住むひと全てが幸せになる家づくり

資産になる家2016年バージョンとは?【住むひと全てが幸せになる家づくり】VOL219


カテゴリー: 2016年11月30日
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  住むひと全てが幸せになる家づくり VOL219  発行日2016.11.30
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目 次

◇はじめに:事務所を移転しました!

◇今回のコラム:資産になる家2016年バージョン

◇お知らせ1: 民泊ビジネスに興味がある方、いますか?

◇お知らせ2:風水&家相などを学びたい方へ広島で勉強会をスタート
       します

◇お知らせ3:現在PDF版をプレゼント中!
                「家づくりに失敗しないために読む本」

◇無料相談日のお知らせ

◇編集後記:娘の水泳大会を見に行きました



◇はじめに  事務所を移転しました!
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こんにちは、1級建築士の八納啓創です。

10月に事務所移転をしました。
場所は、広島市南区宇品神田3丁目1-3です。

もともと中華料理屋さんだったところを改装して、事務所にしました。
結構費用がかかりましたが(汗)、中華料理屋時代の大理石のカウンターを
残しながら、独特の楽しい雰囲気に仕上がりました。

まだまだ、段ボールが積まれている状況ですが、近々きれいにしていこうと
思います。



◇今回の話  資産になる家2016年バージョン
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前回にも民泊の話をしましたが、今一度整理して話をお伝えしたいと
思います。

2004年に「今まで知らなかった!資産になる家づくり」という小冊子を
出版しました。

この時にお伝えした「資産性」とは、賃貸で貸し出したときよりも、低い金額
で住宅ローンが組める家づくりや、間貸しをすることで住宅ローンを減らす
ことなどをお伝えしていました。

間貸しというのは、ずいぶん前のTVドラマになりますが、金八先生が、下宿
していたような、昔ながらの光景のことを言っていました。

あれから12年になりますが、現在では「間貸し=民泊」という言い方に変わり
それがトレンドになってきています。

私自身、自宅の1階をオフィスに貸し出し、そこで収益を得ることを10年近く
しています。

最近は副業解禁というニュースも多く聞きますが、賃貸業に関しては、多くの場合
解禁されているのではないでしょうか?

さらに最近、事務所を借りましたので、その建物の上階を「民泊」に改修し、
そこの運用も開始し始めました。

※設計事務所がプロデュースした「癒しの民泊~GREEN HOUSE~」
 http://www.keizo-office.com/minpaku.html
 よかったらご覧ください。

以前のメルマガにも書きましたが、民泊は、合法的に行わないといけません。
早く民泊新法が出来ればと思うのですが、現在では特区か簡易宿所の旅館業の
許可を取る以外には、ウィークリー、マンスリーなどの賃貸契約を結ぶ形で
ないと営業は出来ません。

京都などは特に取り締まりが厳しいですが、最近私の住む広島でも、民泊
の無許可取り締まり対策本部が県で出来たようで、より一層厳しくなって
います。

ですので、安易に民泊をされないようお気を付けください。

さて、しかしながら空き室を活用した民泊は2016年バージョンの
資産になる家でもあります。

それ以外にも、シェアハウス、店舗付き住宅など資産を生み出す形態は
いくつかあります。

もう少しこのメルマガでも、これから数回に渡って
その内容に触れていこうと思います。




◇お知らせその1  民泊ビジネスに興味がある方、いますか?
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先日の「八納さんは住宅以外の設計もされているのですか?」
というご質問をいただきました。


住宅のせっけいいがいにも、幼稚園、保育園、こども園や福祉施設、
オフィスや店舗の設計も行っています。


「八納さんは最近の民泊をどう思われますか?」という質問も
いただきました。


実は私自身も空室や空きビルの有効利用という観点から、合法的な
民泊のプロデュースもやり始めました。
 http://www.keizo-office.com/minpaku.html


最近の民泊ブームですが、ほとんどが違法で行っています。


また詳しくは別の機会にお伝えしますが、所有されている建物などが
あり、民泊にしてみたいと思う方は、ご相談に乗れる可能性があります
ので、ご興味がありましたらご一報ください。

メールにて受け付けています。
yanou@keizo-office.com
までどうぞ!




◇お知らせその2  風水&家相などを学びたい方へ広島で勉強会をスタート
         します
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これまで、私が活用してきた風水や家相ですが、そのベースが学べる勉強会を
スタートさせます。

第1回目は、12月1日(木)13:30~の午後の部と12月6日(火)
19:00~の夜の部があります。

詳細を下記に挙げますね!

↓↓

今回は、どうしても年内に立ち上げたい勉強会があり
お知らせしています。

それは
「人生を豊かにする社会運勢学セミナー~九星気学編~」
です。

ベスト&ロングセラーの「展望と開運」の著者で私のメンターの
一人である村山徳幸先生が提唱している、「社会運勢学」。

社会運勢学とは東洋哲学や東洋思想をベースとした知恵を中心に、

▼現代社会をどうすれば、心豊かに生きることが出来るか?

▼時代の流れを読み解きながら、充実した生活や仕事をするには
 どう意識をすることが大切か?

▼本当に人生で悩んだときに、どのように物事を発想すれば、
 自分も含め周りを幸せにできるか?

▼これからの1年でどのような天災が起こる可能性が高いかを
 あらかじめ知って心構えをしておく

▼今月は、どういったことに重点を置いて活動すればよいか
 あらかじめ知る

など、時代の背景やその根底に流れている本質、そして自分の資質
を読み解きながら、自分らしく生きることを実践していく学問です。

私自身はこれこれ15年ほど、数名の先生のもと、
東洋哲学や東洋思想の勉強会にふれ、
特に本業では風水や家相を生かした設計などを
させていただいています。

特にこの5年間は、広島で村山先生の勉強会の事務局を務めたり
勉強会にも参加し、私自身も人生全般や仕事にも応用してきました。

そして残念なことに2015年10月に村山先生の取り組む
プロジェクトの関係上、村山先生の広島勉強会が終了しました。

私自身は引き続き、東京の新宿で開催される村山先生の
上級コースの勉強会などに参加し、さらに実践にいかして来ました。

自分のことで手前みそになりますが、

▼独立して13年、山あり谷ありですが、その山や谷の意味を知り
 ながら、非常に充実した日々を送らせていただいてる。

▼商業出版を国内で4冊、海外で2冊の計6冊をださせていただいた

▼本業では、日本初の耐火木造幼稚園を手掛けさせていただいた

▼全国から家相の家づくりの相談があり、全国で家の設計をさせて
 いただいている

▼東洋思想をベースにした思考形態を手に入れることで、自分中の
 軸づくりをすることが出来た

▼多くの方に支えられ、東南アジアでの建築展開も視野に入ってきた

など、東洋哲学&東洋思想に出会ってなければ、今の自分はなかった
と思います。

まだまだ勉強中の身なので、生涯にわたって高め続ける必要がある
とは思います。

ただ、これまで約15年間、東洋哲学や東洋思想に触れることで
人生を大きく変えることが出来たのも事実です。

▼営業経験0の技術職の状態から独立。
 今では、3名のスタッフの集う設計事務所になった

▼建築家として商業出版を6冊させていただき独自のポジションを
 築くことが出来た

▼全国から「家づくり」や「わが子の才能を伸ばす家の使い方」
 などの講師として招かれるようになった

などは、それまでの人生の延長では考えられなかったことです。

では、具体的にどんなことを勉強して活用してきたか?

私の中で東洋哲学や東洋思想の軸になっているのが

易経
九星気学
家相
姓名鑑定

です。

世の中には四柱推命や奇門遁甲、算命学、インド占星術、
西洋占星術、神道、古神道、仏教、道徳など、
その他にも「人生の知恵」となるべくたくさんの学問があります。

そういった中でも、私の場合は、易経、九星気学、家相、姓名鑑定
などを軸に、この十数年人生を組み立ててきましたが、かなり
有効に機能してきたと実感しています。

とくに、これらの考えの一番基本になるのが「九星気学」です。
陰陽五行をベースにし、日本の独自のものとして発展してきた
九星気学。

私自身は、この九星気学は「実践の学問」だと考えています。
なぜなら、移動する方位、家相など、すべて実践を通じて
その有効性を実感してきたからです。

九星気学を活用すると、
 
 ▼自分の生まれ持った才能や資質を知ることが出来る

 ▼人の生まれ持った才能や資質を知り、友好な人間関係を
  築くことが出来る

 ▼後天的に、経験する傾向やそれに対する対処法を自覚できる

 ▼移動方位などを活用して、運気を高めることが出来る

 ▼発展運、勝負運、健康運、金運などを個別に高めることが出来る

 ▼家相などに応用して、普段から人生を好転させる環境に
  身を置くことが出来るようになる

 ▼自分の人生の成り立ちや親、兄弟、先祖との関係やつながりを
  明確に実感できる

などなど、書き出したらキリがないくらい、実践的に活用する
ことが可能です。

例えば、2016年は、2黒土星 申 丙(ひのえ)の年です。

丙は、天の気を示していて人が囲いに囲まれた象形文字を
示しています。その意味するところは、この1年は制限を
受けながら物事が進む年であることです。

申は、よく猿と勘違いされますが、これも象形文字で、
土の中で石ころにあたりながら、それを迂回して伸びていく
根っこを表しています。丙の要素とも重なりますが、この
1年は、微調整して進路変更するということを我慢強く
行い、その結果根っこが伸びるということを意味しています。

2黒土星は、母性のエネルギーを表しています。
和や輪を作ること、一強体制が崩壊すること、女性を中心に
エネルギーが動き始めることなどを示しています。

小池都知事の誕生やこれまでグローバルリズムで走ってきた
アメリカが、トランプ氏の大統領当選によって、グローバル
リズムが崩壊し、反グローバルリズムに向かう可能性も
出てきています。イギリスのEU離脱もその発端と言えます。

サムソンの携帯電話の発火事件で、サムソンは大きな
打撃を受けていますが、これまでグローバルに世界展開
してきた巨大企業などの崩壊が見て取れたのも今年の
特徴でしょう。

さて、2017年はどのようになるのでしょうか?

勉強会ではそのあたりも含め、九星気学を人生に活用する
ための本質的に大切な話、具体的にどのように活用すると
人生に変化を起こすことが出来るか?などをお伝えしようと
思います。

基本的には、月に1回づつ開催していく予定です。

第1回目のセミナーですが、平日のお昼13:30~と19:00~の
時間のそれぞれタイミングの合うほうに参加いただけるように
いたしました。

では、セミナーの詳細です。

第1回 人生を豊かにする社会運勢学セミナー~九星気学編~

(午後の部)
日 時  2016年12月1日(木)13:30~15:30

場 所  GPROビル1階 広島市南区宇品神田3-1-3
      ※通りの反対側の少し南側にイオンがあります

参加費  8000円のところ、開講記念で5000円
      ※当日現金でお支払いください

定 員  12名まで

(夜の部)
日 時  2016年12月6日(火)19:00~21:00

場 所  ひと・まちプラザウェンディ
     (旧まちづくり市民交流プラザ)

参加費  8000円のところ、開講記念で5000円
      ※当日現金でお支払いください
定 員  25名まで

お申込み  https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=ylTyXzaDpwu


◇お知らせ3  現在PDF版をプレゼント中!
              「家づくりに失敗しないために読む本」
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これまでプレゼントさせていただいていたPDFですが、
少しリニューアルしました。


タイトルも少し変わりました。
「家づくりに失敗しないために読む本」
です。


少し柔らかい表現に変えてみました(笑)
前のタイトルがキツイと思っていた方ぜひ手にとってみてくださいね。


この本は、家づくりに関するあらゆる情報を入手するまえにまず読んで
いただき、本当に自分にとって必要な家づくりの情報がピックアップ出来る
ようになっています。


▽家づくり、何から考えれば分からない

▽自分たちの理想の家を作って
  くれる人が誰か分からない

▽絶対に後悔しないために知って
  おきたい視点とは?

▽家づくりを通じて幸せを形にする
  ために知っておきたいこと

などを中心にお伝えしています。


この冊子のプレゼントご希望の方は、下記からお申し込みください。
http://www.keizo-office.com/present.html





◇無料相談日のお知らせ
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無料相談を受け付けている日程をお知らせしています。
広島の場合は、南区翠町にあります、私の広島オフィス。その他のエリアの
場合は、ご自宅か主要駅近郊のホテルラウンジを使ってお会いするケースが
多いです。東京や大阪の場合も、お気軽にお問い合わせください。
月2~3回ほど行っています。


【広島】
別途相談ください


【東京】
別途相談ください


【大阪】
別途相談ください


※まずは、メールでお問い合わせください。
メール:info@keizo-office.com


◇編集後記  10月は家づくり&幼保セミナー講師合計4回&
       民泊をプロデュースしました
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気が付いたらレターの更新が1か月以上間が空きました。
10月は、子供の才能に関する家づくりセミナーを3回。
3回目は、広島市のお隣の府中町の教育委員会主催のイベントの基調講演で
約300名の方の前で話をさせていただきました。さすがに緊張した~!!

設計&講師などでばたばたしている合間を縫って、民泊もプロデュースしました。
和をイメージした、「癒しの空間」。
http://www.keizo-office.com/minpaku.html

今回は、自分で細部まで徹底的に入り込んでプロデュースしたので、ものすごく
体の細部まで経験とノウハウが浸透しました(笑)。

不動産活用などの可能性として考えたい方ご連絡ください。
とっても面白いですよ


八納啓創
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【発行者】八納 啓創(建築家 1級建築士)
  株式会社 G proportion アーキテクツ 代表取締役

【H P】 http://keizo-office.com
【All about ガイド】 http://allabout.co.jp/gm/gp/1113/library/
【ブログなど】
      メイングログ「はてなブログ」
      http://yanoukeizou.hatenablog.com/
      建築家 八納啓造 公式Facebookページ
      https://www.facebook.com/yanoukeizou

【八納の著作】
「住んでいる部屋で運命は決まる!」三笠書房
http://books.rakuten.co.jp/rb/13158158/
「わが子を天才に育てる家」PHP研究所
http://tinyurl.com/o5nk4ky
「住む人が幸せになる家のつくり方」サンマーク出版
http://tinyurl.com/prpk9da
「なぜ一流の人は自分の部屋にこだわるのか?」KADOKAWA
http://amzn.to/1NOo7ra

【所在地】広島オフィス 広島県広島市南区翠4丁目9-13
【お問い合わせ】電話  082-254ー8781
            FAX  082-254-6681
               携帯  080-3058-2777
              メール  yanou@keizo-office.com

Copyright (c) 2003-2016 keizo yano. All rights reserved.

配信不要な場合は、ワンクリックでいつでもこちらから解除できます。
※クリックすると解除されますので、間違って押された場合は連絡ください
http://tinyurl.com/ygvaujh











八納啓創

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住むひと全てが幸せになる家づくり
~建築家が見た 人生を豊かに幸せにする生き方~

【発行者】八納 啓創(1級建築士)
     株式会社 G proportion アーキテクツ 1級建築士事務所
     代表取締役

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【All about ガイド】 http://allabout.co.jp/gm/gp/1113/library/
【ブログなど】
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【八納の著作】
  「住んでいる部屋で運命は決まる!」三笠書房
   http://books.rakuten.co.jp/rb/13158158/
  「わが子を天才に育てる家」PHP研究所
   http://tinyurl.com/o5nk4ky
  「住む人が幸せになる家のつくり方」サンマーク出版
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