投資家けーちゃんの不動産投資メールマガジン

最近やたらと、映像や音声がプレゼントされる理由


カテゴリー: 2011年06月18日
 投資家けーちゃんです。


 HOME’Sの不動産投資フェアで話してきました。

 みなさん熱心にお話を聴いてくれましたが、
 会場の照明が、かなり暗かったです。

 
 環境にやさしいイベントだと思いました(笑)



■メルマガを初めて読まれる方へ

 ご登録いただき、誠にありがとうございます。
 どうぞよろしくお願いします。
 

 初めての方向けの説明記事を書きました。

 http://archive.mag2.com/0000254056/20080828213027000.html

 こちらを最初に読んでいただくと、
 メルマガが、分かりやすくなります。



■お金と原子構造の関係

 今日、まずチェックしていただきたいのは、
 ぼくが、ほぼ全ての書籍やセミナー、DVD教材などを
 チェック&購入している、

 ジェームス・スキナーさんのセミナー映像です。


 「お金の科学」というタイトルで、
 昨年開催されたライブセミナーのダイジェスト版。
 
 参加費20万円以上したものです。


 ▼【無料】お金の科学セミナー映像
  http://tinyurl.com/okane-kagaku


 映像は20分くらい(もうちょっとしたら続編が見れます)ですが、
 この中でも、かなりいろんなことが学べます。

 例えば・・・


 ・「お金」の正体とは?
 ・みんなが豊かになると、あなたは貧乏になるのか?
 ・お金と原子の関係とは?
 ・創造マインドと欠乏マインド


 などなど。

 
 水分子が水素原子と、酸素原子がくっついていて、
 地球上で安定しているという話や、

 原子をさらに細分化すると、どうなるか・・という話から、

 お金の稼ぎ方に持っていくのです。



 まさに、「お金の科学」!(笑)


 あ、でも、別にふざけているところは全然ありませんし、
 普遍的なお金に関する話題もあったり、
 とにかく、必見の内容だと思いますので、

 ぜひチェックしてみることを、お勧めします。



 メルアドを登録すると、
 そちらのアドレス宛に閲覧ページのURLが届きます。

 (もし、アドレスだけでも抵抗があるなら、
  無料レポート用の、専用アドレスでも構わないです)


 ただ、閲覧ページは、youtubeなどの動画サイトと違って、
 映像の途中から視聴するのが、
 かなり面倒です・・というか時間が掛かります。


 忘れないうちに、登録はしておくべきですが、
 映像を閲覧するのは、20分通して見れる時がいいです。


 ▼【無料】お金の科学セミナー映像
  http://tinyurl.com/okane-kagaku 


 また、冒頭のところは、かなりカッコよく、
 ぼくも、あんなふうに紹介されたいと思ったりします(笑)



■【質問1】福井ってどうですか?

 今号も、お二人のご質問に回答したいと思います。^^

 質問ありがとうございます☆

 ------------------------------------------------------------

 先日は、JFA主催のけーちゃん先生セミナー「不動産リスク対策講座」を
 飯田橋で受講させていただきました、不動産投資の超初心者です。

 今回、先生のセミナーを受講するまで、先生のプロフィールを
 全く存じ上げませんでした無礼者ですが、先生が北陸の物件を主に扱っておられる
 ということでとても親近感がわいたものです。

 小生の両親は福井出身ですが、現在は埼玉に居住しております。
 しかしながら、ほったらかしの実家があり、たまに帰省する際に小生が運転するので、
 往復のドライブのキツサは、よくわかります(笑)。

 そんな小生ですが、先生のお話やブログを読ませていただく内に、
 北陸の物件に興味を持ちました。
 そこで、せっかくですから、両親の実家のある福井、ということになるのですが、
 けーちゃん先生からみて、「福井」は、不動産投資の観点から「魅力」、「可能性」が
 ありますでしょうか?お考えをお聞かせいただけますと幸甚です。
 
 ----------------------------------------------------------

 セミナーのご参加ありがとうございます。

 文章の言い回しが、知的ですね。^^


 さて、福井については先日久しぶりに訪問したので、
 ブログに記事を書きました。

 
 ▼ブログ記事「福井について」
  http://toushika-keichan.com/2011/06/post_1342.html


 記事中にあるように、福井市なら良いかなーという印象です。

 地味なイメージの福井ですが、
 産業もそれなりにあり、福井駅もかなり立派です。


 
■【質問2】繰り上げたい

 --------------------------------------------------------- 

 いつもありがとうございます。
 以前に同じ質問がありましたらお許しください。

 今日は、繰り上げ返済についてです。効果的に繰り上げ返済を行えれば、
 下手な投資や貯蓄以上の効果があると思います。
 それもローンの早い時期が良いようですね。

 将来のインフレ懸念、金利上昇などのリスクを考えると、余剰資金が出た場合、
 私は、新たな投資などをするより、繰り上げ返済をしていきたいと思っています。

 ただ繰り上げ返済にも、期間短縮型や返済額縮減型等、いろいろあるようです。
 繰り上げ返済の際に、どんな点に注意するべきでしょうか。

 ---------------------------------------------------------

 ぼくは、売却時以外には繰り上げ返済をしない派ですが、
 質問者さんの言うとおり、非常に効果的です。

 今後支払う金利を、複利で節約することになりますし、
 貸借対照表(BS)を著しく改善させます。


 注意点としては、以下の2点という感じでしょうか。

 ・手元資金が枯渇して、不慮の出費に耐えられなくなるかも。
  (また貸してってお願いしてもムリです)

 ・銀行さんが、がっかりする。


 銀行にとって融資の残高は、
 金利という収益を生み出すとても大事な指標です。

 しっかり相談した上で、タイミングや手法を決めてください。

 
 アパート経営という事業を助けてもらった訳ですから、
 銀行業という事業も、むげにしないのが、
 これからも良好な関係を維持するポイントかと思います。



■質問は、割とウエルカムです。

 このメルマガでは、
 読者さんからの質問を積極的に受け付けてます。


 ご意見も歓迎です。しっかり拝読してます。


 質問については、下記のフォームからいただければ、
 結構な確率で、メルマガ上で回答しております。

 質問いただくとうれしいですよ。^^
 遠慮なくどうぞ。


 ▼投資家けーちゃんへの質問やお問い合わせ
  https://ssl.form-mailer.jp/fms/41f9c5cb84419
  


■編集後記

 今日は、とにかく「お金の科学の映像」を見てほしいんですが、
 編集後記では、その裏話をちょっとします。


 このような「無料オファー」は、
 最初に何かしらのプレゼントをあげてしまうことによって、
 メールアドレスを集めている訳です。

 業界用語で、「リスト」と呼んだりします。


 集まったリストは、ジェームスのお金の科学について、
 少しは興味がある人の集まりですし、
 無料映像を見てくれたことで、
 お金の科学についての、予備知識が備わっています。

 そういうリスト集団に向けて、商品の販売者さんが、
 有料の商品を、メルマガで紹介していくのです。


 もちろん、そういうメルマガは簡単に解除できますし、
 無料レポート用のアドレスで登録すれば、

 販売用のメルマガが届いたことさえ、
 気づかないままです。


 ですので、このプレゼント手法は、

 商品の販売がしやすい上に、
 メルマガ登録した人にも迷惑がほとんど掛からない、
 画期的なマーケティングだという訳です。


 ぼくの場合は、このような優れたマーケティングを行う会社が、
 どんな風に商品を売っていくのか興味があるので、
 よく使っているアドレスで、登録してしまいますが、

 そんなマーケティングには興味がなく、
 とにかく無料のものだけ、手早く欲しい!・・という人は、
 それはそれで、別に悪くないです。


 無料レポート用のアドレスで登録したり、
 最初のメルマガで、いきなり解除しちゃいましょう。


 また、無料レポート用のアドレスで登録したけど、
 映像を見て、あまりにも感激し、

 「もっとお金の科学についての情報が欲しい!!」

 と思ったら、
 
 そっちのアドレスも、しばらくは毎日チェックするか、
 よく使うアドレスで登録しなおせばOKです。


 スパムメールを送ってくる集団と比べると、
 とても良心的だという話でした。


 ▼【無料】お金の科学セミナー映像
  http://tinyurl.com/okane-kagaku 
 


■発行者情報

 投資家けーちゃん

 ▼運営ブログ「投資家けーちゃん 勝利への道程」
  http://toushika-keichan.com


 ▼満室経営新聞の編集長をやってます。
  http://fudousantoushi-ec.com/shinbun/


 不動産投資3年2ヶ月でハッピー・セミリタイア達成。
 
 豊かで楽しくパワフルな毎日を実践中。
 
 
 ▼ぼくの家賃収入、経費、融資、活動状況については、
  満室経営新聞プレミアムで確認できます。
  http://fudousantoushi-ec.com/premium/


 ▼お問い合わせ、ご質問はこちらへどうぞ。
  https://ssl.form-mailer.jp/fms/41f9c5cb84419
 
  ※頂いたメールは、全て本人が読んでます。


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  ※頂いたお問い合わせには、必ずご返信します。
 

 ▼お役立ち情報満載の高品質無料レポートは 
  http://toushika-keichan.com/400/


 本日も、最後までお読みいただき、
 ありがとうございました☆




 

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