投資家けーちゃんの不動産投資メールマガジン

今から頑張るなら、お得な分野で。


カテゴリー: 2016年04月05日
 投資家けーちゃんです。


 月初めには、持ってる通帳の残高をExcel入力して、
 増減の確認をすることにしています。

 払い忘れ、もらい忘れなど、結構見つかるんですよね。


 また、この作業をしていると、
 お金を単なる記号として認識できるようになるので、
 投資家マインドの要請に役立ちます。


  
■メルマガを初めて読まれる方へ

 ご登録いただき、誠にありがとうございます。
 どうぞよろしくお願いします。


 初めての方向けの説明記事を書きました。

 http://archive.mag2.com/0000254056/20080828213027000.html

 こちらを最初に読んでいただくと、
 メルマガが、分かりやすくなります。



■不動産投資ノリスクを把握していますか?

 「不動産投資家の盾」で有名な、財部さんのレポート。

 一般的に言われる「金利」や「空室」だけでなく、
 日本の法律面などにも触れられています。


 不動産投資初心者の方から中級者の方まで、
 全ての方にお勧めです。


 ▼ダウンロードはこちら
  http://bit.ly/10elGaB


 ※Yahooなどで、無料レポートの受信専用の
  アドレスを作成してダウンロードされることをお勧めします。



■動画がいちばん伝わりやすいです。

 メルマガを最近登録したような方は、
 こちらの動画チャンネルのことを、ご存じないかもしれません。

 大量の動画コンテンツを無料でゲットして、
 楽しみながら、不動産投資のノウハウを学びましょう。


 不動産に限らず、ハッピー&リッチな人生について、
 多数、解説&持論を展開しています。

 ぜひご覧ください☆


 ▼投資家けーちゃん「HAPPY & RICHチャンネル」
  http://toushika-keichan.com/tv/


 チャレンジ面談にいらっしゃるような方も、
 この動画を見てれば、解決してたのに・・ということも多いです。



■不動産投資家デビューの最短コース

 物件をまだ購入できていない方のための、
 大家さんデビューに向けた無料モニター制度です。

 ▼投資家チャレンジ面談
  http://toushika-keichan.com/charenge


 スタンス間違いや、偏った知識のせいで、
 何年経っても物件が買えなかったり、
 買った瞬間に大損して、再起不能になることを防げます。


 なぜ、不動産仲介をする訳でもないのに、
 こんなことを無料でやってるのか?

 ・・という疑問については、上記ページからご確認下さい。



 これまで、数十名の大家さんをデビューさせており、
 成果の一部だけでも、下記のような状況です。


 ・自己資金が100万しかないにも関わらず、
  オーバーローンで2物件(2億円)を同時購入。

 ・利回り12%弱の名古屋マンションを、
  オーバーローンで購入。

 ・地方中核都市の鉄骨マンション。
  利回り14%でオーバーローン購入。


 ・地方都市2億円超のRCマンションを、
  これまたオーバーローンで購入。初面談から、わずか3ヶ月。

 ・神戸の満室物件1.6億円を、競争なしですんなり購入。

 ・浜松の良い立地で、2棟一括購入。
 

 ・札幌で、空室リスクの低い高利回り物件を購入。

 ・栃木の2億円マンションをオーバーローン。

 ・物件が出にくい仙台で、3.5億円のRCマンションを、
  メガバンクでフルローン。 


 購入物件も、1千万未満~5億円まで。

 RCマンションだけでなく、木造アパートや区分など、
 様々なスタンスで、成果を出せるようになりました。
 
 
 みなとみらいが一望できるお部屋で、
 楽しくお話しましょう☆
  


■質問は、割とウエルカムです。

 このメルマガでは、
 読者さんからの質問を積極的に受け付けてます。

 ご意見も歓迎です。しっかり拝読してます。


 下記のフォームからお願いします。

 遠慮なくどうぞ。^^


 ▼投資家けーちゃんへの質問やお問い合わせ
  https://ssl.form-mailer.jp/fms/41f9c5cb84419



■編集後記

 先日、Googleの作った人工知能プログラムが、
 囲碁の世界王座に勝ったという話が、
 ネットのニュースなどで、盛り上がっていました。

 チェスや将棋に比べると、囲碁は複雑なので、
 コンピュータが人間に勝てる日は、
 そう簡単には、やってこないだろうと言われていたからです。


 とはいえ、時期の差はあれ、
 こういった分野でコンピュータが人間に勝つのは当たり前で、
 特に驚くようなことではありません。

 ずっと前から、Excelはそろばん名人より早く計算をしてるし、
 自動車はウサイン・ボルトより速く走ってます。
 

 囲碁や将棋だって、別にコンピュータには負けていても、
 人間同士の対局がつまらなくなる訳ではなく、
 引き続き、文化として生き続けると思います。

 今でも、そろばん選手権は続いていますし、
 マラソンや駅伝も、バイクに先導されている選手を見て、
 「バイクより遅いじゃん」という人はいません。
 


 それよりも、このニュースを知って思ったのは、

 「スキルアップするなら、人間が一番であり続ける分野が有利だな」

 ということです。


 かなりの作業や仕事が、これまでも、
 そしてこれからも、コンピュータに取って変わられますが、
 何でもコンピュータができる訳ではありません。

 数十年単位で、人間には勝てないだろうなという分野は、
 素人でもわりと正確に予測できるので、
 そういう分野で頑張った方が、良い人生を送れそうです。

 
 具体的には、

 
 ・会話やコミュニケーション。

 ・絵画や音楽など、芸術的な要素のある趣味や仕事。

 ・芸術性やチーム性の高いスポーツ。

 ・料理

 ・文章力

 ・感性やアイデアを活かす仕事。

 ・ファッション。

 
 などなど。まだいっぱいあります。


 人生、何でも効率を追求するべきではないかもしれませんが、
 お得な頑張り方というのは存在しますので、
 少し意識してみることをお薦めします。

 

■発行者情報

 投資家けーちゃん

 ▼運営ブログ「投資家けーちゃん ハッピー&リッチBlog」
  http://toushika-keichan.com


 ▼満室経営新聞の編集長をやってます。
  http://manshitsu.info/


 不動産投資3年2ヶ月でハッピー・セミリタイア達成。
 
 豊かで楽しく幸せな毎日を実践中。
 
 
 ▼ぼくの家賃収入、経費、融資、活動状況については、
  満室経営新聞プレミアムで確認できます。
  http://fudousantoushi-ec.com/premium/


 ▼お問い合わせ、ご質問はこちらへどうぞ。
  https://ssl.form-mailer.jp/fms/41f9c5cb84419
 
  ※頂いたメールは、全て本人が読んでます。


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  ※頂いたお問い合わせには、必ずご返信します。
 


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  http://toushika-keichan.com/pr_consulting/



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  http://toushika-keichan.com/400/


 本日も、最後までお読みいただき、
 ありがとうございました☆




 

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サラリーマン時代に始めた株式投資から株で勝つための独自ルールを作り上げる。2017年、億り人に。 平成24年より投資助言・代理業を取得。現在、著者自身が実践してきた株で成功するための投資ノウハウや有望株情報を会員向けに提供しているかたわら、ブログやコラム等の執筆活動も行う。 2014年まぐまぐマネー大賞を受賞。読者数3万人。雑誌等のメディア掲載歴多数。 主な著書に『10万円から始める高配当株投資術』(あさ出版)『「小売お宝株」だけで1億円儲ける法』(日本実業出版社)
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