住むひと全てが幸せになる家づくり

家自体が稼いでくれる方法【住むひと全てが幸せになる家づくり】VOL233


カテゴリー: 2017年07月27日
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  住むひと全てが幸せになる家づくり VOL233  発行日2017 .7.27
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目 次

◇はじめに:動画の撮影に凝っています

◇今回のコラム:家自体が稼いでくれる方法

◇お知らせ1:Udemyで動画配信をスタートさせました
      「素人からでもできる宿泊者がどんどん集まる
      「合法」民泊の作り方」

◇お知らせ2:民泊ビジネスに興味がある方、いますか?

◇お知らせ3:現在PDF版をプレゼント中!
                「家づくりに失敗しないために読む本」

◇お知らせ4: LINEで八納がいつでも家づくりの無料相談にお答えします

◇無料相談日のお知らせ

◇編集後記:行動して物事を実現させる本質とは?



◇はじめに  動画の撮影に凝っています
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こんにちは、1級建築士の八納啓創です。
6月ぐらいからですが、「映像を通じて多くの方に情報を発信したい」
という思いがフツフツと湧き、動画を配信するのにいいサイトがないかを
探していました。

というのも、これまでたくさんの講演をやってきて、それを一度整理して
最新の内容で動画にまとめたいと思ったからです。

例えば、
「わが子の才能がぐんぐん伸びる家の使い方」
「住む人が幸せになる家の作り方」
「家を建てる時には最低限おさえておきたい風水のこと」
「500万円得する省エネ住宅の作り方」
という一般向けの内容や
「設計者、施工者だからおさえておきたいこと」シリーズ
や
「宿泊者がどんどん集まる民泊の作り方」
といったコンテンツがあります。

手始めに作り始めたのが、今ブームになっている「民泊」について。
今回の話にも書きましたが、家自体が稼いでくれる方法は幾つかあります。

その中でも、抜群の収益率を誇るのが「民泊」。
でも落とし穴もあるんです。

興味がある人は、今回の話の後のお知らせその1をご覧ください。


◇今回の話 家自体が稼いでくれる方法
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日本の住まいは、不動産ではなく負債と呼ばれています。
なぜなら、多くの場合が住宅ローンを組み、それを労働収入で
支払っているからです。
 
「家賃を払うぐらいだったら住宅ローンの方がマシ」
これが、日本で家を手に入れる一番多い動機です。
 
しかし、結果大きな「負債」を背負ってしまっている事実に気付けません。
 
「じゃ、住宅ローンを借りずに家を建てろというのか!」
という声が聞こえてきます。
 
そういうふうに言う人も世の中にいます。
 
しかし、低金利でお金を借りてそれ以上で運用できれば、一概に負債に
なるとは言えません。

ちなみに2017年の時点では、まさに低金利です。
 
例えば、・・・・


続きはこちらからご覧ください。
http://yanoukeizou.hatenablog.com/entry/2017/07/24/154425



◇お知らせその1 Udemyで動画配信をスタートさせました
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あなたのためのアカデミー → you+academy → Udemy。

ユーデミーと呼ぶのですが、アメリカで多くの講師が登録し、
日本ではベネッセが出資して、徐々に広がりつつある
オンライン動画配信サイト。

動画などのクオリティなどの審査もあり、それにクリアーしないと
アップされないこともあり、どの講座も映像と音声ともクオリティは
高いです。

「よし、配信するならこのサイトにしよう!」

そう思ったのが、6月でした。それから、必要なアプリケーションと
録音するための機材を買い、2週間かけて1つ目の講座を作り
あげました。

一つ目の講座は、民泊をテーマにしたもの。

タイトルは
「素人からでもできる宿泊者がどんどん集まる「合法」民泊の作り方」
です。

最近、AIRBNBなどの民泊運営サイトを使って、民泊をする人も
増えていますが、ほとんどが違法行為です。取り締まりも厳しくなって
きている現在、これは投資というよりもギャンブルに近いものになって
います。

詳しくは無料で公開している部分の動画をご覧いただければ
分かりますが、民泊に興味を持っている人はこちらからご覧ください。
https://www.udemy.com/bygdkyln/?couponCode=MINPAKU001

10分ほど無料で見ることが可能です。

そして、より詳しく見たい方は、上記のリンク先からアクセスして
いただけると、先着30名さままで、1200円で全てが受講できる
ようにしていますので、そこからご覧ください。

このメルマガやプライベートメルマガなどで、先着30名さまの
ご案内を出して、その後一般的にも公開する予定です。

民泊を運営すれば、最低でも年間数十万円は売り上げが変わる
内容になっています。定価は12000円ですが、それでも十分すぎる
くらいもとが取れるでしょう。

先着30名様が終了したら、定価に戻す予定ですので、ピンと来た方は、
まず無料動画からご覧くださいね。



お知らせその2  八納の家相&風水の原点である「気学」を学べる
         勉強会 次回は8月22日に広島で開催します
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このレターでも、これまで何回かお伝えしてきましたが、私はこれまで
家相や風水を取り入れた家の設計をしてきています。

実はそこには、原点があります。それが九星気学風水という学問です。

九星気学風水をかれこれ17年近く学んできていますが、
これが私の設計や人生を支えてくれた要素でもあります。

気学を活用すると具体的には

 ・自分の生まれ持った特性を知ることが出来る
 ・後天的に、身に付きやすい素質を知ることが出来る
 ・どのタイミングで独立すればいいか?
 ・この1か月は何に集中して取り組めばいいか?
 ・この1年は?5年先を見据えて何を考えればいいか?
 ・ビジネスを行うときに誰と組んでやればいいか?
 ・本を出すのならどこの出版社が最適か?
 ・なぜこういったことを引き寄せたのか?

など、自分の資質や特性をとらえながら
物事を俯瞰的に見る能力を高めてくれます。

九星気学風水には、

●人のエネルギーを1~9の数字(星)に
 割り当ててみていく「気学」

●周辺環境や住んでいる家の間取りから
 その影響力を読み解く「風水(家相)」

●陰陽の組み合わせて、瞬時に天からの
 フィードバックを受け取れる「易経」

などがあり、「気学」がどの分野を
掘り下げるのにも基本になっています。

広島限定で申し訳ないですが、
5月29日から、10回の講座で学べる勉強会を広島で
開催しています。

日程と内容は、下記のとおりです。
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第1回 5/29(月)  気学とは・九星の種類/一白の基本
第2回 6/16(金)  節分節変わり・自分の星/二黒の基本
第3回 7/18(火)  相性・相星と最大吉方/三碧の基本
第4回 8/22(火) 五大凶方と日盤吉方/四緑の基本
第5回 9/19(火) 土用/五黄土星
第6回 10/17(火) 仮吉方の取り方/六白の基本 
第7回 11/14(火)  恵方と恵方参り/七赤の基本
第8回 12/12(火) 幸せを握る人・色など/八白の基本
第9回 2018年1/16(火) 引越しと病院選び/九紫の基本 
第10回 2018年2/13(火)廻座と運気

開催時間は、18:45~21:30。
18:30に開場します。

場所は、袋町にある「まちづくり市民交流プラザ」
    (広島市中区袋町6-36)

当日は、
◆らくらく気学ベーシックテキスト 1,500円(税込)
◆鑑定ハンドブック 1,500円(税込)
◆展望手帳 1,500円(税込)
をそれぞれご購入いただく必要がございます。

また参加費は、6000円/回・人になります。
お支払いは当日現金にてお願いします。

勉強会終了後21:45から近くのおいしいお好み屋さんで懇親会を
する予定です。合わせてご参加ください。

今回は第4回目の8月22日分のご参加に対して募集いたします。
※これまでお申し込みの方は、お申込みされなくても大丈夫です。

お申し込みは、
https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=HSjbxIRnMy
の申し込みフォームからお申し込みください。



◇お知らせその3  民泊ビジネスに興味がある方、いますか?
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※今回のお知らせ1にもあげた民泊の個別相談についてです。
↓↓↓
「八納さんは住宅以外の設計もされているのですか?」
というご質問をいただきました。

住宅の設計以外にも、幼稚園、保育園、こども園や福祉施設、
オフィスや店舗の設計も行っています。

「八納さんは最近の民泊をどう思われますか?」という質問も
いただきました。

実は私自身も空室や空きビルの有効利用という観点から、合法的な
民泊のプロデュースもやり始めました。
 http://www.keizo-office.com/minpaku.html

最近の民泊ブームですが、ほとんどが違法で行っています。

また詳しくは別の機会にお伝えしますが、所有されている建物などが
あり、民泊にしてみたいと思う方は、ご相談に乗れる可能性があります
ので、ご興味がありましたらご一報ください。

メールにて受け付けています。
yanou@keizo-office.com
までどうぞ!



◇お知らせ4  現在PDF版をプレゼント中!
                「家づくりに失敗しないために読む本」
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この本は、家づくりに関するあらゆる情報を入手するまえにまず読んで
いただき、本当に自分にとって必要な家づくりの情報がピックアップ出来る
ようになっています。

▽家づくり、何から考えれば分からない

▽自分たちの理想の家を作って
  くれる人が誰か分からない

▽絶対に後悔しないために知って
  おきたい視点とは?

▽家づくりを通じて幸せを形にする
  ために知っておきたいこと

などを中心にお伝えしています。

この冊子のプレゼントご希望の方は、下記からお申し込みください。
http://www.keizo-office.com/present.html



◇お知らせ5  LINEで八納がいつでも家づくりの無料相談にお答えします
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最近周りの友人のやっていることで気になっていたLINE。

多くの方が活用しているようで、私もこの1月から使うことにしました。

そんな中、LINEの使い勝手や普及率を考えて、
「LINEを使って、より多くの方へ家づくりに関しての情報発信ができないか?」
「LINEを使って、家づくりの無料相談が出来ないか?」

などを模索していたら、あるんですね。
LINE@というサービスで、LINEアカウントのビジネス版のようなものです。

ご存知の方も多いかも知れませんが、メールだと到達率が悪かったり、
迷惑メールに振り分けられたりと、悩ましい点がたくさんありました。

また、メールをいただいても、こちらがパソコンメールアドレスだと携帯で
受付拒否されるケースもあり、どうずればいいかと思っていました。

フェイスブックのメッセンジャーもありますが、普及率から考えると
LINEのほうがより適切かと思い、この度、LINE@の登録をしました。

このLINE@を活用すると

 ・八納に家づくりの相談がLINEで出来るようになる

 ・家づくりに関してのタイムリーな情報を300文字ぐらいで
  八納から受け取ることが出来る(不定期)

 ・LINE経由で家づくりの無料相談をお申込みいただくと、もれなく
  八納の4冊の著書から1冊を無料でプレゼント

などを受け取っていただけるようになります。

メールだと相談するのに敷居が高く感じる方、無料相談を申し込む際に
LINE@だと拙著をプレゼントしますので、良かったらお気軽に登録して
みてください^^

下記のURLから、登録が可能です。
http://yanoukeizou.hatenablog.com/entry/2017/03/01/144155



◇無料相談日のお知らせ
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無料相談を受け付けている日程をお知らせしています。
広島の場合は、南区翠町にあります、私の広島オフィス。その他のエリアの
場合は、ご自宅か主要駅近郊のホテルラウンジを使ってお会いするケースが
多いです。東京や大阪の場合も、お気軽にお問い合わせください。

東京では、下北沢の家の見学と合わせてご覧いただくことも可能です。
事前にメールなどで日程のご要望などをお知らせください。


【広島】
別途相談ください


【東京】
別途相談ください


【大阪】
別途相談ください


※まずは、メールでお問い合わせください。
メール:info@keizo-office.com



◇編集後記  行動して物事を実現させる本質とは?
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先日、気学の勉強会で三碧木星(さんぺきもくせい)をお伝えしました。
この星の本質は、行動。

特徴としては
 ・まずは、考えすぎずやってみる
 ・その時に心をオープンにして、人と接する
 ・諦めずにコツコツやり続ける
などがあります。

そして、これは行動して物事を実現させる本質そのものだと
改めて思いました。

このメルマガもコツコツやっていきますので引き続き
よろしくお願いします

八納啓創

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住むひと全てが幸せになる家づくり
~建築家が見た 人生を豊かに幸せにする生き方~

【発行者】八納 啓創(1級建築士)
     株式会社 G proportion アーキテクツ 1級建築士事務所
     代表取締役

【H P】 http://keizo-office.com
【All about ガイド】 http://allabout.co.jp/gm/gp/1113/library/
【ブログなど】
   メイングログ「はてなブログ」
    http://yanoukeizou.hatenablog.com/
        建築家 八納啓造 公式Facebookページ
          https://www.facebook.com/yanoukeizou

【八納の著作】
  「住んでいる部屋で運命は決まる!」三笠書房
   http://books.rakuten.co.jp/rb/13158158/
  「わが子を天才に育てる家」PHP研究所
   http://tinyurl.com/o5nk4ky
  「住む人が幸せになる家のつくり方」サンマーク出版
   http://tinyurl.com/prpk9da
  「なぜ一流の人は自分の部屋にこだわるのか?」カドカワ
   http://amzn.to/1NOo7ra

【所在地】 広島オフィス  広島県広島市南区翠4丁目9-13

【お問い合わせ】電話  082-254-8781
       FAX  082-254-6681
        携帯  080-3058-2777
        メール  yanou@keizo-office.com

Copyright (c) 2003-2017 keizo yano. All rights reserved.
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