違いのわかる住まい塾

違いのわかる住まい塾


カテゴリー: 2016年12月25日
 
   大変申し訳ありません。

  編集後記の締めくくりの年号を間違えてしまいました。

  訂正して再送させていただきます。


  ☆------------------------------------------------------------☆

   
   ▲▽▲ あふれる情報の海でおぼれない為に! ▲▽▲  2016.12.25

     〓 違いのわかる住まい塾 〓  VOL.128  1回/月 発行


    ■  今日のテーマ  戸建てorマンション どちらを選ぶ・・その2  

  

 ☆-------------------------------------------------------------☆

                                                              
    ■  様々な情報の中で迷子にならない為に、住まいの

    キーワードをわかりやすくお話していきます。

    新築やリフォームを考える際に、是非お役立て下さい。  
    
  ■  初めてお読みいただく皆様に

    発行者は (株)大塚建築設計事務所です。

                (SINCE 1980  千葉市中央区) http://tsuka.b.la9.jp/

                       

  ■ バックナンバーのタイトルは http://tinyurl.com/aaq6v から

    確認できます。(全て閲覧可能です。) 

    
            
  ----------------------------------------------------------------- 


  今日は12月25日、日曜日です。


  28日の水曜日が仕事納めで、年末年始の休暇に入る会社も多いと

  思いますが、皆さんは如何ですか。

  私のところは29日まで頑張って、30日から3日まで休暇です。


  今年もいろいろなことがありましたね。

  想定外が多かったというより、想定範囲を広げる時代に入ったと

  考えるべきですね。


  残すところあと1週間、慌ただしい時期と思いますが、

  いつも通り、少しの間お付き合いください。
 
      
  *-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*
 
               

   ■  戸建てorマンション どちらを選ぶ・・その2  

       
    前回からの続きになりますが、戸建て・マンションとも

    持ち家の前提で話を進めていきます。

    マンションは集合住宅や共同住宅とも言われますが、1棟の中に
  
    沢山の住宅があるので、皆が快適に暮らせるようルールがあります。

    基本的なルールは販売会社が分譲時に定めていますが、細かい点は

    住民が管理組合を結成し話し合いで決めていきます。

    
    共用部分の清掃や、メンテナンス、ゴミ出しや駐車場、駐輪場の

    管理など日常的なことから、10年・20年、更に先を視野に入れた

    長期修繕計画など、皆で決めたことは、マンションの住民である以上

    守らなければいけません。


    その為に、大多数のマンションでは日常業務に要する管理費と

    長期的な計画に従った修繕積立金を月々徴収しています。

    
    住民にとっては毎月必ず払わなければいけない出費なので、

    できるだけ安いほうがありがたいに決まっています。


    ただ、安さだけを追求すると、いろいろ問題がでてきます。

    日常の清掃やメンテナンスの質が落ちたり、大規模修繕時期を

    迎えているのに資金が足りず、各世帯に一時金の納付を求めたりと

    結局は住民にツケが回ってきます。


    管理費や修繕積立金を抑えるために、住民が汗を流すことはよく

    あることですね。


    マンションを購入する場合は建物の品質だけでなく、管理も含めて

    自分の価値観に合せて、総合的に検討しなければ片手落ちですね。


    勿論、戸建てでも日常の管理や長期修繕計画は必要ですが、

    基本的には自分自身が自己責任で全て決めることができます。

    
    マンションはそうはいきません。

    月々の費用負担だけでなく、皆で決めた生活上のルールは

    自分の考えと違っていても守らなければいけません。


    多少、窮屈な部分があっても『あのマンションは皆ルールを守ってる。』

    となれば、資産価値は上がりますし、逆に『ルール違反する人が多い。』

    では資産価値は下がります。


    戸建てでも隣近所とのルールはありますが、マンションの場合は

    戸建てに比べると非常に濃密になります。


    少し長くなったので、次回に続けます。
  
    

 -------------------------------------------------------------------
 
 
  ■ 最後まで読んで頂きありがとうございます。

    
    新年を迎える空気感が希薄になったと感じることが多くなりました。

    原因の一つは、正月三が日でも営業している店が増えたせいだと

    感じています。

    当たり前のようにコンビニは元旦から開いていますし、

    ショッピングセンターやデパートの開店も早まっています。
    
    短絡的に『昔の方が良かった。』というつもりはありませんが、

    利便性や快適性の追求よりも大切なことがありそうです。

   
    来年は今年よりもいいことが沢山あるように、

    どうぞ、幸せな2017年をお迎えください。
    
     
   
  ■ 発行者へのメール →→ tsuka.yy@nifty.com

       お知合い・お友達にご紹介頂ければ幸せです。


  ■ メルマガの購読解除は、下記URLよりお願い致します。

    http://homepage2.nifty.com/tsuka-yy/magmag.htm

    

 ★=========================================================★ 
  
  
  
 【発行者】 (株)大塚建築設計事務所 大塚 泰二
       
      〒260-0007 千葉市中央区祐光2-7-1千葉サニータウン314

       TEL 043-227-0021    http://tsuka.b.la9.jp/
   
               
  ★==========================================================★


違いのわかる住まい塾

RSSを登録する
発行周期 1~2回/月
最新号 2017/06/01
部数 339部

このメルマガを購読する

ついでに読みたい

違いのわかる住まい塾

RSSを登録する
発行周期 1~2回/月
最新号 2017/06/01
部数 339部

このメルマガを購読する

今週のおすすめ!メルマガ3選

ハロー株式
読者2万人超。「週刊ダイヤモンド」・「日経ネットトレーディング」・「初歩のパソコン」にも紹介され、3年連続「まぐまぐ大賞マネー部門第1位!」、メルマでは9年連続で最高栄誉の「総合大賞」を受賞中。「まぐまぐ殿堂入り」の無料投資情報誌です。役立つ情報満載で必見。株式相場見通し・投資ノウハウ、有望銘柄情報を10年以上に渡って配信しています。是非ともご活用下さい!
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

オンラインカジノ情報ドットコム
カジノって楽しいですよね。ラスベガス、マカオ、韓国などのカジノへ行く前や行った後も日本でカジノを楽しみたいと思いませんか?実はそのカジノが日本でもオンラインカジノを通じて遊べるんです!そんなオンラインカジノの魅力をたくさんご紹介しちゃいますね。今話題の海外FXについても詳しく解説します。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

幸せを引き寄せるメール
毎朝7時に配信します。ゴールデンセレブヒーリング創始者本藤弘美があなたの人生をより豊かに幸せにするハッピーナビゲーション情報をお届けします。夢を叶えたい人、幸せになりたい人、心身共に健康になりたい人、人間関係を良くしたい人、豊かになりたい人に。読んでいると波動が上がります。GoldenCelebとは黄金の祝福。あなたの成功を祝福します。あなたにすべての安らぎと愛と豊かさと幸せがやってきます。♥
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

今週のおすすめ!メルマガ3選

右肩下がりの時代だからこそ、人の裏行く考えを【平成進化論】
【読者数12万人超・日刊配信5,000日継続の超・定番&まぐまぐ殿堂入りメルマガ】 ベストセラー「仕事は、かけ算。」をはじめとするビジネス書の著者であり、複数の高収益企業を経営、ベンチャー企業23社への投資家としての顔も持つ鮒谷周史の、気楽に読めて、すぐに役立つビジネスエッセイ。 創刊以来14年間、一日も欠かさず日刊配信。大勢の読者さんから支持されてきた定番メルマガ。 経験に裏打ちされた、ビジネスで即、結果を出すためのコミュニケーション、営業、マーケティング、投資、起業、経営、キャリア論など、盛り沢山のコンテンツ。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

社長が知っておきたい、お金とビジネスの話
税理士の山下久幸が、「お金とビジネス」を切り口に語るメールマガジン。 このメールマガジンのコンセプトは『不易流行』(ふえきりゅうこう)。 メルマガの内容は僕が日々得た情報の中から様々な変化を、独断と偏見でお伝えしたいと思います。変わるものと、変わらないものを知り、皆さまのビジネスや人生のヒントとしてお役立て下さい! この他、有料で『メルマガ顧問税理士』も絶賛発行中です(*^_^*) http://www.mag2.com/m/0001670898.html
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

自分らしく生きるレッスン
筆者 坂上 浩(さかうえ ひろし)は、東大卒、東大大学院修了 メガバンク出身のプロコーチ。 専門領域は「ライフコーチング」 (充実した人生を創るサポート) 一見、順風満帆な経歴に見えるも、母子家庭に育ち、会社員時代はワクに縛られ自分らしく振舞えず不眠・うつで出社拒否を経験。 暗闇から抜け、好きな仕事で独立を果たすプロセスから掴んだ、自分らしく生きる為の「考え方」と「具体的な実践法」を惜しみなく披露! プロコーチから学びたい! コーチングに興味がある!そんな意欲の高いあなたのご購読をお待ちしています!
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

他のメルマガを読む

ウィークリーランキング