投資家けーちゃんの不動産投資メールマガジン

【号外版】不動産投資はトラップだらけ! ハズレを引かずに規模を増やすには?


カテゴリー: 2018年05月09日
こんにちは。投資家けーちゃんです。


本日は号外版として、『あたらしい不動産投資塾』様より、
東京で開催されますプライベートセミナーのご案内です。


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トラップだらけの不動産投資で、ハズレを引かずに
この業界を渡り切る自信はありますか?

特に高属性のサラリーマンでリタイアを目指している
人たちに対して、あちこちにトラップが仕掛けられて
いますよ。

これにさえ気を付ければ、

 「ハズレ」

を引かずに規模拡大していく方法があるのですが、
聞きたくありませんか?。

   ・
   ・
   ・

サラリーマンによる不動産投資が過熱してますね。

終身雇用は既に崩壊し、大手企業にお勤めでも
リストラがいつ自分の身に襲い掛かるか判らない。

ですから、不動産投資をして

 「複数の収入源を持ちたい!」

と願うのは当然のことでしょう。

我々もかつてそのように思い、不動産投資を行って

 「ハズレを引かずに結果を出し続けて
         サラリーマンをリタイア」

しましたから気持ちはよく分かります。


ですが、不動産投資は 数千万~数億円のお金が動く
だけに「小ハズレ」ならまだしも、万一

 「大ハズレ!」

の物件を購入してしまうと、ニッチもサッチも
行かなくなってしまいます。

 「その物件で終了、もう規模を増やせません」
 となるか、

 「数千万円の大きな勉強代を払って撤退」するか、

 「撤退すら出来ずに破綻へ一直線」となるか。

もしそんなことになってしまったら・・・。



我々も「不動産投資をやろう!」と決めたものの、
貴方と同じように悩んでいました。

 「失敗したらどうしよう!?」

と。

当時は本屋に行っても不動産投資の本は殆ど無く、
せいぜいロバート・キヨサキの

 「金持ち父さん 貧乏父さん」

がある程度。この本にしても不動産投資の具体的な
方法が書いてある訳でもなく、教えてくれる
メンターがいた訳でもなく、途方に暮れていました。

 「いったいどうすればいいんだろう?」

何か情報はないか? と少しでも不動産投資に
詳しそうな人がいれば話を聞きに行ったりも
しました。

期待して不動産業者の主催するセミナーに行っても、
結局、物件の売り込みがメインでガッカリしたり・・・。

都会と地方、RC、鉄骨、木造と色々ある中で、
具体的なターゲットをどうするかを悩み・・・、

どんな基準で物件を選んだら良いか判らなくなって
ブレてしまいそうになったり・・・。


そうしたことを何度も繰り返す中で、

また、リタイア後に色々な方々から相談に乗ってきた
話の中で、不動産投資において気を付けるべき

 「ハズレ」の法則、

そしてそのハズレの真逆を行えば成功に近づける
ことが判ったのです。




さて、そもそも「ハズレ」とは何でしょうか?

それは

 「目標達成までの成長を妨げる物件」

です。それは何でしょうか? そしてそれらを
引かないためにはどうしたらいいのでしょうか? 

それは、

 ・絶対失敗する! から9割失敗する、まで。
   失敗しやすい「3つのパターン」

 ・警戒度MAX!
   この「5つのキーワード」が出てきたら要注意

 ・ハズレ物件はポイポイ捨てろ! 
   そのためチェックするべき「2つの数値」

です。

詳細はセミナーでお話ししますので、
楽しみにしてください。

チェックしなければならない項目が結構多いと
思いますか?

でも貴方はこれから数千万~数億円の買い物を
しようとしているのです。これくらいのことは
最低限やるべきです。

 ・我々はこれらの内容に注意を払い、

 ・合計で数十棟の物件を購入し続け、

 ・もう既にリタイア・セミリタイア、

しています。

つまり、たまたま上手く行ったのではなく、十分に

 「再現性」

がある内容なのです。

「2つの数値」だけは簡単な計算が必要です。

我々、実践不動産投資家がどのよう計算し

 「ハズレ物件をポイポイ捨てて」

いるか、セミナー中のワークショップで
体験してください。

この「ポイポイ捨てる作業」ができないと毎日多数
届く物件情報の海の中で溺れてしまいますよ。




セミナーの内容も

 「不動産投資で成功するためには!」

みたいな方が皆さんの受けがいいのは判っています。


でも・・・、残念ながら現在の不動産マーケットでは

 「アタリ!」の物件

より

 「ハズレ!」の物件

のほうが圧倒的に多いのです。つまり何も考えずに
不動産を購入してしまうと、ほぼ100%の確率で
「ハズレ」を引いてしまう、ということです。

高属性のサラリーマンなら、たとえ「ハズレ」の
物件でも、3億円くらいまでは簡単に買えてしまう。

でも「ハズレ」の物件を買っていたらそこで
行き止まりです。それでいいのですか?

 「不動産業者も、銀行も、
       誰も貴方を止めてはくれません」


これから不動産投資をしようとしている貴方!、

まだ1棟、2棟しか所有しておらずこれから規模を
拡大していこうとしている貴方!、

まず最初に

 「ハズレを引かない方法」

を学ばないと、すぐにいいカモになってハズレを
引かされてしまいますよ。

いいですか? よく聞いてください。

不動産業者からすれば貴方が「ハズレ」を引いても
痛くも痒くもないんです。仲介手数料さえ払って
くれれば。

銀行からすれば貴方が「ハズレ」を引いてしまって
利益が出なくてもいいんです。貴方のサラリーから
補填して融資を返済してさえくれれば。

つまり「ハズレ」を引いてしまっても誰も貴方を
救ってはくれない、ということです。




サラリーマンをリタイア・セミリタイアした
実践不動産投資家が講師を務める、
今回の少人数プライベートセミナーは2回。

開催場所は表参道駅から徒歩1分にある事務所にて
行います。


 ・第1回  5月23日(水)
      19時30分~21時30分

 ・第2回  5月27日(日)
      13時30分~15時30分


少人数のプライベートセミナーなので定員は
各回10名までです。

これは、あえて受講者数を少なくすることで
受講者からの質問に答える回数や時間を多くして
中身の濃いセミナーをしたいからです。

また今回のセミナーでは実践投資家だから
こそ明かせる講師自身の不動産投資における
生データという秘匿性の高い情報も開示します。

従ってあまり多くの人には見せられない
という理由もあり各回10名までと
させて頂いています。

さて気になるセミナー参加費は、

 ・5月18日までにお申込の方は
   早割り2,000(税込)!!

 ・以降のお申込の方は
   4,000(税込)

となっています。

定員10人の早い者勝ちです。お得な早割り料金で
今すぐ、下のURLから申し込んでください。


 実践投資家がマンツーマン指導する
     あたらしい不動産投資塾 主催

 5月23日(水)、5月27日(日)

 「罠だらけの不動産業界で
      ハズレの避け方、教えます」

  少人数プライベートセミナー開催

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

 今すぐプライベートセミナーに申し込む

 ⇒ http://urx.blue/DILQ

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

では、セミナー会場でお会いできることを
楽しみにしています!


あたらしい不動産投資塾
  ホームページ http://urx.blue/DIM6





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■編集後記

以上、『あたらしい不動産投資塾』様からのご案内でした。

お問い合わせは、こちらのお問い合わせフォームよりお願いいたします。
↓
http://www.newfudousan.com/inqury



■発行者情報

投資家けーちゃん

▼運営ブログ「投資家けーちゃん ハッピー&リッチBlog」
http://toushika-keichan.com


▼満室経営新聞の編集長をやってます。
http://manshitsu.info/


不動産投資3年2ヶ月でハッピー・セミリタイア達成。
 
豊かで楽しく幸せな毎日を実践中。
 
 
▼ぼくの家賃収入、経費、融資、活動状況については、
満室経営新聞プレミアムで確認できます。
http://fudousantoushi-ec.com/premium/


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http://toushika-keichan.com/pr_consulting/



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本日も、最後までお読みいただき、
ありがとうございました☆




 

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