違いのわかる住まい塾

違いのわかる住まい塾


カテゴリー: 2010年12月19日
 

  ☆------------------------------------------------------------☆

   
   ▲▽▲ あふれる情報の海でおぼれない為に! ▲▽▲  2010.12.19

     〓 違いのわかる住まい塾 〓  VOL.79   2回/月 発行


    ■  今日のテーマ  住まいの耐震改修・・その2 

 ☆-------------------------------------------------------------☆

                                                              
    ■  様々な情報の中で迷子にならない為に、住まいの

    キーワードをわかりやすくお話していきます。

    新築やリフォームを考える際に、是非お役立て下さい。  
    
  ■  初めてお読みいただく皆様に

    発行者は (株)大塚建築設計事務所です。

                (SINCE 1980  千葉市中央区) http://etuka.com/


                       

  ★ バックナンバーのタイトルは http://tinyurl.com/aaq6v から

    確認できます。(全て閲覧可能です。) 

    
            
  ---------------------------------------------------------

  
  今日は12月19日、今年も残すところ2週間足らずとなりましたが
 
  如何お過ごしですか。

  この1年間の総括や来年へ向けての目標など、自身を見直す

  時期ですね。


  なかなか思うようにいきませんが、気持ちは常に前向きでと

  言い聞かせています。

  『結果』はいつも『気』の後を追いかけてきます。


  『元気』の後ろからは『上昇』の結果が追いかけてきます。

  
  今日は耐震改修の2回目です。

  少しの間お付き合い下さい。

   
    
  *-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*-=*
                

   ■  住まいの耐震改修・・その2


    今回は実際の耐震改修事例を基に話を進めます。


  対象住宅は築30年・木造2階建ての標準的な住宅で、

  概ね良好な状態を保っています。


  1階の増築やリフォームをしていますが、間取り変更はなく、

  メンテナンスもいきとどき、耐震診断の評点結果は0.7程度です。


  補強による目標評点は、助成金が受けられる1.0以上としました。


  現場調査では、土台や柱に大きな欠陥は認められず、シロアリの

  被害もありません。

  前回のリフォームでは長期間不便な生活を強いられたので、

  今回は最小限に抑えて欲しいとの希望がありました。
   


  天井裏の調査では梁や母屋は特に劣化はなさそうです。

  土台や柱脚は一応大丈夫そうですが、一番心配な

  浴室廻りの状況がよくわかりません。

  現場施工浴室ですが、壁の一部にタイル割れがあるなど、

  多少の不安要素もあります。

  その為、軸組み調査を兼ねて、耐震設計に入る前に

  浴室リフォームを先行することにしました。

 
  既存浴室の天井・床・壁を撤去し、ユニットバスを

  設置しましたが、浴室リフォームは構造・軸組調査に

  大きな役割を果たします。


  劣化箇所の交換や補強ができるので、耐震改修が

  目的でなくとも、有効に活用してくださいね。

  それと、給水・給湯管や排水管のチェックも大切です。


  今回は、タイル壁の割れから土台・柱の一部に劣化箇所が

  ありましたが、交換・補強で対応しました。


  浴室リフォーム時に出来る事は多いので、業者さんと

  よく相談してくださいね。


  次回は耐震改修のまとめを予定しています。

 
       
 -------------------------------------------------------- 

 

  ☆☆☆ 書籍紹介 ☆☆☆


  (1) リフォームする前に!―現場からの情報―戸建住宅編

  (2) マンションリフォームする前に!-現場からの情報-

  と2冊の書籍販売を開始致しました。

  リフォームを考えている方は勿論、当分の間リフォームを

  見合わせている方にも役立つ情報満載です。

  http://homepage2.nifty.com/tsuka-yy/syoseki2.htm

  『立ち読み』できますので是非お立ち寄り下さい。



  ☆☆☆ インターネット講座開講しました! ☆☆☆

  
  (1) 木造戸建住宅リフォーム
    http://www.knowledge.ne.jp/lec335.html

  (2) マンションリフォーム
    http://www.knowledge.ne.jp/lec333.html
   

  いずれも無料でお試し受講ができます。

  興味のある方はアクセスして下さいね。

 -----------------------------------------------------------
 
 
  ■ 最後まで読んで頂きありがとうございます。

    
    相変わらず政局が安定しませんね。

    
    政治家として本来やるべきことが沢山あるのに

    次元の低い話から抜け出せません。


    『政治家』がいなくなり、『政治屋』が増えたせいですね。


    原因は私達やマスコミにもあります。

    本質を見抜く力が伴わないと、『政治屋』の思う壺です。

   
    補助金や手当ての乱発より、働く気力・体力がある

    若者・中高年が力を発揮できる社会が最優先です。

    
    上昇気流をつかむ為には、まずはデフレ基調からの

    脱却ですね。
    
                   
   
  ■ 発行者へのメール →→ tsuka.yy@nifty.com

       お知合い・お友達にご紹介頂ければ幸せです。


  ■ メルマガの購読解除は、下記URLよりお願い致します。

    http://homepage2.nifty.com/tsuka-yy/magmag.htm
    

 ★=========================================================★ 
  
  
  
 【発行者】 (株)大塚建築設計事務所 大塚 泰二
       
      〒260-0007 千葉市中央区祐光2-7-1千葉サニータウン314

       TEL 043-227-0021    http://etuka.com/
   
               
  ★==========================================================★


違いのわかる住まい塾

RSSを登録する
発行周期 1~2回/月
最新号 2017/06/01
部数 330部

このメルマガを購読する

ついでに読みたい

違いのわかる住まい塾

RSSを登録する
発行周期 1~2回/月
最新号 2017/06/01
部数 330部

このメルマガを購読する

今週のおすすめ!メルマガ3選

川島和正の日刊インターネットビジネスニュース
■読者数32万部超、日本一の個人メルマガ(まぐまぐ総合ランキング調べ) ■9年連続で年収1億円以上になり、70か国以上を旅行して、 190平方メートルの豪邸に住んで、スーパーカーに乗れるようになり、 さらに、著書は、日本を代表する超有名人2人に帯を書いてもらい、 累計50万部のベストセラーとなった、現在香港在住の川島和正が、 最新のビジネスノウハウ、自己啓発ノウハウ、健康ノウハウ、恋愛ノウハウ さらに「今チェックしておくべき情報リスト」などを配信中!
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

●人生を変える方法【人生をよりよくしたい人必見!誰にでもできる方法を組み合わせました。】
■「人生(自分)の何かを変えたい!」と思ってる方、まずは最初の1分から始めましょう!今日は残っている人生の一番初めの日です。今、「人生を変える方法」を知ることで、一番長くこの方法を使っていくことができます。コーチングで15年間実践を続けてきている方法なので、自信をもってお勧めできます。「人生を良くしたい!」と思うのは人として当然のこと。でも、忙しい生活の中で人生(自分)を変えることって諦めてしまいがちですよね。誰かに変える方法を教えて欲しいけど、その方法を知っている人は少ない。だからこそ・・・。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

ポンポコ先生のライタースクール
『大富豪のおじいさんの教え』(ナナブックス)『一瞬で心をつかむ77の文章テクニック』(高橋書店)『うまいと言われる文章の書き方』(日本実業出版)などでおなじみの作家&スピリチュアル・ヒーラーの高橋フミアキ(ポンポコ先生)が、原稿用紙5枚程度のおもしろい小説を書くためのツボとコツを教えます。小説以外にもスピリチュアルな考え方や、言葉で人を癒す方法なども伝授。「このメルマガで元気をもらってます」「高橋先生はものの本質を教えてくださいます」と読者からの声もいっぱい!
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

今週のおすすめ!メルマガ3選

水戸市のサラリーマン大家さん
総発行部数15万部。購読者日本一の不動産メルマガ。 2017年8月現在9200人以上の投資家さんとお会いしてきました。 年間取引額300億円以上、累計取引額1000億以上の不動産会社社長が、不動産投資について真剣に書いています。 今ならメルマガ内で10万円相当の「不動産投資大百科」を無料配布中。 メルマガ登録で非公開の物件情報も入ってきます。 不動産仲介業 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(1)第8944号
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

副業ペラサイト量産で月100万稼ぐ♪さぼてんのサイトアフィリ秘メルマガ☆
サイトアフィリエイトに役立つ情報を発信! 月100万を稼ぐアフィリエイターさぼてんがサイトアフィリを実践し、その状況を実況中継しながら、アフィリエイトに役立つ情報・テクニックをお伝えするメルマガ。 普通のサラリーマンとして働きながら、副業として1日2時間の作業で月100万を効率的に稼ぐ秘密とは? アフィリエイトに挑戦したい初心者の方からの質問メール大歓迎。 丁寧に回答します♪
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

システマティックな「ま、いっか」家事術
食べるのは大好きだけど、作るのは超苦手。棚拭きとアイロンがけが何より嫌い。 そんな家事オンチだった私がソレナリに家事をこなせるようになったワケ。 家事全体を見渡して、最小の手間で最大のリターンを得る、具体的なシステムをお知らせするメールマガジンです。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

他のメルマガを読む

ウィークリーランキング