投資家けーちゃんの不動産投資メールマガジン

直感力を磨く方法


カテゴリー: 2011年11月10日
 投資家けーちゃんです。


 明日、急遽セミナーをすることになったので、
 これを配信したら準備します。

 資料なしで決められた時間きっちり話せる、
 大前さんみたいなスキルを、身につけたいものです。。



■メルマガを初めて読まれる方へ

 ご登録いただき、誠にありがとうございます。
 どうぞよろしくお願いします。
 

 初めての方向けの説明記事を書きました。

 http://archive.mag2.com/0000254056/20080828213027000.html

 こちらを最初に読んでいただくと、
 メルマガが、分かりやすくなります。



■買い方も変化する。

 藤山勇司さん、赤井誠さんなど、
 凄腕の大家さん4名による「物件購入」に特化した、
 ノウハウセミナーです。

 競売、任売、新築など、様々な投資法について、
 実際にうまくいった事例を話してくれるそうです。


 ちょうど、アパート経営フェスタで、
 石渡浩さんが「5年前と同じ融資を期待してはいけない」
 という話をされていましたが、
 購入手法についても、年々変化しています。

 
 今回の講師をされている方も、
 ご本人のブログをたどっていくと、

 3年くらい前は、
 今とはぜんぜん違う投資をしていることが分かります。


 今年、購入系のセミナーを受講してない方や、
 投資手法の幅を広げたいという方。

 価格もリーズナブルなので、ぜひ受講してみましょう。


 ▼絶対物件購入セミナー2011
  http://tinyurl.com/kounyu-semi2011



 夕方5時に終わりますので、
 終了後は参加者さんどうしで、懇親を深めるのにも
 活用できそうです。^^



■けーちゃんの不動産投資についていきたい

 質問いただきました。^^

 これから不動産投資を始める方ですね。

 --------------------------------------------------

 不動産投資を始めたいと思います。
 大手の不動産は安心して投資できますが、まだまだ利率が
 低いです。手数料(ある意味、保護料)や目に見せない会社取得分が
 大きく引かれています。

 けーちゃんの不動産投資について行きたいと思いますので、
 間違いがない、大きなリスクを負うことなくできる最良の投資方法を
 伝授してください。 お願いします。 

 --------------------------------------------------

 利率・・というのは利回りのことですかね。

 不動産投資の本を、もっとたくさん読んでください。


 その上でなんですが、ぼくがやってる不動産投資法は
 ウルトラ物件獲得術で詳しく説明してます。

 http://fudousantoushi-ec.com/ultra/index.html


 ただ、この方法は、確かにリスクは低いですが、
 入居率アップや価格交渉において、
 多少のスキルと、かなりの努力が要ります。


 購入や利回りについての、ぼくの考えとしては、


 ・売買だけはwin-winはない。どちらかの損失が相手の利益。

 ・ただし、気持ちの上でのwin-winはある。
  売主さんの感情をよく考えて交渉する必要がある。

 ・売主さんとの知識やスキルの差が収益。
  不動産投資は、知識を換金しているようなもの。

 ・高い利回りには理由がある。
  自分で、それが対処できれば問題ない。


 という感じです。


 ただ、ぼくの投資法が
 万人にとって良い訳ではありません。

 今日ご紹介している購入セミナーを受講するなどして、
 ご自身のスタンスを定めてみてください。


 成功をお祈りしています!!



■質問は、割とウエルカムです。

 このメルマガでは、
 読者さんからの質問を積極的に受け付けてます。

 ご意見も歓迎です。しっかり拝読してます。
  

 未回答の質問なくなりました。すぐ回答できます。


 質問については、下記のフォームからお願いします。

 遠慮なくどうぞ。


 ▼投資家けーちゃんへの質問やお問い合わせ
  https://ssl.form-mailer.jp/fms/41f9c5cb84419
  


■編集後記

 先日、日本最大のファッションイベントである
 東京ガールズコレクションの、仕掛け人と呼ばれる方の
 セミナーに参加してきました。

  ※このセミナー 
   http://www.seminars.jp/user/seminar_d.php?sCD=57198


 佐藤典雅さんという方ですね。


 5千円くらいの入場料を取るにも関わらず、
 3万人以上が来場するスーパーイベントだけあって、
 集客や演出だけでなく、
 マスコミに取り上げられやすくなる方法まで徹底していました。


 「イベントにはストーリーが必要」

 という言葉は、なるほどーと思いました。


 さて、この方がセミナー中に余談で話していたのが、
 「直感力を鍛える方法」というものです。
 
 通常、直感力というと天性のもので、
 なかなか自力で伸ばすことはできないと思いがちですが、
 そうではないようです。

 
 佐藤さんがお話していた「鍛える方法」とは、


 「日常生活のあらゆる場面で、自分なりの予想をする習慣を付ける」


 というものです。


 ・映画の広告や予告を観て、どれが流行るかを予想する。    
 
 ・飲食店のメニューだけでで味を予想する。

 
 などを例に挙げていました。


 普通に生活している上で、
 何の予想も立てずに、結果を享受していることは、
 かなりたくさんあります。

 というか、予想をする場面など、ごくわずかです。


 佐藤さんのように日頃から、
 あらゆる場面で、予想と検証を繰り返していると、
 おそらくこれまでの何十倍(何百倍?)も、
 先のことについて、予想をする機会が増えます。

 これだけ増やせば、確かに能力アップしそうです。  

 
 人生は、検証済みのことばかりではありませんので、
 直感力が優れているというのは、
 かなりのアドバンテージになりそうです。
 
 上記の実践は、時間も費用も労力も掛かりませんので、
 心がけてみようと思います。  
 
 

■発行者情報

 投資家けーちゃん

 ▼運営ブログ「投資家けーちゃん 勝利への道程」
  http://toushika-keichan.com


 ▼満室経営新聞の編集長をやってます。
  http://manshitsu.info/


 不動産投資3年2ヶ月でハッピー・セミリタイア達成。
 
 豊かで楽しくパワフルな毎日を実践中。
 
 
 ▼ぼくの家賃収入、経費、融資、活動状況については、
  満室経営新聞プレミアムで確認できます。
  http://fudousantoushi-ec.com/premium/


 ▼お問い合わせ、ご質問はこちらへどうぞ。
  https://ssl.form-mailer.jp/fms/41f9c5cb84419
 
  ※頂いたメールは、全て本人が読んでます。


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  ※頂いたお問い合わせには、必ずご返信します。
 

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  http://toushika-keichan.com/400/


 本日も、最後までお読みいただき、
 ありがとうございました☆




 

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