違いのわかる住まい塾

違いのわかる住まい塾


カテゴリー: 2016年01月11日
 

  ☆------------------------------------------------------------☆

   
   ▲▽▲ あふれる情報の海でおぼれない為に! ▲▽▲  2016.1.11

     〓 違いのわかる住まい塾 〓  VOL.124  1~2回/月 発行


    ■  今日のテーマ    統計からみた一戸建と共同住宅

  

 ☆-------------------------------------------------------------☆

                                                              
    ■  様々な情報の中で迷子にならない為に、住まいの

    キーワードをわかりやすくお話していきます。

    新築やリフォームを考える際に、是非お役立て下さい。  
    
  ■  初めてお読みいただく皆様に

    発行者は (株)大塚建築設計事務所です。

                (SINCE 1980  千葉市中央区) http://etuka.com/

                       

  ■ バックナンバーのタイトルは http://tinyurl.com/aaq6v から

    確認できます。(全て閲覧可能です。) 

    
            
  ----------------------------------------------------------------- 


  今日は1月11日、成人の日です。

  各地で新成人を祝う会が開催されています。

  近い将来、日本を動かす中核になっていくわけですが、地球規模で

  様々な問題が山積しています。

  若さを武器に、大きくはばたいて欲しいですね。


  今回は統計から一戸建てと共同住宅をみたいと思います。
    

  いつも通り、少しの間お付き合いください。
 
      
  *-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*
 
               

   ■  統計からみた一戸建と共同住宅  


    平成26年の新設住宅総数は約88万戸です。

    バブル景気の頃は160万~170万戸で推移していましたが、やはり

    異常な数値だったですね。人口減少とあいまって2025年には

    60万戸時代になると言われています。


    平成26年度建業着工統計によると、戸建ては約41万戸で46.5%、

    共同住宅は約47万戸で53.5%を占めています。

    共同住宅が多いのは、地方は衰退傾向が続いても、都市部は

    利便さを求めて、落ち込みは少ないと言うことでしょうか。

    今以上に格差が広がらないように、何らかの方策が必要ですね。

    
    次に構造についてみてみます。

    戸建は88.5%が木造住宅で、その内訳は74.4%が在来軸組、11.2%が

    ツーバイフォー、2.9%が木質系プレハブです。

    まだまだ数の上では在来軸組が圧倒していますが、熟練職人の

    不足から今後は品質管理のし易い、ツーバイフォーの割合が

    増加していくと思います。

   
       鉄骨造、鉄筋コンクリート造はわずか1.6%で、残りの9.9%は

    木質系以外のプレハブですが、いずれも明確な意図があっての

    選択なので、今後も大きな変化は無さそうです。


    一方、共同住宅では木造は26.3%で、残りの73.7%は鉄骨造、

    鉄筋コンクリート造、木質系以外のプレハブです。

    木造の内訳は11.7%が在来で、ツーバイフォーが14%です。


    構造種別の内訳は、戸建・共同ともほぼ想定内ですが、

    共同住宅の木造は大半が小規模なアパートなどです。


    しかし、今後木材の有効活用や、人にやさしい木材の

    特質などの観点から、中規模程度の共同住宅での木構造の

    割合は増加していくと考えています。

    

 -------------------------------------------------------------------
 
 
  ■ 最後まで読んで頂きありがとうございます。


    1月も中旬に差し掛かり、正月気分から脱却し、明日からは完全に

    通常の生活に戻りそうです。

    今日あたりから通常の寒さに戻りそうと言われていますが、

    年末年始はほんとに暖かでしたね。

    スキー場の雪不足を見るとほんとに心配になりますね。


    例年、異常気象が取りざたされていますが、冬は冬らしく、夏は夏らしく

    四季を感じたいですね。

    
    いつも通りの冬が来て、春を待ちわびる、当たり前の季節の移ろいを

    期待しています。
   
    今年もよろしくお願い致します。
    
       
   
  ■ 発行者へのメール →→ tsuka.yy@nifty.com

       お知合い・お友達にご紹介頂ければ幸せです。


  ■ メルマガの購読解除は、下記URLよりお願い致します。

    http://homepage2.nifty.com/tsuka-yy/magmag.htm

    

 ★=========================================================★ 
  
  
  
 【発行者】 (株)大塚建築設計事務所 大塚 泰二
       
      〒260-0007 千葉市中央区祐光2-7-1千葉サニータウン314

       TEL 043-227-0021    http://etuka.com/
   
               
  ★==========================================================★


違いのわかる住まい塾

RSSを登録する
発行周期 1~2回/月
最新号 2017/06/01
部数 334部

このメルマガを購読する

ついでに読みたい

違いのわかる住まい塾

RSSを登録する
発行周期 1~2回/月
最新号 2017/06/01
部数 334部

このメルマガを購読する

今週のおすすめ!メルマガ3選

川島和正の日刊インターネットビジネスニュース
■読者数32万部超、日本一の個人メルマガ(まぐまぐ総合ランキング調べ) ■9年連続で年収1億円以上になり、70か国以上を旅行して、 190平方メートルの豪邸に住んで、スーパーカーに乗れるようになり、 さらに、著書は、日本を代表する超有名人2人に帯を書いてもらい、 累計50万部のベストセラーとなった、現在香港在住の川島和正が、 最新のビジネスノウハウ、自己啓発ノウハウ、健康ノウハウ、恋愛ノウハウ さらに「今チェックしておくべき情報リスト」などを配信中!
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

ダメおやじの全財産をかけた崖っぷちFX通信
【1日に数万人が熟読する人気FXブログのメルマガ版】 相場歴30年以上のダメおやじがFXノウハウを大公開! 毎朝配信!毎日の経済指標情報や攻略法を無料で解説しています。 ●損切りがうまくできない、利食いが浅い ●ポジポジ病(ポジションを不要に持ってしまう) ●コツコツドカーン(小さく勝っても大きく負ける) ●エントリータイミングわからない ●メンタル面が弱い このようなお悩みがあれば購読してみてください。 FX初心者から経験者まで、FXの悩みをこのメルマガで解消します。 期間限定でメルマガ内で数万円相当分のFX情報商材をプレゼント中!
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

僕は『絶対倒産する』と言われたOWNDAYSの社長になった。
売上20億,負債14億,赤字2億『絶対倒産する』と言われ、メガネ業界内ではただの質の悪い安売りチェーンと馬鹿にされ続けていたOWNDAYS(オンデーズ)を30歳の時に買収し社長に就任。その後、10年間で奇跡のV字回復を遂げて、売上150億,世界10カ国に進出するまで・・、みたいな巷によくある再生物語。半分ノンフィクション。半分はフィクション。いつまで、どこまで書き続けるかはまだ未定です。 https://www.owndays.com Twitter:https://twitter.com/shuji7771 blog:https://ameblo.jp/shuji7777/
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

今週のおすすめ!メルマガ3選

石渡浩の不動産投資を本業に―保証人無しでも融資を受け自己資金にレバレッジをかけて家賃年1億円越えを―
大学院修了時に資本金990万円で作った投資不動産保有会社の石渡住宅サービスを9年後の2016年に上場企業フィンテックグローバル子会社ベターライフサポートホールディングス等に約5億円で売却(株式譲渡)して上場会社連結子会社にして石渡住宅サービス(現商号:ベターライフプロパティ)名誉会長に就任した石渡浩が,自己資金数千万円規模の一般投資家さんを主対象に,銀行融資を活用してアパート経営を成功させ不動産賃貸業を本業にするためのノウハウを伝授します. 主著:『たった4年! 学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法- 借りて増やす技術-』ソフトバンククリエイティブ(2012)
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

首都圏不動産インサイドニュース
不動産業者がゼッタイ言わない最新の業界ウラ事情をリアルタイムで暴露します!!不動産投資で儲けよう!と意気込んでいるあなた。家族を守り夢を叶える手堅い不動産投資ですが数億円の借金を負う100%自己責任の事業。海千山千の業者相手に知識武装は万全ですか?「まかせっぱなし」は命取りです。かく言う私も業者ですが、不動産に携わる者として不幸な投資家さんをゼロにしたい。本気です。業界経験13年のプロとして真実だけをお伝えします。業者と対等な立場で戦ってください。決して損はさせません。村上しゅんすけ
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

サラリーマンで年収1000万円を目指せ。
高卒、派遣社員という負け組から、外資系IT企業の部長になった男の、成功法則を全て公開します。誰にでも、どんな状況、状態からでも自分の力で人生を変えるための情報と知性を発信しています。人生を意のままにするには、脳みそとこころの両方が進化しなければなりません。そんな進化とは何か?をお届けする四コママンガ付きメルマガです。2014年から3年連続でまぐまぐ大賞部門賞を受賞しました 学歴やバックグラウンドに拘わらず、人生を思いのままに生きるために必要な考え方が書かれた、「良書リスト」も希望者に差し上げています。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

他のメルマガを読む

ウィークリーランキング