違いのわかる住まい塾

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カテゴリー: 2015年04月25日
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   ▲▽▲ あふれる情報の海でおぼれない為に! ▲▽▲  2015.04.25

     〓 違いのわかる住まい塾 〓  VOL.118  1~2回/月 発行


    ■  今日のテーマ    空き家問題を考える・・その3

  

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    ■  様々な情報の中で迷子にならない為に、住まいの

    キーワードをわかりやすくお話していきます。

    新築やリフォームを考える際に、是非お役立て下さい。  
    
  ■  初めてお読みいただく皆様に

    発行者は (株)大塚建築設計事務所です。

                (SINCE 1980  千葉市中央区) http://etuka.com/

                       

  ■ バックナンバーのタイトルは http://tinyurl.com/aaq6v から

    確認できます。(全て閲覧可能です。) 

    
            
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  今日は4月25日です。


  先週までは雨が多く、例年に比べ日照時間が非常に少ない日が

  続きましたが、今週に入りやっと安定した天気になりましたね。

  これから5月に向けて、まさに薫風薫る気持ちの良い季節です。

  新入学や新入社で緊張の日々を送っていた人達も、徐々に自分の

  ペースをつかみ始める頃ですね。

  是非、焦らずに頑張って欲しいですね。


  今回は空き家問題の3回目になります。

  いつも通り、少しの間お付き合いください。
 
      
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   ■  空き家問題を考える・・その3    

     
    前回は空き家総数820万戸のうち、問題になる空き家は賃貸・建売・

    別荘などを除いた、その他の住宅に分類される、住宅総数の5.2%に

    あたる318万戸なんです、とお話しました。


    これは最初の相談例のように、子供達が独立し、親世代が無くなり

    実家が空き家になる等のほか、持ち主が高齢で介護施設に引っ越し、

    そのまま放置せざるを得ないケースが多くあると思われますね。


    人が住まなくなった住まいを管理せず放置しておくと、

    換気不足や雨漏り・劣化部位などのメンテナンスができず、

    想像以上に老朽化が進むんです。

    台風や雪国であれば雪の重みなどで屋根や外壁が壊れたり、

    大きな地震があれば建物の倒壊の心配もありますね。


    又、不審者の出入りなど治安や景観の悪化を招き、

    隣近所の人達に大きな迷惑をかけることになります。

    いずれにせよ、利用価値が無いというだけで、

    空き家のまま放置しておくわけにはいきませんね。


    このまま何の対策もとらなければ、問題となる空き家は

    ひたすら増え続けることになります。


    そんな危機感から、昨年11月に、自治体内での

    固定資産税の情報共有や、条件付きで空き家への立ち入り

    調査を認める、『空き家対策特別措置法』(空き家法)

    が成立しました。

    ただ、この法律は空き家対策に悩む自治体向けで、

    空き家の持ち主のことを考えた解決策ではありません。


    法律や条例の整備だけで解決するほど、単純な問題でないことが、

    一番頭の痛いところですね。

    戦後70年経過し、社会状況は大きな変化を続け、様々な問題が

    複雑に絡み合っています。


    空き家問題を考える為には、これからの住まいの在り方に

        留まらず、日本が将来に向けて目指すべき社会の在り方まで、

    大きな視点での論議が必要ですね。


     次回もこのテーマで続ける予定です。



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  ■ 最後まで読んで頂きありがとうございます。

    
    新年度に入り1カ月近く経過しました。

    期待感はあるのですが、まだまだ景気が上向いている

    実感はありませんね。

    このところの株価上昇は明るい話題ですが、

    その恩恵は一部の人達だけですね。


    官頼りの景気対策から早く脱却し、民の活力がみなぎる

    本来の姿にしていきたいですね。

    そうなれば、地方も元気になります。

    前向きに頑張っていきましょう。

    
   
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 【発行者】 (株)大塚建築設計事務所 大塚 泰二
       
      〒260-0007 千葉市中央区祐光2-7-1千葉サニータウン314

       TEL 043-227-0021    http://etuka.com/
   
               
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