住宅ローンのイロハから学びたい人のメルマガ

実際にいくらまで貸りられるか?


カテゴリー: 2008年11月29日
□■----------------------------------------------------------------□■

 住宅ローンのイロハから学びたい人のメルマガ
                          vol:18
□■----------------------------------------------------------------□■


┏───────────────────────────────────
┃目次‖・【メインコンテンツ】いくらまで借りられるか?
┃  ‖            (実際にいくらまで貸りられるか?)
┃  ‖・【 編集後記】    
┃  ‖・【 今日のまとめ】   
┃  ‖
┃  ‖発行:住宅ローン研究家 takaya < http://www.kenmin.biz/ >
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛





━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【メインコンテンツ】いくらまで借りられるか
          (実際にいくらまで貸りられるか?)
------------------------------------------------------------------------


前回は銀行はいくらまであなたに貸してくれるかを考えました。

実際には『借りられる金額』と『無理なく返せる金額』はべつもの。

今回は『無理なく返せる金額』を考えて見ます。


住宅購入後も支払いに回せる金額としての目安になるのが

1)現在支払っている家賃
2)家を購入するためにしている貯蓄
3)駐車場代(家の購入で駐車場代が無くなる場合)

この3つを足した金額が単純に考えて無理なく(今の生活水準を変えないで)返済
出来る金額と言えます。

しかし,家を購入すると維持費が掛かってきます。

維持費としては税金(固定資産税)ですね。
マンションでしたら管理費や修繕積立金というのもあります。


更に!!


光熱費のアップを見込んで置かないと行けません。

家を新築しようと思っている方は一般に家が大きくなる事が多いと思います。
家が大きくなれば照明や冷暖房費も多くなるので今の光熱費の20%程度の
上昇分を見込んで置いたほうが良いと思います。



ここまで考えて毎月の支払い額を計算して,仮に5万円だったとすると

月の支払いが5万円,35年払いの金利2%だとすると約1500万円が
借入れできる金額となります。
(ボーナス払い無しで計算)

毎月5万円の支払いだと意外と少ないと感じませんか?


ですが,これが現実なのです。。。。。











━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【編集後記】
------------------------------------------------------------------------


もうすぐ年末ですね。

年末年始はどこ行こうか?計画中です。

旅行の計画をしてるときが一番楽しいかも?

旅行直前は準備で大忙し,旅行中は強行日程でふらふら,,,
帰ってくると大量の洗濯物。。。

でも旅行に行きたくなるんですよね!!




━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【今日のまとめ】
------------------------------------------------------------------------



実際に返せる額は
1)現在支払っている家賃と貯蓄(家購入のための)
2)購入後の維持費
3)購入後の光熱費アップ

が一つの目安となる。






□■----------------------------------------------------------------□■
住宅ローンのイロハから学びたい人のメルマガ
発行者 :takaya  
ホームページ:http://www.kenmin.biz/
連絡先:mmtaka21home@yahoo.co.jp

発行システム:『まぐまぐ!』 http://www.mag2.com/
配信中止はこちら http://www.mag2.com/m/0000269434.html
□■----------------------------------------------------------------□■ 

このメルマガは現在休刊中です

住宅ローンのイロハから学びたい人のメルマガ

RSSを登録する
発行周期 週刊
最新号 2008/11/29
部数 0部

このメルマガは
現在休刊中です

ついでに読みたい

住宅ローンのイロハから学びたい人のメルマガ

RSSを登録する
発行周期 週刊
最新号 2008/11/29
部数 0部

このメルマガは
現在休刊中です

今週のおすすめ!メルマガ3選

一緒に歩もう!小富豪への道
富裕層むけ、富裕層入りを目指す方むけの究極の資産防衛メルマガ!一国だけに資産を集めておくのは危険な時代がやってきました。海外ヘッジファンド、貴金属、不動産からアンティーク・コインまで、金融不安に負けない世界分散ポートフォリオを、経験豊富なファイナンシャル・プランナーが誠意をもってご案内します。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

楽しく幸せな会社組織づくりのすすめ
組織変革コンサルタントが語る楽しく幸せな会社組織づくり・社員育成実践テクニックをご紹介。社員数名~100名前後の中堅・中小企業オーナー社長や経営層・人事部・管理職・仕事の幅を広げたいフリーランス・士業の方は必見! 社員の主体性や部門間の連携力を高める効果的なコーチング・研修・ワークショップなど具体的な打ち手も解説します。また自社で取り組んでいる管理・評価・指示命令が不要な新世代型の組織運営法「びりかん式経営」についてもご紹介していきます。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

生きる意味は仏教に学びなさい
仏教メルマガ読者数日本一。今この瞬間に幸せを感じ、後悔のない人生にする方法とは?なぜどんなにお金があっても幸せになれないのか。むなしい人生になってしまう原因とは?あなたの人生を背後で支配する運命の法則と99%の人が自覚なく不幸を引き寄せている6つの行いとは…?仏教史上初のウェブ通信講座を開設、仏教の歴史を変え続ける中村僚が、葬式法事仏教となった現代日本の仏教界では失われた本当の仏教の秘密を公開。発行者サイトでも隠された仏教の秘密を無料プレゼント中。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

今週のおすすめ!メルマガ3選

相馬一進の、1億稼ぐビジネスの本質|マーケティングと心理学
・天職で1億稼いだ相馬一進が、お金、自己啓発、仕事について、 心理学とマーケティングの側面から語る本格派メールマガジン。 ・著者の相馬一進は、ダライ・ラマ14世や、『7つの習慣』の スティーブン・コヴィーや、リチャード・ブランソンなどの、 海外セミナーへの日本人ツアーを企画、集客した実績を持つ。 ・最先端の起業・副業のノウハウや、マーケティングの原理原則、 生活の中からストレスを減らす方法、モチベーションの心理学、 複数の収入源を持つ方法、働く時間を減らす秘密などを配信中。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

水戸市のサラリーマン大家さん
総発行部数15万部。購読者日本一の不動産メルマガ。 2017年5月現在8900人以上の投資家さんとお会いしてきました。 年間取引額300億円以上、累計取引額1000億以上の不動産会社社長が、不動産投資について真剣に書いています。 今ならメルマガ内で10万円相当の「不動産投資大百科」を無料配布中。 メルマガ登録で非公開の物件情報も入ってきます。 不動産仲介業 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(1)第8944号
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

『資金調達など経営者の悩みを真に解決するマガジン』
経営コンサルタントが実践から得た経験や知恵を基に、経営に役立つ「本日の経営者への一言」と、実際にあった話を基に実名を出さずに「実話風読物(カードローン取立との戦い等)」に仕立てた読物との2部構成で綴られたメルマガです。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

アーカイブ

他のメルマガを読む

ウィークリーランキング