投資家けーちゃんの不動産投資メールマガジン

懇親会で、たくさんの情報を得る方法。


カテゴリー: 2018年02月06日
投資家けーちゃんです。


ぼくの周りで、疲れ目を訴える人が増えてきました。

起き抜けとか夕方以降に、
スマホや書籍の文字が見えづらくなるそう。


ぼくは、幸いまったくそういうことがありませんが、
調べてみたところ、ナッツ類が有効らしいです。

あとは、目をぐるぐると動かして、
目の周りの筋肉をストレッチすると良いです。


  
■メルマガを初めて読まれる方へ

ご登録いただき、誠にありがとうございます。
どうぞよろしくお願いします。


初めての方向けの説明記事を書きました。

http://archive.mag2.com/0000254056/20080828213027000.html

こちらを最初に読んでいただくと、
メルマガが、分かりやすくなります。



■不動産投資の悩みをネット上で解決!

 物件情報、ローンの支払い、人口推移、
 最寄駅の乗降客数、売買相場、家賃相場など、
 
 不動産投資に役立つサイトを網羅しているレポート。
 
 お気に入り登録するだけで、
 物件選別時間が短縮されます。
 
 不動産投資初心者の方にお勧めです。


 ▼ダウンロードはこちら
  http://mailzou.com/get.php?R=26697&M=13246


 ※Yahooなどで、無料レポートの受信専用の
  アドレスを作成してダウンロードされることをお勧めします。



■チャレンジ生通信:週報・・??(笑)

先日面談にお越しになったチャレンジ生ですが、
毎回、こんな感じで活動報告メールを送ってくれます。

会社の週報みたいですよね。

ここまでしなくていいですよって伝えたんですが、
モチベーション維持に役立つので、このまま続けられるとのことです。


読者さんにお伝えできることとすれば、
少しであっても、毎日活動を続けて習慣化するということですね。

まぁ、そうは言ってもこのチャレンジ生、
飲み会の頻度が、お仕事柄かなり多くはありますが・・(≧∇≦)


でも、ぼくも不動産投資活動をまったくしなかった日は、
始めてから数年間は、ほとんどありませんでしたよ。


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こんにちは!
いつもありがとうございます。

1週間の活動報告です。


25日(木)飲みに行って深夜に帰宅。
26日(金)また付き合いで飲みがあるので、昼時間に「寺尾さんの過去ブログ」
27日  (土)「 ●●●●(課題図書)」車の点検待ち、コインランドリー待ち、実家、どこでも勉強できる
28日  (日) 「寺尾さんの過去ブログ」
29日(月)「寺尾さんの過去ブログ2007/01」と「●●●●」読了(5日間)
30日(火)「寺尾さんの過去ブログ2007/02」と「●●●●」ノートにまとめ
31日(水)飲み会のためお休み。。
1日  (木)飲み会後、「寺尾さんの過去ブログ2007/03」「不動産投資の学校」ノートにまとめ

会社の付き合いで、飲み会が何度かあり、家でも何かとあり、先週よりペースが落ちてしまいました。
読書はまだ1冊目です。
一回読み終わり、ノートにまとめており、1冊の理解の濃度を高めようと思ってやっています。

モチベーションは日に日に上がっていくのを実感しており
早く物件を買いたくてたまらんです(笑)

そのための勉強なので、今までとは取り組み方はぜんぜん違います。
1冊まるごと吸収するつもりでやっています。

並行して、寺尾さんのブログはお風呂に浸かりながら修業のように読ませていただいております。



■不動産投資家デビューの最短コース

物件をまだ購入できていない方のための、
大家さんデビューに向けた無料モニター制度です。

▼投資家チャレンジ面談
http://toushika-keichan.com/charenge


スタンス間違いや、偏った知識のせいで、
何年経っても物件が買えなかったり、
買った瞬間に大損して、再起不能になることを防げます。


なぜ、不動産仲介をする訳でもないのに、
こんなことを無料でやってるのか?

・・という疑問については、上記ページからご確認下さい。



これまで、数十名の大家さんをデビューさせており、
成果の一部だけでも、下記のような状況です。


・自己資金が100万しかないにも関わらず、
オーバーローンで2物件(2億円)を同時購入。

・利回り12%弱の名古屋マンションを、
オーバーローンで購入。

・地方中核都市の鉄骨マンション。
利回り14%でオーバーローン購入。


・地方都市2億円超のRCマンションを、
これまたオーバーローンで購入。初面談から、わずか3ヶ月。

・神戸の満室物件1.6億円を、競争なしですんなり購入。

・浜松の良い立地で、2棟一括購入。
 

・札幌で、空室リスクの低い高利回り物件を購入。

・栃木の2億円マンションをオーバーローン。

・物件が出にくい仙台で、3.5億円のRCマンションを、
メガバンクでフルローン。 


購入物件も、1千万未満~5億円まで。

RCマンションだけでなく、木造アパートや区分など、
様々なスタンスで、成果を出せるようになりました。
 
 
みなとみらいが一望できるお部屋で、
楽しくお話しましょう☆
  


■質問は、割とウエルカムです。

このメルマガでは、
読者さんからの質問を積極的に受け付けてます。

ご意見も歓迎です。しっかり拝読してます。


下記のフォームからお願いします。

遠慮なくどうぞ。


▼投資家けーちゃんへの質問やお問い合わせ
https://ssl.form-mailer.jp/fms/41f9c5cb84419



■編集後記

先週末に福岡に行ったのは、
九州大家の会が主催する、赤井誠さんのセミナーを受講するためでした。

健美家で、たくさんコラムを書かれています。

https://www.kenbiya.com/column/baby/


赤井さんは、ぼくと同じく横浜在住なんですが、
わざわざ福岡についていって、お話を伺ったのです。


近しい人であっても、普段お会いする会話の中で、
資料を準備して2時間じっくり講義をしてくれる訳ではないですし、
体系立てたセミナーには、やはり価値があります。

不動産投資家を彼女・彼氏にしたとしても、
その人のセミナー行かなくて良いということではありません(笑)


さて、セミナーのあとは懇親会。

貴重な情報収集と交流の場ではありますが、
まだ福岡には、顔見知りの大家さんが少なく、
また、みんながぼくのことを知っている訳でもありませんので、
イマイチ中身の濃い話ができず、また聞けずの状態でした。

自己紹介系の話で終わってしまう感じ。

もう10年以上も参加してませんが、
異業種交流会に出たときのような感じがしましたね。


ぼくが色んな懇親会に出て、また主催して、
懇親会を、上手に活用している人は3つのタイプがあるようです。


1.誰に対しても、自分の困りごとや聞きたいことを聞く。

  「滞納でほんと困ってるんですよ」
  「なんで自分だけ金利が高いままのか、理解できない」

  なんて始終話してると、
  誰かがアドバイスをくれたりするものです。


2.特定の人に聞きまくる。

  規模が大きい有名大家さんなどを見つけて、
  ひたすら質問をしまくる。

  各人、質問スキルには差があるものの、
  うっとおしいと思われず、どんどん話を聞き出す人もいます。


3.自分の活動アピール

  自己主張が強い人は、自分の取組を堂々と話し続け、
  飲み会の場を自分の独演会にしちゃいます。
  
  赤井さんもこのタイプ(笑)

  情報を出す人には、情報が集まってくるもので、
  結果的に提供した以上のものが、返ってきたりしますね。



いずれにしても、その場の話をただ聞いているだけでは、
あまり得るものはありませんので、質問にせよ、主張にせよ、
どんどん自分からアクションを起こしましょう。


 
■発行者情報

投資家けーちゃん

▼運営ブログ「投資家けーちゃん ハッピー&リッチBlog」
http://toushika-keichan.com


▼満室経営新聞の編集長をやってます。
http://manshitsu.info/


不動産投資3年2ヶ月でハッピー・セミリタイア達成。
 
豊かで楽しく幸せな毎日を実践中。
 
 
▼ぼくの家賃収入、経費、融資、活動状況については、
満室経営新聞プレミアムで確認できます。
http://fudousantoushi-ec.com/premium/


▼お問い合わせ、ご質問はこちらへどうぞ。
https://ssl.form-mailer.jp/fms/41f9c5cb84419
 
※頂いたメールは、全て本人が読んでます。


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※頂いたお問い合わせには、必ずご返信します。
 


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http://toushika-keichan.com/pr_consulting/



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http://toushika-keichan.com/400/


本日も、最後までお読みいただき、
ありがとうございました☆




 

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