違いのわかる住まい塾

違いのわかる住い塾


カテゴリー: 2009年02月28日
 

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   ▲▽▲ あふれる情報の海でおぼれない為に! ▲▽▲  2009.02.28

     〓 違いのわかる住まい塾 〓  VOL.52   1〜2回/月 発行


    ■  今日のテーマ     住まいと電気


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    ■  様々な情報の中で迷子にならない為に、住まいの

    キーワードをわかりやすくお話していきます。

    新築やリフォームを考える際に、是非お役立て下さい。  
    
  ■  初めてお読みいただく皆様に

    発行者は (株)大塚建築設計事務所です。

                (SINCE 1980  千葉市中央区) http://etuka.com/


                       

  ★ バックナンバーのタイトルは http://tinyurl.com/aaq6v から

    確認できます。(全て閲覧可能です。) 

    
            
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  今日は2月28日です。
  
  天候不順な1週間でしたが、明日からは弥生3月です。
 

  平成20年度の締めくくりの1ヶ月になりますが、年度初めには

  こんなに大きな変化が待っていようとは、想像もしなかった

  ですね。


  相変わらず、景気の下方修正のアナウンスが聞こえてきますが、

  こんな時代でも、元気な人や会社があります。

  『病は気から』と同じように『不況は気から』です。

  『終わりよければ全てよし』

  プラス思考で20年度を締めくくりましょう。
  

  今日のテーマは住まいのエネルギーとして欠かせない

  『電気』のお話です。


  3分間だけお付き合い下さい。

  

     
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   ■ 住まいと電気

  
  『住まいで使うエネルギーは?』と聞かれれば、太陽光など自然

  エネルギーを除けば、電気、ガス、灯油と答える方が大多数ですね。

  各々特徴がありますが、今回は住まいのエネルギー源としての

  電気についてお話します。


  『オール電化住宅』と言えば、キッチン・給湯・冷暖房など

  住まいで使う全てのエネルギーを電気でまかなうことですが、

  その戸数は統計的に見ると大きく変化しています。


  以下、『注文住宅と住宅設備に関する動向調査2006』(リクルート

  月刊ハウジング)によるデーターを引用します。注文住宅のオール

  電化率の推移は2001年では19.2%にすぎませんが、2005年には

  51.8%と過半数を超え、2006年では63.7%と更に上昇しています。

  又、給湯設備の熱源も2004年は電気が40.8%、ガスが46.8%ですが、

  2005年には各々54.9%と37.5%に逆転しています。


  2006年の床暖房の熱源をみると、電熱線が29.5%、電気蓄熱式が

  19. 6%、電気温水式が11.6%と電気式の合計は60.2%です。

  続いてガス温水式が28.4%、灯油温水式が8.0%となっています。

  もともと、新築注文住宅はオール電化の採用率が高いのですが、

  建売住宅やリフォーム、新築マンションでもその傾向があります。


  ただ、マンションでのオール電化リフォームは要注意です。

  建設当初からオール電化マンション仕様であれば、勿論問題ありま

  せんが、ガスで給湯や暖房をしているマンションでは、電気容量

  不足の問題があります。

  電気を供給するケーブルは電気室や引込点から各住戸へ引き

  込まれていますが、築年数の古いマンションですと、全住戸の

  オール電化リフォームに可能な容量になっていません。

  オール電化リフォームを申請しても、管理組合は全住戸で

  オール電化が可能な電気容量が確保できなければ、公平性の

  観点から認めない場合が多いようです。


  マンション住民の総意によるオール電化マンションへの

  改修は、電気室や幹線改修など共用部分を含む大掛かりな

  改修になりますが、可能性はあります。


  オール電化リフォームが無理な場合、給湯設備は従来どおり

  ガスでまかない、キッチンのIHヒーターや床暖房、浴室暖房で

  電気を使うケースが多くなっています。

  単相200V回路(専用回路)を設けることで、各住戸の専用部分の

  改修だけで対応できます。

  (電力会社との契約容量はアップ。例えば現状の30A→50A)


  私達の要望は、ともすれば快適性・利便性を求めてエスカレート

  する傾向にありますが、高齢者やハンディキャップのある方には、

  スイッチ一つで快適に住める電気は非常に魅力的です。


  生活に欠かせないクリーンエネルギーを、効率よく上手に使う

  工夫は、住まいの省エネルギーの面からも欠かせませんね。
  
       

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  ■ 最後まで読んで頂きありがとうございます。


    明日から3月に入り、いよいよWBCも始まります。
  
    球春と言われるように、野球がスタートすると、冬も終わり

    春が来たと実感しますね。

    今年はどんなドラマが展開されるのか楽しみです。


    希望の春と言います。
    
    身も心も明るい日差しを感じられるように

    頑張りましょう。

                
   
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       〒260-0007 千葉市中央区祐光2-7-1千葉サニータウン314

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