違いのわかる住まい塾

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カテゴリー: 2013年04月20日
 

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   ▲▽▲ あふれる情報の海でおぼれない為に! ▲▽▲  2013.04.20

     〓 違いのわかる住まい塾 〓  VOL.104  1~2回/月 発行


    ■  今日のテーマ     二世帯住宅・・その2 


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    ■  様々な情報の中で迷子にならない為に、住まいの

    キーワードをわかりやすくお話していきます。

    新築やリフォームを考える際に、是非お役立て下さい。  
    
  ■  初めてお読みいただく皆様に

    発行者は (株)大塚建築設計事務所です。

                (SINCE 1980  千葉市中央区) http://etuka.com/


                       

  ★ バックナンバーのタイトルは http://tinyurl.com/aaq6v から

    確認できます。(全て閲覧可能です。) 

    
            
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  4月も下旬に入ろうとしています。


  前回配信からだいぶ時間がたってしまいましたが、いかがお過ごしですか。

  暖かい日と肌寒い日が交錯しているので、体調を崩さないように

  注意して下さいね。

  最近頻繁に地震のニュースが報道されていますが、日本列島はいつどこで

  地震がおきても想定外とは言えないですね。

  いたずらに不安感を募らせることは有りませんが、できる事の準備と

  心構えは必要ですね。


  前回、2世帯住宅の途中で、急遽消費税増税のテーマに変更しましたので、

  今回は2世帯住宅の2回目です。


  少しの間お付き合い下さい。

   
      
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   ■   二世帯住宅・・その2


   建築的な側面から2世帯住宅を検討する場合、便宜上3つのタイプに

   分ける事が多いですね。 (1)融合2世帯住宅(玄関、台所、食堂、

   浴室など生活空間の一部を共有する) 

   (2)独立2世帯・内部通路有(生活空間は全て別々だが、

         室内通路で連絡可) 

   (3)独立2世帯・内部通路無(生活空間は全て別々で、室内通路無し) 

   (3)の場合は2軒長屋、もしくは共同住宅の隣、或いは上下に住む

   感覚に近いですね。

   2世帯住宅に暮らす子世帯・親世帯の200人に、各タイプ別に

   満足度を聞いたアンケート結果があります。(日経ホームビルダーより)


   満足度の高いのはどのタイプだと思いますか? 

   多分、皆さんの予想通りだと思いますが、最も満足度の高いのは

   (2)独立2世帯・内部通路有り なんですね。 

   とても満足・やや満足が86.8%で、とても不満・やや不満は

   わずか1.9%です。(残りはどちらとも言えないで、以下同じ) 


   対して、最も満足度の低いのは、(1)の融合2世帯住宅なんですね。

   とても満足・やや満足が66.7%しかなく、とても不満・やや不満が

   10. 0%も有ります。

   ちなみに、(3)独立2世帯・内部通路無しは満足71.9%、

   不満足3.5%となっています。

   戦前、戦後のしばらくは、特別な事情が無い限り、

   (1)の融合2世帯住宅が当たり前だったような気がしますが、

   現代にその考えを押し付けるわけにもいきませんね。


   親世帯・子世帯の生活習慣・時間、食事などの嗜好、

   温熱環境、趣味・娯楽、はては価値観など、世代差を考慮すると、

   暮らし方に差があることを前提に検討する必要がありそうです。

   ただ、どの住宅タイプにせよ、相手の立場・価値観を認める

      柔軟さが無いと2世帯住宅で暮らすことは難しいですね。

   
   それができなければ、建築的なハード面ばかり強調しても、

   2世帯住宅に暮らす満足度を高めることは難しそうです。

   逆に『2世帯住宅の意義』を感じる事ができれば、

   それぞれの暮らしに適した住宅タイプを選ぶことで、

   満足度が高まることは間違いありません。

   独立2世帯・内部通路無しより、融合2世帯住宅の満足度が

   高くなることを期待しているのですが・・・・


   次回も2世帯住宅をテーマにお話しする予定です。


   
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  ☆☆☆ 書籍紹介 ☆☆☆


  (1) リフォームする前に!―現場からの情報―戸建住宅編

  (2) マンションリフォームする前に!-現場からの情報-

  と2冊の書籍販売を開始致しました。

  リフォームを考えている方は勿論、当分の間リフォームを

  見合わせている方にも役立つ情報満載です。

  http://homepage2.nifty.com/tsuka-yy/syoseki2.htm

  『立ち読み』できますので是非お立ち寄り下さい。



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  (1) 木造戸建住宅リフォーム
    http://www.knowledge.ne.jp/lec335.html

  (2) マンションリフォーム
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  いずれも無料でお試し受講ができます。

  興味のある方はアクセスして下さいね。


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  ■ 最後まで読んで頂きありがとうございます。

    
    来週末からGWに入りますが、皆さんの予定は如何ですか?

    観光地や人気スポットに出かける方も多いと思いますが、

    大混雑でしょうね。

    視点を変えて、家の近くの散策でも意外な発見があるかも

    知れませんよ。

    仕事に忙殺されている方は、少し落ち着いて身の廻りの事を

    考えるのもいいですね。

    GWも仕事で休みはとれないと言う方もあるでしょうが、

    有意義に過ごしたいですね。
                  
   
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 【発行者】 (株)大塚建築設計事務所 大塚 泰二
       
      〒260-0007 千葉市中央区祐光2-7-1千葉サニータウン314

       TEL 043-227-0021    http://etuka.com/
   
               
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