投資家けーちゃんの不動産投資メールマガジン

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カテゴリー:
投資家けーちゃんです☆

今日は子供を幼稚園に送り迎えしました。
続きは編集後記で。



■不動産は勝てる投資

 いつもブログ(http://toushika-keichan.com)をお読み
 の方、どうもありがとうございます。


 不動産投資にのめり込んで3年半ですが、
 自分で思っているほど、このマーケットへの参加者は多く
 ないようです。


 逆に、株式やFXなどは大人気。
 ぼくはどっちもやってませんので詳しく語れないですが、
 成功する自信もありません。^^;


 株のセミナーには参加したことあるんですが、
 これはホントに難しいです。


 購入している企業の経営や財務はもちろん、
 金利情勢、経済動向、アメリカの市場、為替などなど、
 把握していなきゃならないことがメチャメチャ多いっ。(;_;) 


 よくこんなのできるなぁ・・て思います。(^^;)

 
 ライバルもみんな勉強してる訳ですし、
 株取引に命を掛けて取り組んでいるのですから、
 
 その中で勝っていくのは大変です。


 不動産投資は、おおまかな市場の流れはあるものの、
 そういう難しいことを覚えなくても済むのがいいです。


 ライバルは、他の投資家ではありません。


  
 その物件の「売主さん」と「近隣の大家さん」です。

 
 まだまだ、日本の大家さんはレベルが低い人も多いので、
 勝てる見込みの高い市場だと思います。(=´∇`=) 

 

■ハッピー&リッチなアパート経営

 
 アパートの大家さんという事業は、
 何千万円という資本を動かす大事業な訳です。


 相続した土地に1億円のマンションを建築するとしたら、

 土地という「資本」を元に総事業費1億円のプロジェクトを
 立ち上げる訳です。

 
 その割には、テキトーにやっている大家さんが多い。^^;
 

 少なくとも、ぼくが購入した5棟の収益物件は全て、
 自分よりテキトーにやっている大家さんから購入してます。

 

 ぼくがセミナーなんかで毎回話しているのは、
 

 上記のようなテキトーにやっている大家さんから、
 しっかり勉強していて熱意を持った人が物件を購入すれば、

 日本の大家さんのレベルって、
 だんだん高くなっていくと思うんです。ヽ(^◇^*)/

 
 大家さんのレベルが高くなれば、
 物件自体や入居者さんにとってはもちろん、

 アパート経営を取り巻く様々な方に、良い影響を与えます。


 その先には物件のある地域。


 そういう地域が増えてくると、
 究極的には日本全体が良くなる。

 

 だから、不動産投資がメジャーになっていくことは、
 日本をよくするプロジェクトだと思ってます。



 なんだか壮大ですね〜(笑)
 


■まだ不動産投資を始めていない人

 先日、自分のブログで


 「最初に購入したビデオ教材をプレゼントします」


 という告知をしたのですが、

 予想以上に反響が大きかったのでびっくりしました。
 http://toushika-keichan.com/2007/12/post_164.html



 なかには「タダなら何でももらう」っていう人も
 いましたが(笑)、多くは大変熱心な方でした。

 
 プレゼントは
 「物件を持っていない方限定」ということにしましたが、
 

 1年以上ぼくのブログを読んだり、
 無料のセミナーに出たり、本を読んだりしてるのに、


 アクションの最初をどうすればいいのかが分からないまま、
 物件を購入できないでいる方も多いようです。


 そういう方へのアドバイスとしては、

  
 
    「不動産投資家のブログを精読する」
 

というのがあります。

 
 「この人カッコイイな〜☆」っていう人を探して、
 自分のメンターに勝手にしてしまうのです!(笑)



 そして、その人のブログを最初から熟読する。

 キャリアの長い人のブログなら、
 何日も掛かるでしょう。


 ホントにマジで、暗記するほど読む。
 
 
 本人が昔に書いて忘れているようなことも、
 覚えてしまうほど読むの(笑)


 そうすれば、その人の行動パターンが
 自分の中に定着します。

 

■スクールに通う


 ぼくは「勝手メンター」を作ってブログを読み込み、
 
 自分なりに行動力をアップさせました。
 決断力も早くなったと思います。

 度胸も付きました。(≧∇≦)



 ただまぁ、ぼくが不動産投資を始めたのは3年半前で、

 当時は最初から効率的に学ぶための、
 便利なツールが少なかったのも事実です。


 ちなみに、ブログでプレゼントしたのは
 浦田健さんの「不動産投資ホームスタディ講座」です。

 http://s-url.jp/?7796

 安い方でも5万円するから、結構高いんですよね。
 
 
 まぁ、1ヶ月分の一部屋の家賃だと思えば安いですが、

 逆にいえば、こういう支出ができないから
 物件が買えないんだ・・・とも思います。

 

 ちなみに、今からぼくがゼロから不動産投資をするなら、
 束田さんのスクールに通います。

 http://s-url.jp/?7797

 多くの方が、スクールに通っている間に
 物件を買ってしまうそうです。



■おまけ

 ちなみに、
 上のふたつの教材をこのリンクから申し込んだ方は、
 
 勉強熱心&ぼくのメールで心を動かしていただいたお礼に、
 何か特典を考えています。


 不動産投資を成功に導く特典になります。
 購入された方は、このメールへの返信で教えてくださいね☆




■編集後記

 幼稚園にパパが迎えに行くのは珍しいようで、
 子供たちから大人気でした(笑)
 
 また行こうと思ってます。


■発行者情報

 投資家けーちゃん
  運営ブログ http://toushika-keichan.com
    不動産投資3年2ヶ月でセミリタイヤを実現。
 
 メールアドレス toushika_keichan@yahoo.co.jp 

  家賃収入を知りたい方は
  http://www.nyu-mon.net/manabi.html
 

 
 
  

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