家賃どっと入りコラム

家賃どっと入りコラム【第279号】


カテゴリー: 2017年03月01日
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■[2017.03.01配信]

           家賃どっ入りコラム (第279号)

□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■


現場のプロが語る不動産投資の市場と運営のコツ!をご紹介します


━▼━━━━━━━━━━━━━━━━━━▼━
 コラムの目次

 【1】成田仁のゴールドラシュ!!
 【2】日常コラム
 【3】達人への修行道
 【4】おまけコラム ~ねぼすけレシピ~
   
━▲━━━━━━━━━━━━━━━━━━▲━





【1】成田仁のゴールドラシュ!! 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

         ~  2020年からのこと ~

皆さんも何時もメディアで報道されている通り、2020年のオリ
ンピック終了してからの日本について、考える機会も多いので
はないでしょうか!?

「日本の総消費額の減少」
「高齢者が30%越えをする」
「オリンピックのような景気けん引要因がなくなる」

普通に考えていても、どんなビジネスにおいても、マーケット
がどんどん減少する社会の始まりです。

私は、拡大していたものが集約していく社会のスタートだと思っ
ています。
住まいもコンパクトになる、「より便利なエリア」への集約!!
不動産投資もそこに、「これからの成功の鍵」があるように思
います。





【2】日常コラム
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

~プライベートカンパニーの初心者向けセミナー開催!/峯崎勇 ~  


弊社では、法人を設立をして不動産投資をする事を奨励してい
る事から、昨年から初心者向けに「プライベートカンパニーを
活用した、ゼロから学べるワークショップ」と銘打ちまして、
セミナーを開催しております。

=========================
【次回の開催日程】

3月4日(土)13:30

3月11日(土)13:30

▼詳細・申込はコチラ▼
https://www.privatecompany.jp/seminar/post_2.html

=========================

セミナー講師は、営業部長の難波になります。
自分でもプライベートカンパニーを設立し、20歳から投資をし
ており、家賃年収も1,000万を超えております。
自分でも実践をしている事から、成功した事例失敗した事例を
踏まえてお話させて頂きます。

セミナーの内容と致しましては、ざっとではありますが下記に
なります。

1】時代と共に変化する不動産投資のかたち
→戦後からバブル、そして現代の投資の形を学べます。

2】不動産投資を始める前に知っておきたい5つのポイント
→他の金融商品との比較、融資を上手に活用して小額から投資
を実現させる方法。また、老後の年金対策等が学べます。

3】プライベートカンパニー設立のメリットと手順
→必ず知っておきたい、法人設立の3大メリットをご紹介
個人名義と法人名義で所有した場合の、税務上の違いも学べま
す。

4】どのような物件を所有すれば良いのか?
→区分所有物件が良いのか?一棟物件が良いのか?自分が投資
できる物件価格も踏まえ予算感等も含め各々のメリット・デメ
リットが学べます。

5】不動産投資を始める手順
→先ずは何から行動すれば良いのか?本業で忙しい中、面倒な
事が嫌いな方には行動指針として勉強になります。

そして、最後に【失敗事例】を3つ選択し、実際の事例を踏ま
えて全員で学んでいきますので、書籍等からは学べない話も聞
くことが出来ます。

以上がセミナー内容になります。

▼申込はコチラ▼	
https://www.privatecompany.jp/seminar/post_2.html



今回は既に定員満席ですが、メルマガ会員様限定での臨時席を
ご用意してのご紹介になりますので、興味がございましたらお
早めに上記サイトよりエントリー下さい。

セミナー終了後には個別相談会も行います。
また、セミナーに起こしになれない方も、お気軽にご連絡頂け
ましたら個別相談が出来ますので、何なりとお申し付け下さい。

それでは、お会い出来るのを楽しみにしております。

▼個別相談▼
https://www.solid-s.co.jp/baibai/private/





【3】達人への修行道
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

~腐ってもいない、負けてもいない、富んでいる「女子」
                   /中尾 果林 ~

先日テレビで「富女子」の特集が組まれていました。
「20代で1,000万円を貯め、お金の知識をしっかり身につけ、
生涯お金に困らず自立して生活していける女性のこと」を
「富女子」と呼ぶそうです。

20代30代が中心の彼女たちは、金融コンサルタントが主催する
セミナーや勉強会に集まり、お金の貯め方や投資の方法などを
学んでいるとのこと。自分で収支をコントロールできる結婚前
が貯め時ということでメンバーは独身者が中心です。

年収300万円台など、とんでもない高収入というわけでもない
彼女たちは、食費は見切り品なども取り入れながら自炊中心に、
服飾費はユニクロやGUのヘビーユーザー、交際費も「貯蓄する」
という目的を持った仲間と過ごすことで、節約・・・とストイッ
クにも見える方法で着実に貯蓄を増やしています。そうやっ
て5年で1,000万円貯める人も少なくないそう。

貯めたお金の使い道は、投資・起業・留学・結婚や老後などの
将来への蓄え・・・と様々ですが、中でも不労所得を得られる「不
動産の購入」を目指す人が多いといいます。

番組の中では29歳でアパートを一棟所有し、本職のお給料より
多い額を家賃収入として得て、ローン等を支払っても収支はプ
ラスだという女性が紹介されていました。
「不動産投資=お金持ちがするもの」というイメージはもう古
いのかもしれません。

「年金はもらえないかもしれないし、額がどんどん減っている」
「会社は潰れるかもしれないし、いつクビを切られるかわから
 ない」
「いつまた大きな災害が起こるかわからない」
「将来シングルマザーになるかもしれないし、男はあてになら
 ない」

そんな、様々な社会的不安要素が「富女子」を生みだしたので
しょう。
特集の最後に女性アナウンサーがしみじみと、「経験上やっぱ
り、お金と不動産があると本当に女子だけで大丈夫ねぇ…」と
言っていたのが印象的でした。

将来の不安は杞憂に終わるかもしれません。しかし備えあれば
憂い無し!若いからといって油断せず、一度自身のライフプラ
ンを見直してみるのもいいのではないでしょうか。





【4】ねぼすけレシピ【楽チン♪ポン♪de クッキング~】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
       ~素敵な玉ねぎステーキ~  

NHK第二弾!!
「ドキュメント72時間」という番組をご覧になった事はありま
すか?私はこの番組もハマっています。
余談ですが、流れる曲もまた番組にピッタリ。
その回毎に様々な場所にスポットをあてて、カメラを据えて3
日間72時間撮影する番組。

なんだかんだと言いながらも、やっぱりその場所に通ってしま
う人。そこに通う人々はどんな事情を抱えているのか、その足
でどこへ向かうのか・・・。密度の濃い72時間です。
見る度に思うのは、時代の変化と共に街の風景が変わっても、
変わらぬ人情がその街ごとにあって、その人情が街を支えてい
るのだなぁと、心がホクッと温まります。
一度見たらハマります!いつの間にか曲を口ずさんでいますよ。

さて今回は「玉ねぎ1個を丸っと食べよう!」のレシピ紹介です♪

【材料(2人分)】*大さじ=カレースプーン *小さじ=ティースプーン

・玉ねぎ×1個 ・スライスチーズ×2枚~4枚 
・青しそ×2枚 ・スライスハム×2枚~4枚
・オリーブオイル×大さじ1と1/2 ・小麦粉×大さじ1
・塩・レモン果汁・醤油・黒コショウ×適量 

【作り方】

1】玉ねぎを1cmの厚さに輪切りにし、輪切り2切れを1セットに
   する。
2】1セットにした片割れの上に青シソ→チーズ→ハムをのせ、
   もう片割れの片面に塩適量・小麦粉の半分量をふり、内側に
   してのせる(玉ねぎサンド)。
3】「2.」の全体に残りの小麦粉と塩適量をまぶす
4】フライパンにオリーブオイルを中火弱で熱し、中火強で「3.」
   を片面4分焼く。
5】両面焼いた「4.」を、今度は蓋をして弱火で5分焼き、玉ねぎ
   全体に火が通ったら器に盛る。

ステーキのようにスっと切って、レモン果汁と醤油をお好みの
量をかけてお召し上がりください。




━▼━━━━━━TOPICS━━━━━━━▼━

┏─┳─┳─┳─┳─┳─┳─┓
│Amazonで絶賛販売中!│
┗─┻─┻─┻─┻─┻─┻─┛

「プライベートカンパニーを活用して、不動産投資をしよう!図解」
http://www.amazon.co.jp/dp/4844374419


┏─┳─┳─┳─┳─┳─┳─┓
│無│料│会│員│登│録│で│
┗─┻─┻─┻─┻─┻─┻─┛
╋─┳─┳─┳─┳─┳─┳─┳─┳─┳─┳─┓
│隠 れ 物 件 情 報 を G E T ♪│
╋─┻─┻─┻─┻─┻─┻─┻─┻─┻─┻─┛
    └→ https://goo.gl/5dMUjR


┏─┳─┳─┳─┳─┳─┳─┳─┓
│個│別│相│談│常│時│開│催│
┗─┻─┻─┻─┻─┻─┻─┻─┛
     └→https://goo.gl/gERI9n

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お┃問┃合┃わ┃せ┃
━┛━┛━┛━┛━┛
ご不明な点等ございましたら、下記までお問合せください。


【フリーダイヤル】
 0120-926-687

【問合せフォーム】
https://www.solid-s.co.jp/contact/




※本メールの転送、および内容の転載はご遠慮ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【発行元】
ソリッド株式会社 ( https://www.solid-s.co.jp )
 〒181-0013
東京都三鷹市下連雀3-35-1 ネオ・シティ三鷹9階
Tel:0120-926-687 fax:0422-40-0505
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏┓
 注 メルマガ配信停止:http://www.mag2.com/m/0000157126.html
┗┛

家賃どっと入りコラム

RSSを登録する
発行周期 コラムは月2回
最新号 2017/06/15
部数 286部

このメルマガを購読する

ついでに読みたい

家賃どっと入りコラム

RSSを登録する
発行周期 コラムは月2回
最新号 2017/06/15
部数 286部

このメルマガを購読する

今週のおすすめ!メルマガ3選

一緒に歩もう!小富豪への道
富裕層むけ、富裕層入りを目指す方むけの究極の資産防衛メルマガ!一国だけに資産を集めておくのは危険な時代がやってきました。海外ヘッジファンド、貴金属、不動産からアンティーク・コインまで、金融不安に負けない世界分散ポートフォリオを、経験豊富なファイナンシャル・プランナーが誠意をもってご案内します。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

楽しく幸せな会社組織づくりのすすめ
組織変革コンサルタントが語る楽しく幸せな会社組織づくり・社員育成実践テクニックをご紹介。社員数名~100名前後の中堅・中小企業オーナー社長や経営層・人事部・管理職・仕事の幅を広げたいフリーランス・士業の方は必見! 社員の主体性や部門間の連携力を高める効果的なコーチング・研修・ワークショップなど具体的な打ち手も解説します。また自社で取り組んでいる管理・評価・指示命令が不要な新世代型の組織運営法「びりかん式経営」についてもご紹介していきます。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

生きる意味は仏教に学びなさい
仏教メルマガ読者数日本一。今この瞬間に幸せを感じ、後悔のない人生にする方法とは?なぜどんなにお金があっても幸せになれないのか。むなしい人生になってしまう原因とは?あなたの人生を背後で支配する運命の法則と99%の人が自覚なく不幸を引き寄せている6つの行いとは…?仏教史上初のウェブ通信講座を開設、仏教の歴史を変え続ける中村僚が、葬式法事仏教となった現代日本の仏教界では失われた本当の仏教の秘密を公開。発行者サイトでも隠された仏教の秘密を無料プレゼント中。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

今週のおすすめ!メルマガ3選

一緒に歩もう!小富豪への道
富裕層むけ、富裕層入りを目指す方むけの究極の資産防衛メルマガ!一国だけに資産を集めておくのは危険な時代がやってきました。海外ヘッジファンド、貴金属、不動産からアンティーク・コインまで、金融不安に負けない世界分散ポートフォリオを、経験豊富なファイナンシャル・プランナーが誠意をもってご案内します。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

楽しく幸せな会社組織づくりのすすめ
組織変革コンサルタントが語る楽しく幸せな会社組織づくり・社員育成実践テクニックをご紹介。社員数名~100名前後の中堅・中小企業オーナー社長や経営層・人事部・管理職・仕事の幅を広げたいフリーランス・士業の方は必見! 社員の主体性や部門間の連携力を高める効果的なコーチング・研修・ワークショップなど具体的な打ち手も解説します。また自社で取り組んでいる管理・評価・指示命令が不要な新世代型の組織運営法「びりかん式経営」についてもご紹介していきます。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

生きる意味は仏教に学びなさい
仏教メルマガ読者数日本一。今この瞬間に幸せを感じ、後悔のない人生にする方法とは?なぜどんなにお金があっても幸せになれないのか。むなしい人生になってしまう原因とは?あなたの人生を背後で支配する運命の法則と99%の人が自覚なく不幸を引き寄せている6つの行いとは…?仏教史上初のウェブ通信講座を開設、仏教の歴史を変え続ける中村僚が、葬式法事仏教となった現代日本の仏教界では失われた本当の仏教の秘密を公開。発行者サイトでも隠された仏教の秘密を無料プレゼント中。
  • メールアドレスを入力

  • 規約に同意して

アーカイブ

他のメルマガを読む

ウィークリーランキング