違いのわかる住まい塾

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カテゴリー: 2011年11月20日
 

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   ▲▽▲ あふれる情報の海でおぼれない為に! ▲▽▲  2011.11.20

     〓 違いのわかる住まい塾 〓  VOL.90   2回/月 発行


    ■  今日のテーマ  耐震診断・・その3


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    ■  様々な情報の中で迷子にならない為に、住まいの

    キーワードをわかりやすくお話していきます。

    新築やリフォームを考える際に、是非お役立て下さい。  
    
  ■  初めてお読みいただく皆様に

    発行者は (株)大塚建築設計事務所です。

                (SINCE 1980  千葉市中央区) http://etuka.com/


                       

  ★ バックナンバーのタイトルは http://tinyurl.com/aaq6v から

    確認できます。(全て閲覧可能です。) 

    
            
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  今日は11月20日です。


    11月にしては暖かい日が続いていたのですが、スポット的に

  気温が下がったり、服装に悩む日が多くなりましたね。


  野球、サッカー、相撲、バレーボール(健闘しましたが4位に

  終わりました)、ゴルフとまさにスポーツの秋たけなわですが、

  皆さんはいかがですか。


  人のことより、運動不足の私自身が頑張らなければいけない

  のですが・・

  汗をかいた後のビールを楽しみに、体を動かすのも悪くないですね。

  
  耐震診断の3回目です。
  

  少しの間おつきあい下さい。

   
      
  *-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*
 
               

   ■  耐震診断・・その3


    今回は平成9年竣工の例についてお話ししますね。


   敷地の形が非常に細長いので、必然的に建物も細長くなり、

   いわゆるウナギの寝床といわれる家の形です。


   全体的に見ると壁量はそれなりにあるのですが、配置バランスが

   あまり良くないんですね。


   その為、建物の長手方向は地震に対して充分な強さが

   あっても、短手方向は弱いという結果になってしまいます。


   耐震性が弱い方向に耐力壁を増設すれば評点は上がりますが、

   生活動線を考えると、使い勝手が非常に悪くなり、

   あまり進めることもできません。


   診断結果は1.0を多少下回る程度で、早急な対応が必要と

   いうほどではないので、今後の改修工事の時に対応を

   考えようということになりました。

   
   震災後、液状化など地盤に関心を持つ方が増えましたが、

   敷地の形状もチェックポイントの一つですね。


   勿論、敷地形状に制約があっても設計士がその制約を

   上手く活かして、個性的で構造的にも安心できる住まいを

   造ることは可能です。


   ただ、極端に細長かったり、変形してる場合は事前によく

   相談した方がいいですね。


   いずれにしても3月の震災を契機に、昭和56年以降に

   竣工した新耐震基準の住宅に住んでいる方々も、

   耐震診断・改修への関心が高まっています。

  
     
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  ☆☆☆ 書籍紹介 ☆☆☆


  (1) リフォームする前に!―現場からの情報―戸建住宅編

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  と2冊の書籍販売を開始致しました。

  リフォームを考えている方は勿論、当分の間リフォームを

  見合わせている方にも役立つ情報満載です。

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  ☆☆☆ インターネット講座開講しました! ☆☆☆

  
  (1) 木造戸建住宅リフォーム
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  興味のある方はアクセスして下さいね。

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  ■ 最後まで読んで頂きありがとうございます。


    TPP参加の是非をめぐり、さまざまな意見がありますが

    参加せざるをえないと思います。
    
    グローバル化の流れはこれからますます強くなるはずです。


    ただ、アメリカ・中国の思惑に巻き込まれて、日本の主体性が

    失われることは避けたいですね。
    

    両国との距離感をどうとるか、外交力が問われます。

    世界との関わり無しに、日本経済の立て直しはありえないので

    リーダーには舵取りを誤らないでほしいですね。

    
    11月も下旬に入ります。

    なかなか将来の展望が見えてきませんが、こんな時こそ

    前向きな気持ちが大切です。

    
    頑張っていきましょう。


               
   
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       お知合い・お友達にご紹介頂ければ幸せです。


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 【発行者】 (株)大塚建築設計事務所 大塚 泰二
       
      〒260-0007 千葉市中央区祐光2-7-1千葉サニータウン314

       TEL 043-227-0021    http://etuka.com/
   
               
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