確実にお金を残す税理士大家の不動産投資術

【確実にお金を残す不動産投資術】同時消費税還付がやりやすいケースとは?


カテゴリー: 2017年07月25日
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 確実にお金を残す税理士大家の不動産投資術  発行部数 約2万6千部

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みなさん おはようございます!
不動産投資専門税理士の叶です。

地元出身の有名人がいました。
つづきは編集後記で!

それでは、今日は、
「同時消費税還付がやりやすいケースとは?」
です。

物件を購入する時に、消費税還付ができる新規法人で購入すると、
建物の対して8%の消費税が戻ってくることになります。

ということは、同時に複数棟の物件を購入すると、
消費税還付の額は大きくなることになります。

でも、中古物件だと、タイミング的なこともあり、
複数棟を同時に買うことは難しいですよね。

ただし、個人で所有している物件を法人に移すケースなら、
中古物件を購入する時に、同時に同じ法人に移せば、
複数棟で消費税還付ができることになります。

また、新築はある程度、竣工の時期が読めるので、
こちらも、竣工時期に合わせて中古物件を買ったり、
個人所有物件を移したりできれば、還付額は大きくなりますね。

消費税還付については、現在、神戸事務所は無料で相談ができます。

 ⇒ http://tax.kanae-office.com/kanpu.html

相談をするタイミングは、

・売買契約、請負契約する前
・融資依頼をする前、
・新規法人を設立する前

ですよ!

それがなぜか知りたい方は、次のレポートをお読み頂ければ理解できますし、
消費税還付の基本的な仕組みがわかるので、相談もスムーズにできると思います。

 ⇒ https://f.msgs.jp/webapp/form/16349_vey_21/showInput.do


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【編集後記】 ~有名人
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先日、子供の小学校から自分の学校卒の有名人を調べるという宿題がありました。

調べてみると、1人、かなり有名な人がいました。

それは、現在月9のドラマ「コード・ブルー」に出ている戸田恵梨香。

彼女は神戸六甲道にある、高羽小学校、鷹匠中学校の卒業生です。

テレビでよく見る人が地元の人だと、ちょっと嬉しいですね。

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■ 発行人:不動産投資専門 叶税理士法人 代表 叶 温
■ 資格等:税理士・宅建取引士・管理業務主任者
■ 住 所:657-0031 神戸市灘区大和町3-1-13 大和町ビル2・3・4階
■ E-MAIL:info-t@kanae-office.com
■ 運営サイト
・叶税理士法人 公式サイト   http://tax.kanae-office.com/
・不動産投資でお金を残す税金塾  http://www.zeikinjyuku.com/
・不動産投資でお金を残す税金辞典 http://www.zeikinjiten.com/
・大家さん学びの会(R)関西   http://ooya-manabi-kansai.com/
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