投資家けーちゃんの不動産投資メールマガジン

大前研一さんがご機嫌になった理由


カテゴリー: 2011年11月01日
 投資家けーちゃんです。


 いやー、フェスタ終わりました。^^

 ご参加いただいた皆さま、
 来れなかったけど、趣旨に賛同いただいた皆さまに、
 感謝申し上げます。



■メルマガを初めて読まれる方へ

 ご登録いただき、誠にありがとうございます。
 どうぞよろしくお願いします。
 

 初めての方向けの説明記事を書きました。

 http://archive.mag2.com/0000254056/20080828213027000.html

 こちらを最初に読んでいただくと、
 メルマガが、分かりやすくなります。



■行動する「2%」になれる本

 今年いちばんの書籍を紹介します。

 「賢者の言葉」というタイトルで、世界の成功者6名が、

 ・人生

 ・お金(資産、収入、使い方)

 ・ビジネスやマーケティング

 ・コミュニケーション


 について、語ってくれています。

 
 この書籍は、監修というか翻訳というかが、
 とにかく素晴らしいですね。

 3ページも読むと分かりますが、
 非常に読みやすい文章で、書かれています。


 さて、この「賢者の言葉」は、
 本日からAmazonキャンペーンをやっています。


 ▼賢者の言葉 Amazonキャンペーン
  http://www.bigpictures.jp/amazon/


 これは参加しておきましょう。



■石渡さんが言い足りなかったようです。

 フェスタに出演いただき、
 類い希なる融資ノウハウを披露してくれた石渡さん。

 言い足りないことがあったらしく、
 どうしても、メルマガに載せて欲しいとの依頼がありました(笑)


 下記に転載しますので、
 フェスタに参加された方はお読みいただければ幸いです。

 ----------------------------------------------

 先週はご来場ありがとうございました。出演者の石渡浩です。
 5分間のミニセミナーは、私が昨年末に開催したセミナー
 http://www.infotop.jp/click.php?aid=195179&iid=41938
 とその続編として今年6月に開催したセミナー
 http://www.fudosan-toshi.org/data/saizensen2011.pdf
 の内容が元になり、さらにその後4か月の私の融資取引を加えた内容になってい
 ます。さすがに2回分のセミナー以上の内容を5分間で話そうとしたこ とには無
 理があったようで、「良く分からなかった」とのお声も頂戴いたしました。ま
 た、当初はその5分間ミニセミナーで、実際に話した4倍位の内 容を話そうと準
 備していました。

 そこで、話したくても時間の制約で話せなかった実践的内容、そして、もう少
 し基本的な内容を、無料のレポートまたはメールセミナーという形でお 送りし
 ますので、ご希望の方は、私のブログの当日記事
 http://blog.fudosan-toshi.org/article/49522520.html
 をお読み下さい。

 また、5分間セミナーの元になった上述の2回のセミナー収録DVDの一般販売
 価格は計5万円ですが、フェスタご来場の方に限り、2本セット送料 込3万円でお
 譲りします。ご希望の方は、https://form.os7.biz/f/dc0e3e80から
 11月7日(月)までにご送信下さるよう、お願いいたします。

 -----------------------------------------------

 うわー。

 石渡さんの文章は、ぎっちり詰まってますね(笑)


 
■地震保険 液状化査定の基準に疑問

 非常に難しい質問・・・というか、意見です。

 --------------------------------------------------

 けーちゃんは、液状化被害は無かったのでしょか。
 メルマガ読者の中では、如何でしょうか。

 地震保険の被災査定基準は、関心の外でしょうか。
 けーちゃんの、ご見解は、如何でしょうか。

 ◆疑念/問題提起。

  去る6月24日損保協会設定の液状化査定新基準の妥当性公平性に疑念をもっています。
  同新基準は、木造と、共同住宅を除く鉄骨構造が対象になっています。
  何故、鉄骨構造の共同住宅が対象外になっているのか不可解です。


 ◆同協会に問合せ。

  基礎杭施工等基礎のしっかりした共同住宅には、既に基準が設定されているため、
  とのことでした。新基準公表文作成時に、共同住宅とは基礎杭等施工された
  マンションという錯誤があったようです。

  (※注 錯誤・・勘違いのこと)


  錯誤の結果、個人住宅仕様の鉄骨造共同住宅が抜け落ちた、
  欠陥制度になっています。個人住宅仕様の鉄骨造小規模共同住宅も対象に加え、
  救済されるのが順当と考えます。

  同協会に7月下旬提起するも、相談係の責任者らしき方には、ご理解を得ましたが、
  同協会内の動きが鈍く、真面目にご検討下さるのか、疑問をもっています。
  10月5日現在、課題が数多く、当事案をいつ頃ご検討下さるかも不明の状況です。
  さらに、数多くの課題を、いつ整理・優先付けしていくかも不明との、ことです。

  同協会の誠意に、疑念を持たざるを得ない、状況です。


 ◆金融庁に業界指導を要望。

  個別案件として、協会と保険会社に相談内容を取次いで下さいました。
  3週間位後状況の問合せに、両者から回答を求めるものではない、
  とのことでした。


 ◆財務省に業界指導を要望。
 
  地震保険法の所管官庁故、業界指導を要望し、回答を得ました。
  協会は今後の課題として認識はしている旨回答がありました。
  しかし、損害認定基準については、保険業法に基づく共同行為として
  損保業界で定めているものであり、財務省としては、損害認定基準の是非について、
  回答できる立場にないことをご了承ください。


 ◆けーちゃんに期待。
  
  弊見解が妥当なら、声を大にして、アピールしたい。
  影響力の大きいけーちゃん(大家の盟主)の、お力添えを期待しています。
  

 -------------------------------------------------------

 ご意見ありがとうございます。


 こちら、なかなか良いことが書いてあるんですよね。

 損保協会が定めた、液状化査定基準というのは、

 http://www.sonpo.or.jp/news/release/2011/1106_04.html 
 
 のことです。


 今回に限らず、賃貸物件のオーナーが、
 法律、税務などの制度的に、冷遇されているケースって、
 たくさんあります。


 ちょっと前のブログに書きましたが、
 水道メーターの取替も、普通の戸建て住宅は自治体負担なのに、
 共同住宅では、家主負担とすることが、
 計量法という法律で、定められていたりします。

 持ち家や新築については、様々な補助や優遇があるのに、
 中古の共同住宅は、ほとんど何もなかったりとか。


 大家さんがなぜ冷遇されているかというと、
 法律やルールを作るときに、大家さんが参加してないからです。

 
 こちらについては、大家ネットワークのサイトに記載されている
 長嶋修さんのコラムに詳しく書かれています。

 http://www.oya-net.com/33.html


 こういう状況を改善していくためにも、
 大家ネットへの加入(無料)を、ぜひお願いします。


 で、上記に対しての意見としては、まさにその通りだと思います。
 
 金融庁や財務省は関係ないでしょうね。


 ただ、もっと優先させることが大家業界には
 あるのかなぁ・・という感じです。



■質問は、割とウエルカムです。

 このメルマガでは、
 読者さんからの質問を積極的に受け付けてます。

 ご意見も歓迎です。しっかり拝読してます。
  

 未回答の質問なくなりました。すぐ回答できます。


 質問については、下記のフォームからお願いします。

 遠慮なくどうぞ。


 ▼投資家けーちゃんへの質問やお問い合わせ
  https://ssl.form-mailer.jp/fms/41f9c5cb84419
  


■編集後記

 フェスタのゲストである大前研一さん。


 原子力発電から世界経済、
 教育や高齢化まで、あらゆる話題に詳しかったです。

 不動産の話では、シェアハウスの将来性について語り、
 さらには「ひつじ不動産」という、
 シェアのポータルサイトについても紹介しました。


 しかも、随所に面白い小話も交えたりして、
 講演を聴かれた方は、100%満足されたのではないでしょうか。


 さて、この大前さん。

 会場に入られた直後は、あまり機嫌が良くないようで、
 ものすごい威圧オーラを放っていました。


 他の出演者さんが談笑している控え室に入った途端、
 場の空気が「ピシッ!!」と張り詰め、
 全員が、お話をやめてしまったほどの迫力でした。


 でも、この大前さん、
 ステージでは非常にご機嫌&ノリノリでお話をされ、

 舞台袖で、秘書の方が時間を気にしているのに、
 質問をお一人分よけいに受付して、
 講演時間を延長するなど、ご機嫌でした。


 これは、控え室できれいどころの出演者2名が、
 大前さんを「普通の人」として
 キャピキャピしたトークをしてくれたり、

 登場の際の大きな拍手や、すばらしい聴講姿勢が
 プラスに働いたのではないかと思います。


 スーパーゲストということで緊張してしまい、
 おそるおそるの対応をしてしまったのが
 良くなかったのですが、

 他の出演者さんや、当日のお客さんのおかげで、
 良い結果を得ることができました。


 大物と呼ばれる方でも、人間ですから、
 不必要な特別感は、出さない方がいいかもしれないですね。

 勉強になりました。(^^;)

  
 
■発行者情報

 投資家けーちゃん

 ▼運営ブログ「投資家けーちゃん 勝利への道程」
  http://toushika-keichan.com


 ▼満室経営新聞の編集長をやってます。
  http://manshitsu.info/


 不動産投資3年2ヶ月でハッピー・セミリタイア達成。
 
 豊かで楽しくパワフルな毎日を実践中。
 
 
 ▼ぼくの家賃収入、経費、融資、活動状況については、
  満室経営新聞プレミアムで確認できます。
  http://fudousantoushi-ec.com/premium/


 ▼お問い合わせ、ご質問はこちらへどうぞ。
  https://ssl.form-mailer.jp/fms/41f9c5cb84419
 
  ※頂いたメールは、全て本人が読んでます。


 ▼業界著名人が推薦するメルマガ広告のご案内。
  http://www.e-workshop.net/ad/

  ※頂いたお問い合わせには、必ずご返信します。
 

 ▼お役立ち情報満載の高品質無料レポートは 
  http://toushika-keichan.com/400/


 本日も、最後までお読みいただき、
 ありがとうございました☆




 

----------------------------------------------------

投資家けーちゃんの不動産投資メールマガジン

RSSを登録する
発行周期 不定期
最新号 2017/09/20
部数 34,023部

このメルマガを購読する

ついでに読みたい

投資家けーちゃんの不動産投資メールマガジン

RSSを登録する
発行周期 不定期
最新号 2017/09/20
部数 34,023部

このメルマガを購読する

今週のおすすめ!メルマガ3選

オンラインカジノ情報ドットコム
カジノって楽しいですよね。ラスベガス、マカオ、韓国などのカジノへ行く前や行った後も日本でカジノを楽しみたいと思いませんか?実はそのカジノが日本でもオンラインカジノを通じて遊べるんです!そんなオンラインカジノの魅力をたくさんご紹介しちゃいますね。今話題の海外FXについても詳しく解説します。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

サラリーマンで年収1000万円を目指せ。
高卒、派遣社員という負け組から、外資系IT企業の部長になった男の、成功法則を全て公開します。誰にでも、どんな状況、状態からでも自分の力で人生を変えるための情報と知性を発信しています。人生を意のままにするには、脳みそとこころの両方が進化しなければなりません。そんな進化とは何か?をお届けする四コママンガ付きメルマガです。2014年から3年連続でまぐまぐ大賞部門賞を受賞しました 学歴やバックグラウンドに拘わらず、人生を思いのままに生きるために必要な考え方が書かれた、「良書リスト」も希望者に差し上げています。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

ダメおやじの全財産をかけた崖っぷちFX通信
【1日に数万人が熟読する人気FXブログのメルマガ版】 相場歴30年以上のダメおやじがFXノウハウを大公開! 毎朝配信!毎日の経済指標情報や攻略法を無料で解説しています。 ●損切りがうまくできない、利食いが浅い ●ポジポジ病(ポジションを不要に持ってしまう) ●コツコツドカーン(小さく勝っても大きく負ける) ●エントリータイミングわからない ●メンタル面が弱い このようなお悩みがあれば購読してみてください。 FX初心者から経験者まで、FXの悩みをこのメルマガで解消します。 期間限定でメルマガ内で数万円相当分のFX情報商材をプレゼント中!
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

今週のおすすめ!メルマガ3選

川島和正の日刊インターネットビジネスニュース
■読者数32万部超、日本一の個人メルマガ(まぐまぐ総合ランキング調べ) ■9年連続で年収1億円以上になり、70か国以上を旅行して、 190平方メートルの豪邸に住んで、スーパーカーに乗れるようになり、 さらに、著書は、日本を代表する超有名人2人に帯を書いてもらい、 累計50万部のベストセラーとなった、現在香港在住の川島和正が、 最新のビジネスノウハウ、自己啓発ノウハウ、健康ノウハウ、恋愛ノウハウ さらに「今チェックしておくべき情報リスト」などを配信中!
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

右肩下がりの時代だからこそ、人の裏行く考えを【平成進化論】
【読者数12万人超・日刊配信5,000日継続の超・定番&まぐまぐ殿堂入りメルマガ】 ベストセラー「仕事は、かけ算。」をはじめとするビジネス書の著者であり、複数の高収益企業を経営、ベンチャー企業23社への投資家としての顔も持つ鮒谷周史の、気楽に読めて、すぐに役立つビジネスエッセイ。 創刊以来14年間、一日も欠かさず日刊配信。大勢の読者さんから支持されてきた定番メルマガ。 経験に裏打ちされた、ビジネスで即、結果を出すためのコミュニケーション、営業、マーケティング、投資、起業、経営、キャリア論など、盛り沢山のコンテンツ。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

3連単3頭ボックスで超簡単に万馬券をゲットする競馬プロジェクト
◆読者7000人突破!まぐまぐ殿堂入り!! 圧倒的に少ない買い目で馬券を的中させます。 指定した《3頭》をボックスで買うだけで・・・ 昨年は9万馬券&7万馬券が当たりました。 一昨年にはなんと10万馬券も的中させています! 馬券は3頭をボックスで買うだけなので 誰がやっても買い目は同じ。 女性でもOK、競馬初心者でもOK 資金が少ない人でもOKです。 しかし、買い目が少ないので 当たればガツンと儲かります! こんな競馬予想は他にありません! ☆彡メルマガ広告主様大歓迎です☆彡
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

アーカイブ

他のメルマガを読む

ウィークリーランキング