税務署&労働基準監督署も怖くない!週末サプリメント

迷うなあ リースか購入か


カテゴリー: 2008年06月28日
 リースについては、会計基準が変更され、それに伴い税制も改正されることになりました。
 リースで、経済的実質が借入をして資産を購入したものと同じようなリースを
ファイナンスリースと呼び、それ以外のオペレーティングリースと
会計処理、税務処理が異なります。


ファイナンスリースとは 

1)リース期間中解約不能 解約したら残存期間リース料全額支払い

2)その会社のためだけに使われるような汎用性のない仕様の機械などのリース

3)リース期間終了後特別に安い価格で購入できる権利がある

4)リース料総額の現在価値が、リース物件購入金額のおおむね90%以上 

5)解約不能のリース期間が、リース物件の経済的耐用年数のおおむね75%以上

このすべてを満たしている場合、法人税法上も資産の取得とされていました。

4か5または両方だけ満たしていたら所有権移転外ファイナンスリース(最終的に所有権が移転しないもの)として従来は賃借料処理が認められていました。

 会計基準でも税法上も所有権移転外も含めてすべてファイナンスリース取引は原則資産計上となりました。(資産に計上してリース期間定額法による償却)

 しかし例外として中小企業はリース会計基準が強制適用されないため次のような取り扱いになります。(大企業でも1年以内、リース総額300万以下なら同様の扱い)

 ★借り手側はリース期間定額法による減価償却費が原則ですが賃借料、リース料
 として損金算入した金額を償却費として計算したとみなします。

 この場合償却費の明細は必要ありません。

★消費税については、平成20年4月1日以降取得した資産については売買とされるため
 取得年にリース料の全額が仕入れ税額控除の対象になります。

★中小企業者等の機械等取得した場合の特別償却、
特別控除の規定については所有権移転外ファイナンスリースは
リース税額控除がなくなります
 代わりに通常の資産の取得の税額控除の規定となります。(特別償却の適用なし)

 事業基盤強化設備等の税額控除も同様です。


 中小企業におけるリースのメリットとして

 ★オペレーティングリースの場合債務を貸借対照上簿外債務(オフバランス)
 とすることができる。
 (自己資本比率があがる)

 ★ファイナンスリース取引としてリース債務を計上した場合も通常の金融機関の借入  枠とは別になるので融資枠が気になる中小企業には有利

 ★最初に多額のキャッシュが不要かつ比較的長期に同額のキャッシュ流出のため資金 計画がつきやすい

 ★リース会社のもうけもあるものの、利息、固定資産税、保険などの費用込みなので
 中小企業の資金調達コストより有利になるケースもある。


 ★小規模企業(従業員20人以下)、
 創業者などに小規模企業設備貸与制度もあります。(有利な条件でのリース)
 お問い合わせ先  都道府県中小企業支援センター

 またIT化導入戦略化をしようとする中小企業者等には
 戦略的情報化機器整備事業が指定 リース会社より受けられるケースがあります。


 つちうら税理士法人 http://tsuchiuratax.jp/


 茨城県 土浦市の税理士法人です。 税理士もサービス業
 ワンストップ、電子化を目指してます。 
 

このメルマガは現在休刊中です

ついでに読みたい

税務署&労働基準監督署も怖くない!週末サプリメント

RSSを登録する
発行周期 不定期
最新号 2010/04/29
部数 0部

このメルマガは
現在休刊中です

ついでに読みたい

今週のおすすめ!メルマガ3選

水戸市のサラリーマン大家さん
総発行部数15万部。購読者日本一の不動産メルマガ。 2017年1月現在8400人以上の投資家さんとお会いしてきました。 年間取引額300億円以上、累計取引額900億以上の不動産会社社長が、不動産投資について真剣に書いています。 今ならメルマガ内で10万円相当の「不動産投資大百科」を無料配布中。 テリー伊藤のまる金ライダー8に毎週、代表の峯島がコメンテーターでレギュラー出演中。 メルマガ登録で非公開の物件情報も入ってきます。 不動産仲介業 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(1)第8944号
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

ダメおやじの全財産をかけた崖っぷちFX通信
アフィリエイトとインフォビジネスで、年商1~2億円規模の会社を経営する中松のまぐまぐ殿堂入りメルマガです。アマゾンランキング1位獲得「レバレッジでさらに増える!副収入が月16万円入ってくるしくみ」の著者。中松に興味がある人しか読まないマニアックなメルマガなのであしからず。(旧メルマガ名:月100万稼ぐ脱サラアフィリエイターの本音)
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

相馬一進の、1億稼ぐビジネスの本質|マーケティングと心理学
・天職で1億稼いだ相馬一進が、お金、自己啓発、仕事について、 心理学とマーケティングの側面から語る本格派メールマガジン。 ・著者の相馬一進は、ダライ・ラマ14世や、『7つの習慣』の スティーブン・コヴィーや、リチャード・ブランソンなどの、 海外セミナーへの日本人ツアーを企画、集客した実績を持つ。 ・最先端の起業・副業のノウハウや、マーケティングの原理原則、 生活の中からストレスを減らす方法、モチベーションの心理学、 複数の収入源を持つ方法、働く時間を減らす秘密などを配信中。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

今週のおすすめ!メルマガ3選

川島和正の日刊インターネットビジネスニュース
■読者数32万部超、日本一の個人メルマガ(まぐまぐ総合ランキング調べ) ■9年連続で年収1億円以上になり、70か国以上を旅行して、 190平方メートルの豪邸に住んで、スーパーカーに乗れるようになり、 さらに、著書は、日本を代表する超有名人2人に帯を書いてもらい、 累計50万部のベストセラーとなった、現在香港在住の川島和正が、 最新のビジネスノウハウ、自己啓発ノウハウ、健康ノウハウ、恋愛ノウハウ さらに「今チェックしておくべき情報リスト」などを配信中!
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

へなちょこ社長中松のだるだる日記
アフィリエイトとインフォビジネスで、年商1~2億円規模の会社を経営する中松のまぐまぐ殿堂入りメルマガです。アマゾンランキング1位獲得「レバレッジでさらに増える!副収入が月16万円入ってくるしくみ」の著者。中松に興味がある人しか読まないマニアックなメルマガなのであしからず。(旧メルマガ名:月100万稼ぐ脱サラアフィリエイターの本音)
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

幸せを引き寄せるメール
毎朝7時に配信します。ゴールデンセレブヒーリング創始者本藤弘美があなたの人生をより豊かに幸せにするハッピーナビゲーション情報をお届けします。夢を叶えたい人、幸せになりたい人、心身共に健康になりたい人、人間関係を良くしたい人、豊かになりたい人に。読んでいると波動が上がります。GoldenCelebとは黄金の祝福。あなたの成功を祝福します。あなたにすべての安らぎと愛と豊かさと幸せがやってきます。♥
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

他のメルマガを読む

ウィークリーランキング