投資家けーちゃんの不動産投資メールマガジン

利回りの高い物件は、高い「●●●」から生みだされる。


カテゴリー: 2017年06月08日
おはようございます!


さっそくですが、このウェビナーを一緒に見ましょう。

http://bit.ly/2qygIgh



これは、尾嶋健信さんによる「満室経営のルール」という内容ですが、
読者さんにも、ぜひ見ていただきたいんですよね。



最近、不動産のセミナーや教材、書籍に至るまで


・物件を買うこと


に偏り過ぎていると思ってるんですよ。


愚痴になってしまうといけませんが、
満室経営新聞でも、管理運営系の記事はさほど人気がなく、
購入、融資系のコンテンツの評価が高いです。



しかし、不動産投資は買ってからがスタート。

ちゃんとした運営力がないのに、大きな物件を買ってしまって、
超スピードで退場させられるプレーヤーも増えてます。


退場させられた理由は、悪い物件を買ったからだと思いますが、
その何割かは、高い大家力を身につけていれば、
ちゃんと満室運営させられた可能性が高いと踏んでます。



高い運営力から生み出される満室経営は


1.豊富なキャッシュフローを生みだし

2.次の購入に有利な融資評価につながり

3.買える物件の幅も広がる


という3つのメリットがあります。



利回りの高い良い物件でも、運営に自信がないと買えません。

何もしなくても入居がつくような物件は、
やはり、低い利回りで売り出されてしまうので買えません。


運営力は、物件を買う前から有利に働くことは、
ぜひ理解した上で、不動産投資を進めるようにしてください。


ウェビナーによるコンテンツ配信は、最近の流行りではありますが、
会場まで出かけなくてもよく、快適な環境で視聴できるので、
これからの学びで主流になっていくと思われます。

http://bit.ly/2qygIgh


とりあえず登録して、都合のつく日時で視聴しましょう。

管理運営のノウハウにお金を出すのはちょっとな、、という人でも、
価値観を改める良いきっかけになるかと思いますよ。



■発行者情報

 投資家けーちゃん

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  http://toushika-keichan.com


 ▼満室経営新聞の編集長をやってます。
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 不動産投資3年2ヶ月でハッピー・セミリタイア達成。
 
 豊かで楽しく幸せな毎日を実践中。
 
 
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 本日も、最後までお読みいただき、
 ありがとうございました☆




 

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