投資家けーちゃんの不動産投資メールマガジン

不動産投資の副次的「デメリット」


カテゴリー: 2017年10月10日
投資家けーちゃんです。


連休もそれなりに仕事をしてたのですが、
なんか、頭も身体もなまっている感じがしますねぇ。。

なんかこう、エンジン掛からないです。


こういうときに「調子が出るまで休んでよう」と思うと、
さらに悪くなっていきますので、
イマイチな状態でも、やり続けた方がいいですね。


  
■メルマガを初めて読まれる方へ

ご登録いただき、誠にありがとうございます。
どうぞよろしくお願いします。


初めての方向けの説明記事を書きました。

http://archive.mag2.com/0000254056/20080828213027000.html

こちらを最初に読んでいただくと、
メルマガが、分かりやすくなります。



■これから不動産投資を始められる方へ

51ページと大容量の為、
下手な不動産投資本より読み応えがあります(笑)
 

物件検索法や計算方法などが、具体的に書かれているので、
不動産投資を始められる方は、一通りの勉強ができます。


不動産投資初心者の方にお勧めです。

 
▼ダウンロードはこちら
http://bit.ly/Ze7Wf7


※Yahooなどで、無料レポートの受信専用の
アドレスを作成してダウンロードされることをお勧めします。



■すごい人気。

昨日の号外版でご案内した、小嶌さんのセミナー。

めちゃめちゃ大人気で、既に満席間近だそうです。

http://gigaooya.com/pdf/omatsuri%20seminar


URLが「お祭り」になっている通り、
本当に、そういうレベルのイベントになっていますので、
ぜひ日程を確認して参加してみましょう。

小嶌さんは、人物的にも非常に良い方なので、
応援したくなりますね。



■不動産投資家デビューの最短コース

物件をまだ購入できていない方のための、
大家さんデビューに向けた無料モニター制度です。

▼投資家チャレンジ面談
http://toushika-keichan.com/charenge


スタンス間違いや、偏った知識のせいで、
何年経っても物件が買えなかったり、
買った瞬間に大損して、再起不能になることを防げます。


なぜ、不動産仲介をする訳でもないのに、
こんなことを無料でやってるのか?

・・という疑問については、上記ページからご確認下さい。



これまで、数十名の大家さんをデビューさせており、
成果の一部だけでも、下記のような状況です。


・自己資金が100万しかないにも関わらず、
オーバーローンで2物件(2億円)を同時購入。

・利回り12%弱の名古屋マンションを、
オーバーローンで購入。

・地方中核都市の鉄骨マンション。
利回り14%でオーバーローン購入。


・地方都市2億円超のRCマンションを、
これまたオーバーローンで購入。初面談から、わずか3ヶ月。

・神戸の満室物件1.6億円を、競争なしですんなり購入。

・浜松の良い立地で、2棟一括購入。
 

・札幌で、空室リスクの低い高利回り物件を購入。

・栃木の2億円マンションをオーバーローン。

・物件が出にくい仙台で、3.5億円のRCマンションを、
メガバンクでフルローン。 


購入物件も、1千万未満~5億円まで。

RCマンションだけでなく、木造アパートや区分など、
様々なスタンスで、成果を出せるようになりました。
 
 
みなとみらいが一望できるお部屋で、
楽しくお話しましょう☆
  


■質問は、割とウエルカムです。

このメルマガでは、
読者さんからの質問を積極的に受け付けてます。

ご意見も歓迎です。しっかり拝読してます。


下記のフォームからお願いします。

遠慮なくどうぞ。


▼投資家けーちゃんへの質問やお問い合わせ
https://ssl.form-mailer.jp/fms/41f9c5cb84419



■編集後記

前回のメルマガで、不動産投資の副次的メリットについて
お話をさせていただきましたが、

今日はその逆、デメリットについての話です。
あくまで個人の意見です。


不動産投資を始めると、不動産のことを知るだけでなく、
いろんな仕事をしている投資家さんと知り合えたり、
業界のことが分かったり、大きな金額を扱ったりしていくことで、
なんだか世界が広がったように感じます。

そして、勤務先の中にしか自分の世界がないような人を、
ちょっと冷めた目で見るようにもなります。

自分の上司とかですね(笑)


ただ、そんなレベルの人の大半はいずれ勤務先を辞め、
専業の大家さんになったりします。

かなり余裕のあるお金と、十分な時間を得て、
同じ立場の人との交流が深まります。

そして、その結果、そういう人との交流「だけ」が残り、
また別の狭い世界に戻ってしまうのです。


大家さんの仕事って、投資スタンスによっても違いますが、
いまご自身がされている本業に比べて簡単だし、
高いビジネススキルも必要ありません。

リタイア的な生活を実現することで、
色んな面で退化してしまうことが、
不動産投資の副次的なデメリットだと思います。


だって、自分が若い時に借りたお部屋の大家さんって
あんまり冴えた感じがしなかったじゃないですか。

あれに近づいちゃうのは、どうなのかなと思う訳です。


 
■発行者情報

投資家けーちゃん

▼運営ブログ「投資家けーちゃん ハッピー&リッチBlog」
http://toushika-keichan.com


▼満室経営新聞の編集長をやってます。
http://manshitsu.info/


不動産投資3年2ヶ月でハッピー・セミリタイア達成。
 
豊かで楽しく幸せな毎日を実践中。
 
 
▼ぼくの家賃収入、経費、融資、活動状況については、
満室経営新聞プレミアムで確認できます。
http://fudousantoushi-ec.com/premium/


▼お問い合わせ、ご質問はこちらへどうぞ。
https://ssl.form-mailer.jp/fms/41f9c5cb84419
 
※頂いたメールは、全て本人が読んでます。


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※頂いたお問い合わせには、必ずご返信します。
 


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▼不動産関連企業向け、集客・PRコンサル
http://toushika-keichan.com/pr_consulting/



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http://toushika-keichan.com/400/


本日も、最後までお読みいただき、
ありがとうございました☆




 

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