違いのわかる住まい塾

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カテゴリー: 2005年12月28日
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   ▲▽▲ あふれる情報の海でおぼれない為に! ▲▽▲       2005.12.28


       〓 違いのわかる住い塾 〓   VOL.11    金曜日発行(週刊)


    ■  今日のテーマ    想定外が続いた今年の建築界


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    ■  皆様が様々な情報の中で、迷子にならないように、新築・リフォームの

    知恵をわかりやすくお話していきます。

  ★ 『知識』より『知恵』がキーワードです。
  
    
  ■  初めてお読みいただく皆様に

    発行者は (株)大塚建築設計事務所です。(SINCE 1980  千葉市)

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  23日発行予定でしたが、年末の慌しさの中、28日の御用収めの発行に

  なってしまいました。


  本来だとテーマは、『住いの健材 ‥ 壁クロス その2』ですが、

  今年最後の発行なので、様々な出来事があった建築界を振り返って

  みます。

  
 
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   ■  想定外が続いた今年の建築界

  
  今年は、マイナスイメージが目立った建築界でしたね。

  
  まず、悪徳リフォームの問題がありました。


  住宅の新築戸数が伸びない為、工務店やハウスメーカーだけで無く、

  建材メーカーや専門工事店、ホームセンター、中堅ゼネコンまでが

  参入しています。

  
  競争が激化する中、リフォームを詐欺の手段に使った輩がいました。


  ターゲットは高齢者で、場合によっては複数の業者から、

  たて続けに被害を受けたケースもありました。


  特に、埼玉県の認知症の姉妹の被害例はひどく、

  メディアを賑わせました。

  
  まさに弱者を狙いうちにした、許せない犯罪ですよね。

  
  リフォームに限らず、詐欺事件は後を絶ちませんが、不安感を

  あおって強引に契約をせまるやり方は、営業方法自体が犯罪です。


  人の好いお年寄りを騙すことなど、口先巧みな悪徳営業マンに

  とっては、いとも簡単なことなんでしょうね。


  防ぐてだてが『親切そうに見えても、人を信用するな。』では

  あまりにも悲しいですよね。


  
  アスベストの問題も大きな社会問題になっています。

  建材以外の分野でも使っていますが、

  使用量は圧倒的に建築関係です。


  比較的早い時点で、健康への影響は懸念されていたようですね。

  
  現在、大きな社会問題になっている原因の一つに、行政の対応の

  甘さもあると思いますね。

  
  古い建築物であれば、ボード類や吹付材(断熱・耐火)に少量

  混入している可能性はあると思います。


  吹付面が露出したり、ボード類が破損して飛散の恐れが

  ある場合は、早急な対応が必要ですが、それ以外はリフォーム時や、

  解体時に対処するのが一般的だと思いますね。


  生産現場で働いていた方や、工場周辺の住民の方などの、

  深刻な健康被害が報告されています。


  被害者救済や、処理方法など、まだまだ解決すべき問題が

  山積しています。



  最後は構造計算書偽装問題です。


  関連箇所の一斉捜査が行われ、年明けには開発会社社長の

  証人喚問もあります。

  まだまだ全貌解明には時間がかかると思いますが、

  注意深く見守っていきます。

  
  安易に、昔は良かったなどと言うつもりはありませんが、

  建築界に限らず最近の日本は、あり得ない・考えられない事件が

  多すぎますよね。


  勝ち組・負け組で二分する風潮が続くと、弱者や善人が踏台に

  されるケースが増えますよね。


  勝ち組・負け組は運動会で充分ですよ。



  来年のメルマガは、もっと明るい話題にしたいですね。



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  ■ 最後まで読んで頂きありがとうございます。

  
  今年も残すところ、あと3日になりました。

  御用収めの終わった方や、まだまだ仕事の方もいるでしょうね。

  年々、新年を迎えるトキメキ感が薄れるのは、歳のせいでしょうか。

  
  皆さんは如何ですか。


  年末の決まり文句ですが、


  『どうぞ良い年をお迎え下さい。』


  
  皆様方のご意見やお問合せは、何よりの励みです。

  どうぞ、宜しくお願い致します。 
  
  
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  \(^o^)/ 生れたばかりです。末長くお付き合い下さい。

       お知合い・お友達にご紹介頂ければ幸せです。


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  【発行者】 (株)大塚建築設計事務所 大塚 泰二
       
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