違いのわかる住まい塾

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カテゴリー: 2013年08月10日
 

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   ▲▽▲ あふれる情報の海でおぼれない為に! ▲▽▲  2013.08.10

     〓 違いのわかる住まい塾 〓  VOL.107  1~2回/月 発行


    ■  今日のテーマ    耐震性能と構造  


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    ■  様々な情報の中で迷子にならない為に、住まいの

    キーワードをわかりやすくお話していきます。

    新築やリフォームを考える際に、是非お役立て下さい。  
    
  ■  初めてお読みいただく皆様に

    発行者は (株)大塚建築設計事務所です。

                (SINCE 1980  千葉市中央区) http://etuka.com/


                       

  ★ バックナンバーのタイトルは http://tinyurl.com/aaq6v から

    確認できます。(全て閲覧可能です。) 

    
            
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  今日は8月10日です。


  相変わらず猛暑が続いていますが、秋田・岩手では大雨で大変な

  被害がでています。

  つい先日は、山口・島根で大雨被害が報道されたばかりです。


  本州の両端では、お盆どころではありませんね。

  まだ被害の全貌が把握できる状況ではないかも知れませんが

  これ以上広がらないことを祈るばかりです。


  冷夏も困りますが、暑さもほどほどがありがたいですね。
  
  
  一昨年の3.11大震災以降、相変わらず、建物構造への関心は

  高いようです。今回のテーマは住まいの構造についてです。


  少しの間お付き合いください。
 
      
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   ■   耐震性能と構造 


    耐震性能で建物を分類すると、『耐震構造』、『制震構造』、

    『免震構造』に分けることができます。


    『耐震構造』は名前のとおり、太い柱や梁、耐力壁、補強金物などで

    地震の揺れに真っ向から耐える構造ですね。

    『制震構造』は、建物内部に設置したダンパーなどの制震装置で

    地震の揺れを吸収し、建物への影響を小さくします。


    『免震構造』は、地震の揺れを建物に伝えにくくする構造です。

    一般的には基礎と土台の間にベアリングやゴムなどでできている

    免震装置を設置し、極力建物に地震力を伝えないようにします。



    『耐震構造』、『制震構造』、『免震構造』の順に性能は

    上がりますが、性能に比例して工事費は高くなります。

    開発当初、制震・免震システムは、災害時に防災拠点となる

    公共建物などが採用する特殊工法の意味合いが強かったようですが、

    近年は、大地震に対する関心の高さから、民間建物でも採用する

    ケースが増えていますね。


    一般の戸建て住宅で制震、免震構造が採用され始めたのはごく

    最近のことで、数から言えば圧倒的に『耐震構造』が多いですね。

    統計的にもまだまだ少なく、その多くは差別化を図る

    ハウスメーカー主導で建てられているようです。


    免震構造を採用する場合は、地盤状況・建物周囲の空間・設備配管・

    装置のメンテナンスなど、多くのチェックポイントがあります。


    1995年の阪神・淡路大震災を教訓とした2000年の建築基準法改正で、

    木造住宅でも、地盤調査の事実上の義務化、継ぎ手・仕口の補強金物、

    耐力壁の適正な配置など、大幅な改正があり、木造戸建て住宅の

    『耐震構造』もかなり高いレベルまで進んでいますね。


    最近は大地震発生の確率が具体的な数値で示されることが多いので、

    より高い性能を求めて制震、免震を検討する方もいるようですが、

    専門的な知識やノウハウが不可欠ですので、事前に充分説明を受けてから

    採用を検討して下さいね。



   
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  ■ 最後まで読んで頂きありがとうございます。

    
    来週は夏季休暇の企業も多く、観光地は別として

    静かな1週間になりそうですね。


    故郷でゆっくり過ごす方も多いと思いますが、

    暑さ疲れを解消して来るべき実りの秋に備えたいですね。

    
    ちなみに事務所は15日から18日まで休みですが、

    17日は資料整理に出社しようかなと考えています。


    どうぞ、有意義な休暇をお過ごし下さい。
  
     
   
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 【発行者】 (株)大塚建築設計事務所 大塚 泰二
       
      〒260-0007 千葉市中央区祐光2-7-1千葉サニータウン314

       TEL 043-227-0021    http://etuka.com/
   
               
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