違いのわかる住まい塾

違いのわかる住まい塾


カテゴリー: 2016年11月13日
 

  ☆------------------------------------------------------------☆

   
   ▲▽▲ あふれる情報の海でおぼれない為に! ▲▽▲  2016.11.13

     〓 違いのわかる住まい塾 〓  VOL.127  1回/月 発行


    ■  今日のテーマ  戸建てorマンション どちらを選ぶ・・その1  

  

 ☆-------------------------------------------------------------☆

                                                              
    ■  様々な情報の中で迷子にならない為に、住まいの

    キーワードをわかりやすくお話していきます。

    新築やリフォームを考える際に、是非お役立て下さい。  
    
  ■  初めてお読みいただく皆様に

    発行者は (株)大塚建築設計事務所です。

                (SINCE 1980  千葉市中央区) http://tsuka.b.lag.jp/

                       

  ■ バックナンバーのタイトルは http://tinyurl.com/aaq6v から

    確認できます。(全て閲覧可能です。) 

    
            
  ----------------------------------------------------------------- 


  今日は11月13日、日曜日です。


  日々の慌ただしさを言い訳に、前回発行から長い間配信できず

  申し訳ありませんでした。

  気が付けばカレンダーは残り1枚となり、急速に秋が深まり

  朝・晩は暖房が欲しい季節になりましたね。

 
  先週は思わず、『マジかよ!』と叫びそうな米大統領選挙がありました。

  イギリスのEU離脱にも驚きましたが、世界では想定外が続きます。
  

  今回からのテーマは『戸建て』と『マンション』について、

  一緒に考えてみたいと思います。
    

  いつも通り、少しの間お付き合いください。
 
      
  *-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*
 
               

   ■  戸建てorマンション どちらを選ぶ・・その1  

       
    初めて自分の住まいを持つとき、『戸建て』か『マンション』

    で迷うことがあります。

    勿論、最初からターゲットが明確な方も多いですが、
    
    少なからず迷う方もいます。

 
    私自身住まいは戸建てですが、事務所はマンションの3階です。

    16階建てで1階は店舗や駐輪場、2~3階が事務所、4階以上が住宅で

    構成される比較的大規模な分譲マンションです。

    竣工時から事務所を構えていますが、最近は2~3階も住まいとして

    使用する割合が圧倒的に多いようです。

    イメージとしては、集合住宅の中に何社か事務所が入っている感じです。


    選ぶ人の事情により、戸建て指向かマンション指向か違うのは当たり前で、

    画一的に答えが出るわけではありませんが、各々の特徴を一緒に考えて

    いきたいと思います。

    もしかすると『戸建て』しか選択肢が無いと思っていたけど、

    マンションも十分選択肢となったり、或いは将来的には

    マンションの方がマッチしているかも知れません。

    その逆もあり得ますね。


    思いつくままに両者の違いにアプローチしていきますね。


    まず第一は隣人(燐家)との距離感の差です。

    マンションの場合、角部屋や最上・最下階などの特別な住戸を除けば

    上下・左右・斜め上下と都合8住戸に囲まれることになります。

    マンションの構造は圧倒的に鉄筋コンクリートが多いですが、

    壁一枚隔てた先では、全く異なる多数の生活があるわけですね。

    
    戸建ての場合はある程度の距離感は確保できますし、
    
    敷地の広さや形状によっては、隣があまり気にならない場合もあります。

    
    距離感の差による最も大きな問題は『音』です。


    最新のマンションは住戸毎のコンクリートの床・壁を厚くしたり、

    遮音を考慮した内装仕上げ材を使うなど、遮音性能向上を目指して

    いますが、古い年代の中古マンションを購入してリノベーションを

    検討する場合は要注意ですね。


    ただ、断熱性の面からみると他の住戸に囲まれていることは

    大きなメリットになります。

    窓のある面以外は大きな断熱材に囲まれているようなものです。

    マンションから中古の戸建てに引っ越した方が、冬を迎えて

    よく、戸建ては寒いですね、と言うのも頷けます。


    次回もこのテーマでお話しする予定です。
   
    

 -------------------------------------------------------------------
 
 
  ■ 最後まで読んで頂きありがとうございます。


    どうしても話題はアメリカの大統領選挙です。

    これからどんな展開になるのか、期待よりも不安の方が大きいですね。

    『衣食足って礼節を知る』


    ほんとは足りているのに足りてないと感じる人が多いのでしょうか。

    他人事とは思えません。

    日本の立ち位置はどう変化していくのか、難しいですね。

    将来に希望の持てる社会は最低限必要条件です。
    
     
   
  ■ 発行者へのメール →→ tsuka.yy@nifty.com

       お知合い・お友達にご紹介頂ければ幸せです。


  ■ メルマガの購読解除は、下記URLよりお願い致します。

    http://homepage2.nifty.com/tsuka-yy/magmag.htm

    

 ★=========================================================★ 
  
  
  
 【発行者】 (株)大塚建築設計事務所 大塚 泰二
       
      〒260-0007 千葉市中央区祐光2-7-1千葉サニータウン314

       TEL 043-227-0021    http://etuka.com/
   
               
  ★==========================================================★


違いのわかる住まい塾

RSSを登録する
発行周期 1~2回/月
最新号 2017/06/01
部数 334部

このメルマガを購読する

ついでに読みたい

違いのわかる住まい塾

RSSを登録する
発行周期 1~2回/月
最新号 2017/06/01
部数 334部

このメルマガを購読する

今週のおすすめ!メルマガ3選

川島和正の日刊インターネットビジネスニュース
■読者数32万部超、日本一の個人メルマガ(まぐまぐ総合ランキング調べ) ■9年連続で年収1億円以上になり、70か国以上を旅行して、 190平方メートルの豪邸に住んで、スーパーカーに乗れるようになり、 さらに、著書は、日本を代表する超有名人2人に帯を書いてもらい、 累計50万部のベストセラーとなった、現在香港在住の川島和正が、 最新のビジネスノウハウ、自己啓発ノウハウ、健康ノウハウ、恋愛ノウハウ さらに「今チェックしておくべき情報リスト」などを配信中!
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

ダメおやじの全財産をかけた崖っぷちFX通信
【1日に数万人が熟読する人気FXブログのメルマガ版】 相場歴30年以上のダメおやじがFXノウハウを大公開! 毎朝配信!毎日の経済指標情報や攻略法を無料で解説しています。 ●損切りがうまくできない、利食いが浅い ●ポジポジ病(ポジションを不要に持ってしまう) ●コツコツドカーン(小さく勝っても大きく負ける) ●エントリータイミングわからない ●メンタル面が弱い このようなお悩みがあれば購読してみてください。 FX初心者から経験者まで、FXの悩みをこのメルマガで解消します。 期間限定でメルマガ内で数万円相当分のFX情報商材をプレゼント中!
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

僕は『絶対倒産する』と言われたOWNDAYSの社長になった。
売上20億,負債14億,赤字2億『絶対倒産する』と言われ、メガネ業界内ではただの質の悪い安売りチェーンと馬鹿にされ続けていたOWNDAYS(オンデーズ)を30歳の時に買収し社長に就任。その後、10年間で奇跡のV字回復を遂げて、売上150億,世界10カ国に進出するまで・・、みたいな巷によくある再生物語。半分ノンフィクション。半分はフィクション。いつまで、どこまで書き続けるかはまだ未定です。 https://www.owndays.com Twitter:https://twitter.com/shuji7771 blog:https://ameblo.jp/shuji7777/
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

今週のおすすめ!メルマガ3選

石渡浩の不動産投資を本業に―保証人無しでも融資を受け自己資金にレバレッジをかけて家賃年1億円越えを―
大学院修了時に資本金990万円で作った投資不動産保有会社の石渡住宅サービスを9年後の2016年に上場企業フィンテックグローバル子会社ベターライフサポートホールディングス等に約5億円で売却(株式譲渡)して上場会社連結子会社にして石渡住宅サービス(現商号:ベターライフプロパティ)名誉会長に就任した石渡浩が,自己資金数千万円規模の一般投資家さんを主対象に,銀行融資を活用してアパート経営を成功させ不動産賃貸業を本業にするためのノウハウを伝授します. 主著:『たった4年! 学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法- 借りて増やす技術-』ソフトバンククリエイティブ(2012)
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

首都圏不動産インサイドニュース
不動産業者がゼッタイ言わない最新の業界ウラ事情をリアルタイムで暴露します!!不動産投資で儲けよう!と意気込んでいるあなた。家族を守り夢を叶える手堅い不動産投資ですが数億円の借金を負う100%自己責任の事業。海千山千の業者相手に知識武装は万全ですか?「まかせっぱなし」は命取りです。かく言う私も業者ですが、不動産に携わる者として不幸な投資家さんをゼロにしたい。本気です。業界経験13年のプロとして真実だけをお伝えします。業者と対等な立場で戦ってください。決して損はさせません。村上しゅんすけ
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

サラリーマンで年収1000万円を目指せ。
高卒、派遣社員という負け組から、外資系IT企業の部長になった男の、成功法則を全て公開します。誰にでも、どんな状況、状態からでも自分の力で人生を変えるための情報と知性を発信しています。人生を意のままにするには、脳みそとこころの両方が進化しなければなりません。そんな進化とは何か?をお届けする四コママンガ付きメルマガです。2014年から3年連続でまぐまぐ大賞部門賞を受賞しました 学歴やバックグラウンドに拘わらず、人生を思いのままに生きるために必要な考え方が書かれた、「良書リスト」も希望者に差し上げています。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

他のメルマガを読む

ウィークリーランキング