投資家けーちゃんの不動産投資メールマガジン

どんな鍋でも超カンタン&確実に美味しくする方法


カテゴリー: 2010年12月19日
 投資家けーちゃんです。


 前回のメルマガを配信した直後に、
 満室経営新聞の、新規購読のお申込を、
 50名以上いただきました。


 こちらの告知不足ですかね。。(^^;)

 今まで知らなかった方、すいません。


 ▼月刊 満室経営新聞(無料・新年特大号)
  http://fudousantoushi-ec.com/shinbun/


 明日(20日)が新年号の
 購読締め切りですので、いますぐどうぞ。 



■メルマガを初めて読まれる方へ

 ご登録いただき、誠にありがとうございます。
 どうぞよろしくお願いします。
 

 初めての方向けの説明記事を書きました。

 http://archive.mag2.com/0000254056/20080828213027000.html

 こちらを最初に読んでいただくと、
 メルマガが、分かりやすくなります。



■「誰でも」実践できるノウハウ

 来月なんですが、このセミナーに参加します。

 中村一晴さんの主催で、
 ブレイク中の松田淳(NSX松田)さんが
 出演するセミナーです。

 
 ▼小中規模で高利回りを実現。リニューアル投資法
  http://www.112103104.com/renewal.htm


 1月29日 東京両国。

 こっちは「お金の教養フェスティバル」とは
 違う会場で開催です。(笑)


 ボロ物件を購入し、激安で効果的なリフォームを実施。

 その後、利回り20%以上で賃貸するか、
 市場よりちょっと安い価格で、売却益を得る投資法。


 激安リフォームといっても、
 必ずしも自分で、壁紙や床張りをする訳ではないですし、
 辺境の地で競売物件を落札する必要もありません。


 例えば、東京在住の人で、

 埼玉の物件を400万円弱で購入し、
 リフォーム後、800万円で売却するという事例を、
 松田さんから話してもらえます。


 融資も要らないし、場所の成約もありません。


 物件取得に行き詰まっている方や、
 多少の手間は掛かっても、高利回りを追究したい
 という方は、参加されることをお薦めします。


 ▼小中規模で高利回りを実現。リニューアル投資法
  http://www.112103104.com/renewal.htm


 ちなみに、ぼくが何かのセミナーに、
 参加の予告をして参加したあと、

 「けーちゃん、本当はいませんでしたよね?」と
 言われることがあるのですが、予告したセミナーは参加してます。

 だいたい会場の最後列にいますので、
 お見かけした方は、気軽にお声掛けください。



■不動産投資の時間がない

 久々、ネットビジネス関連のご質問ですね。

 ぼくのメルマガから、川島和正さんの
 1000MANプログラムが、300本近く売れており、
 
 多くの方が収益をあげている一方、
 今回の質問者さんのようなケースもあるかと思います。


 ▼年収1000万円 安定構築プログラム
  http://bit.ly/n1000man


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 いつもメルマガ,ブログ等で楽しく勉強させていただいています!

 現在小規模ながら賃貸経営をしております本業サラリーマンです.
 次の物件取得の資金作りのために,けーちゃんの紹介で1000MAN
 プログラムを購入し,夏頃から取り組んでいます.


 しかし,メルマガやブログを書くのに時間がかかってしまい,
 不動産投資のために使う時間が足りなくなっているという
 本末転倒状態で悩んでおります.

(ちなみにメルマガでも利益が出るところまで行っていません.
 両方中途半端になってしまっています...)

 こんな場合,きっぱりとメルマガは廃刊や休刊にして
 しまう方が良いのでしょうか.

 それとも将来の再開を見通して,負担の無い程度(月刊?)に
 細々とつなげておいた方が良いでしょうか.

 アドバイスよろしくお願いします!

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 こんにちは。質問ありがとうございます。


 ブログやメルマガを書くこと自体で、
 不動産投資をする時間がなくなるってことは
 ないんじゃないかと思います。

 ぼくの場合で、ブログが20分くらい。
 (写真が多い場合は、もうちょっと掛かります)

 メルマガは30分くらいで書いてます。

 
 時間がないのは、書くネタが見つからなくて、
 書くまでの考える時間が、
 すごく掛かってるんじゃないでしょうか。


 ジャンルが適正ではないかもしれません。

 ご自身の本職、趣味、過去に打ち込んだことなど、
 すらすら記事が書けるジャンルを見つけることが、
 打開策ではないかと思います。


 ぼくの紹介でメルマガを始めた方も多いですが、
 アパートを何棟か持っていたり、
 家賃収入が5千万円ある・・ってくらいでは、

 今から不動産メルマガをやるにしては、
 情報不足だと思います。

 
 もし不動産ジャンル以外の、
 ブログやメルマガをされているのでしたら、 
 一度、URLを教えて下さい。

 多少のアドバイスはできると思います。

 

■質問は、割とウエルカムです。

 このメルマガでは、質問を積極的に受け付けてます。

 今日のような不動産関連はもちろん、
 前みたいな、批判的なものでもオッケーです。


 下記のフォームからいただければ、
 結構な確率で、メルマガ上で回答しております。

 質問いただくとうれしいですよ。^^
 遠慮なくどうぞ。


 ▼投資家けーちゃんへの質問やお問い合わせ
  https://ssl.form-mailer.jp/fms/41f9c5cb84419
 


■編集後記

 忘年会と言えば、鍋料理が定番ですが、
 ご自宅で鍋を囲むことも、多いかと思います。

 ぼくも、鍋物大好きです。(≧∇≦)


 そこで本日は、本当に誰でもできて、
 どんな種類の鍋でも、 
 絶対に美味しくなる方法をお伝えします。
 

 その秘訣は「大量に作る」ということです。


 ぼくは、富山に住んでいる時に、
 青年会議所のお手伝いで、「高岡なべ祭り」の
 鍋製作をしたことがあります。

 http://pds.exblog.jp/pds/1/201001/08/47/c0183347_1893868.jpg

 
 材料も調味料も、超適当に入れるのですが、
 300人前とかを一気に作るので、

 これがもう、本当に、
 ムカつくくらいうまいんですよ。 
 
 
 だって
 
 「味薄いなー。よし、醤油1リットル投入!」

 「あれ?ビール余ってぬるくなっちゃったな。
  鍋に入れちゃっていいよー。」

 「やべっ!砂糖と塩を間違えた。。。」


 みたいな感じで作ってる鍋が、
 両国のちゃんこ屋さんよりおいしいんですから。


 大量に作るとなぜ美味しいか、
 それは分かりません。でも絶対うまいんです。


 解明されていない公式のようですが、
 間違いありませんので、

 ご家庭で鍋をする際には、できるだけ人を集めて
 たくさん作ってみることをお薦めします。 
 


■発行者情報

 投資家けーちゃん

 ▼運営ブログ「投資家けーちゃん 勝利への道程」
  http://toushika-keichan.com


 不動産投資3年2ヶ月でハッピー・セミリタイア達成。
 
 豊かで楽しくパワフルな毎日を実践中。
 
 
 ▼ぼくの家賃収入、経費、融資、活動状況については、
  大家の財布の中身レポートで確認できます。
  http://fudousantoushi-ec.com/walletreport/index.html


 ▼お問い合わせ、ご質問はこちらへどうぞ。
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  http://toushika-keichan.com/400/



 本日も、最後までお読みいただき、
 ありがとうございました☆




 

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