のおしらせ/5月第5週
└--------------
■メルマガ登録数60部!
 facebookページ「いいね!」35人
 ツイッターフォロー2000人を突破しました。
 どうもありがとうございます!!
 これからもよろしくお願いいたします。


★ 編集後記
└-------------------
最後までお読み頂きましてありがとうございました。
雨が多く、気温の変化が激しい季節です。
体調には十分気をつけてくださいね!

(みゆう)


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