『資金調達など経営者の悩みを真に解決するマガジン』

【行け行けドンドンで倒産の危機に?】『資金調達など経営者の悩みを真に解決するマガジン』


カテゴリー: 2018年04月11日
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おはようございます。

永尾です。

突然ですが、もし、埼玉県川越市でお店の出店を考えている方がいました

ら、「資金調達付きテナント募集」がありますので、「何でも情報コーナー」

を覗いて見て下さい。

フリーレント6ヶ月付のお得な物件です。

さて、本題です。

最近、業績が右肩上がりの企業からの相談が増えています。

業績が右肩上がりだから、資金がいくらあっても足りないのです。

それで年商1億円の会社が一度に1億円を借りたいとか、年商15億円の

企業が一度に7億円借りたいと言うリクエストが出て来るのです。

そのような会社ほど、財務に疎く自社が儲かっていると錯覚しているので

す。

右肩上がりの会社が行き詰ってしまうのは、売って利益を出せば会社は発

展すると信じて、営業だけにしか経費を掛けないからなのです。

今日は、そのようなお話です。

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本日の経営者のための一言 
                               No387       

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※※※ 行け行けドンドンで倒産の危機に? ※※※

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右肩上がりの成長をしているにも関わらず、行き詰る社長さんの共通点は

「兎に角、借りられるだけ借りたい」です。

このような会社の特徴は、稼ぐ事だけに投資し、酷い場合はまともな経理

担当者さえいません。

決算の時にだけ、領収書を税理士事務所に送って決算を行うと言う所もあ

りました。

年商10億円を超えている会社がです。

売上や経費はエクセルで自己流で管理しているから大丈夫だと言います。

しかしながら、銀行から借りられないのです。

何故なら、銀行から求められた試算表すら提出できないからです。

銀行からすれば、決算書だけでは現状がどうなっているかが解りませんか

ら、試算表も出せない会社には貸せないと言う事になってしまうのです。

このような成長企業は、利益が出ているようで財務経理、人事総務と言っ

た稼がないセクションには、殆どお金を掛けていません。

ですから、決算書上は利益が出ているのですが、いつでも必要な資金や人

材などを確保できるようにするための経費を省いて利益が出ているに過ぎ

ないのです。

企業を継続するために必要な経費を削って利益を出しても、本当に利益が

出ている事にはなりません。

このタイプの経営者は財務を知らない方が多いので、年商1億円の会社で

3億円弱の融資を受けて土地を買いホテルを建ててしまったり、年商10億

円程度の会社で7億円の設備投資を融資だけで賄おうとしたりします。

本来、試算表が出せない会社では借りるのが難しいのですが、それでも決

算書が出来たばかりで業績が良ければ借りられる事があります。

しかしながら、これらのように借り過ぎれば、返済できなくなってしまい

ます。

その結果、資金がショートして倒産する事になります。

100社が企業して20年後に1社しか残らないのは、財務を軽視している

企業が多いからです。

何度も言いますが、大成功した上場企業で経理部や財務部が無い会社はあり

ません。

成功してお金が余っていたので、経理部や財務部を作った訳ではありません。

中小企業の内から、その重要性を知っていたから成功したのです。

資金調達力の無い会社が急成長し続ける事はありません。

どこかで止まります。

成長し続け利益を出し続ければ、銀行は幾らでも貸してくれると漠然とそ

う思っていると必ず壁にぶつかります。

銀行は金額が大きくなるほど成長している会社に貸すのではなく、返済で

きる(又は返済できる証拠を示せる)会社に貸すのです。

更に、大きな金額を調達したり、実質的に金利だけ支払い元金返済不要な

有利な調達を行うためには、財務改善をして行く必要があります。

ですから、企業が成長し続けるには常に財務を考えて改善して行く事が重

要なのです。

それが出来ている会社は、成長し続ける事ができるでしょう。

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  下記の物件に出店される方には、内装費用や運転資金などの必要資金を
  調達いたします。

 1.場所
    埼玉県川越市的場北2丁目11-5 山根ビル2F
    ・東部東上線 霞ヶ関駅より徒歩5分
    ・JR川越線  的場駅より徒歩14分
  
 2.使用部分面積 114.80平方メートル(34.72坪) 
    
 3.賃 料:¥138,240(税込)
 
 4.内装状態:スケルトン(空間を自由にデザインしたい方に向いています)

 5.築年月:1986年8月築 

  6.フリーレント6ヶ月(半年間家賃が発生しません)

  7.風俗営業やカラオケ設置の飲食店はNGです。

  8.内装費、設備費及び運転資金などの資金調達を無償でお手伝いさせて頂きます。

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 1.不動産管理会社
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     (但し、親会社からの貸付金70億円の清算が必要)

 
お問合先
 インタープロス株式会社  
      〒108-6028 東京都港区港南2-15-1 品川インターシティA棟28F
         TEL:03-6717-4600  FAX:03-6717-4601  
         E-mail: nagao@interpross.jp
                                      担当者 永尾まで

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